Appartement 3 pièces à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Nice - libération : venez découvrir ce spacieux 3 / 4 pièces de 77 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de bon standing au coeur du quartier de la libération. Idéalement situé, au calme et à quelques mètres du marché de la libération, du tramway et de la gare du sud, cet appartement familial est traversant et climatisé avec deux extérieurs. Il est vendu avec une cave et un stationnement collectif dans la copropriété. À venir visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller optimmo nice nord : agathe maestracci agent commercial (entreprise individuelle).

NICE FABRON Dans une petite copropriété très bien entretenue avec piscine, appartement de 3 pièces en rez de jardin composé d'un séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin, un coin nuit avec deux belles chambres, une salle de bains moderne et un wc indépendants. Nombreux placards, climatisation, double vitrage. Une belle cave et deux stationnements en sous sol complètent ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 000 € / an. Procédure en cours : Recouvrement charges. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 742.00 € et 1004.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC06052024000000531.

LA GAUDE - Dans un écrin de verdure au calme absolu tout en étant proche des transports, commerces et écoles, venez découvrir ce superbe 3 pièces appartement-villa de 54 m² en rez-de-jardin d'une maison individuelle. Traversant Est-Ouest, sans aucun vis-à-vis et baigné de lumière, ce bien est soigneusement rénové avec des matériaux de qualité. Vous serez séduit par sa magnifique terrasse de 84 m² avec place de parking privative, où vous pourrez profiter pleinement de moments de détente et repas en famille et entre amis, tout en contemplant la forêt et collines environnantes. Pour parfaire le tout, vous profiterez devant la terrasse d'un terrain de 170 m² complanté de végétations aux essences méditerranéennes, et que vous pourrez exploiter selon vos envies comme mettre une piscine, agrandir la terrasse, etc. Ce bien est un joli havre de paix qui déclenchera à coup sur un véritable coup de coeur. À venir visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OPTIMMO NICE NORD : Thierry LEBRUN Agent commercial (Entreprise individuelle).

Mont Alban Cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin de 65 m² vous offre un cadre de vie calme et idéal. Avec une grande pièce à vivre et une cuisine aménagée et équipée ouverte, ce logement contemporain est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et élégant. Vous bénéficierez d'un parking privatif extérieur attenant et d'une entrée indépendante, garantissant une totale autonomie. Grand extérieur de 81 m² avec terrasse et jardin aménagé. Avec son état habitable sans travaux et son DPE en classe D, cet appartement est prêt à être occupé et offre un excellent rapport qualité-prix. Présence d'une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Procédure en cours : . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1056.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice pasteur - dans un immeuble de bon standing, vous serez séduit par ce 3 pièces traversant en parfait état en rdj disposant d'une terrasse de 24 m² à ciel ouvert sans vis à vis. Cet appartement climatisé se compose d'un belle pièce à vivre / cuisine ouverte équipée aménagée, 2 chambres au calme, une salle d'eau et wc séparé, placard de rangements. Un garage et une cave viennent compléter ce bien coup de coeur ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 852.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller optimmo arson : frederic perez agent commercial (entreprise individuelle).

Près de la plage de Renecros et du centre dans un quartier recherché de BANDOL, très bel appartement de 64 m² entièrement rénové avec goût. Ce superbe T3 de belle surface vous séduira par ses prestations de qualité et sa luminosité. Entièrement refait à neuf, vous arrivez dans une grande entrée donnant sur une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine et fonctionnelle. Cet espace jour vous permet de profiter d' une loggia fermée et sur une jolie terrasse avec un aperçu mer. Deux grandes chambres avec dressing et rangements composent l'espace nuit avec salle d'eau et buanderie. Le sol est recouvert d'un plancher qui apporte une touche chaleureuse. Situé dans une résidence fermée et au calme, ce bien bénéficie d' un cadre de vie exceptionnel. Sa localisation est idéale : tout peut être fait à pied, car il est proche du centre et des plages. Cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et la proximité de toutes les commodités. Référence agence : 2070.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Marseille (13012). Découvrez cet appartement de 52 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme au 14 Traverse de la Marionne, dans le 12e arrondissement de Marseille. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse exposée sur les espaces extérieurs arborés de la résidence. La disposition offre une belle circulation entre les différentes pièces et donne accès à une cuisine indépendante, équipée de rangements et d'un plan de travail fonctionnel, avec vue sur la verdure. Le coin nuit se compose de deux chambres dotées de placards, profitant d'une vue dégagée et d'une belle luminosité naturelle. L'une d'elles dispose d'un sol parqueté, la seconde d'un revêtement récent. Une salle d'eau avec grande vasque, meuble de rangement et cabine de douche complète cet espace. Les toilettes sont indépendantes. Le quartier propose un accès rapide à plusieurs commerces de proximité, écoles et transports en commun dont les lignes de bus (notamment ligne 4 et 7 sur le boulevard des Libérateurs, accessibles à moins de 500 m). Une crèche et plusieurs écoles sont facilement joignables à moins de 10 minutes à pied. Enfin, des supermarchés et divers services du quartier des Trois Lucs et de Saint-Julien sont disponibles à proximité. La rocade L2 permet d'accéder facilement aux différents axes routiers de la métropole. Les + du bien : Calme, vue sur espaces verts de la résidence Cuisine indépendante, belle luminosité À noter : - Taxe foncière : 1 044 € / an - Charges de copropriété annuelles : 950 € / an - Chauffage individuel gaz - Bien à rafraîchir Le bien est soumis au statut de copropriété 16 lots Appartement lot n° 17 Les 54 / 484èmes indivis des parties communes de construction du bloc A. Et les 54 / 1.000èmes indivis des parties communes générales. Cave lot n° 1 en sous-sol Les 2 / 484èmes indivis des parties communes des constructions du bloc А. Et les 2 / 1.000èmes indivis des parties communes générales. comprise Tout à l'égout Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 275 (E) Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 60 (E) Coût de l'énergie min / max : entre 1330€ et 1830€ Année de référence des prix : 2023 Logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 169 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) VENTE EN DÉLÉGATION DE MANDAT Annonce rédigée par M. Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Adrien PIOT. Agent commercial Inscrit au R. C.S PARIS 837 704 584.

Au coeur des musiciens dans le secteur très recherché du quartier des musiciens, dans un bel immeuble bourgeois, agréable 3 pièces de 73 m² en étage élevé, avec balcon sud, appartement traversant sud et nord en excellent état, une cave vient compléter ce bien. Proximité immédiate des commerces et du tram.

Promenade des anglais vaste 3 pièces 113 m² plus terrasse face à la mer dans une résidence de grand standing, appartement en étage élevé, se composant d'un vaste salon de plus de 40 m², une cuisine indépendante, 2 belles chambres avec rangements, au calme, 2 salles de bains, à rénover, une cave en sous-sol complète ce bien.

Votre agence Orpi vous invite à découvrir cet appartement en excellent état, situé dans une résidence récente construite en 2018, et qui n'a encore jamais été habité. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace convivial et agréable au quotidien. Côté extérieur, profitez d'une terrasse au calme, à l'arrière de la résidence, bénéficiant d'une vue dégagée. Les deux chambres, également situées sur l'arrière du bâtiment, vous garantissent un environnement paisible et des nuits sereines. L'appartement bénéficie également de nombreux rangements fonctionnels et est adapté aux normes PMR, offrant confort et praticité. La résidence, de construction récente, propose des prestations soignées et un cadre de vie agréable. Un garage privatif, accessible directement depuis le palier, complète ce bien. À proximité de toutes les commodités, vous ne manquerez de rien dans ce secteur recherché entre les Accates, les Camoins et la Valentine. Un appartement neuf dans son usage, prêt à accueillir ses premiers occupants et à devenir votre véritable cocon. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et écrire une nouvelle histoire… Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Référence agence : 3334.

Venez découvrir ce charmant appartement T3 d'environ 65 m², idéalement situé au cœur d'Aubagne, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la verrière qui ouvre la perspective sur l'espace nuit et apporte une belle luminosité à la pièce de vie. Celle-ci se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Le véritable atout de cet appartement ? Sa grande terrasse couverte, véritable prolongement de la pièce de vie. Un espace agréable à profiter toute l'année, que ce soit pour un moment à deux, un repas en famille ou de belles soirées entre amis. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre une belle base pour créer un intérieur à votre image. Vous bénéficierez également d'un environnement paisible au sein d'une copropriété construite en 2002. Côté stationnement : aucune inquiétude, une place de parking peut être louée à l'année. Côté vie pratique : commerces, services et commodités sont accessibles à pied, pour un quotidien facilité. Un T3 plein de potentiel, avec une terrasse rare en ville, qui n'attend plus que vous pour révéler tout son charme. Si cet appartement correspond à vos critères et à votre budget, n'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite ! Référence agence : 3337.

Iad France - Axel Orel vous propose : NICE – MAISON DE CHARME 1910 – 69 m² PLEIN SUD, VUE COULÉE VERTE Il y a des immeubles qui ne ressemblent à aucun autre. Celui-ci en fait partie. Une véritable maison de charme niçoise de 1910, trois niveaux seulement, deux appartements par palier. Autant dire une adresse confidentielle, où l'on connaît ses voisins et où l'escalier a gardé l'âme du début du siècle. Au deuxième étage, ce 69 m² se distingue d'abord par ce que l'on voit en entrant : un vrai dégagement, sans vis-à-vis écrasant, et cette vue latérale sur la Coulée verte — la respiration végétale de Nice, celle qui remonte le Paillon jusqu'au cOEur de la ville. Une vue qui change avec les saisons et qui donne au logement quelque chose de rare : de l'air. L'exposition plein sud fait le reste. Dès le matin, la lumière traverse l'appartement et ne le quitte plus de la journée. Le séjour, généreux, s'impose naturellement comme la pièce de vie principale, prolongé par une cuisine fonctionnelle. Les chambres, au calme, offrent le repos que l'on cherche en centre-ville sans toujours le trouver. Hauteur sous plafond, proportions, cachet : tout ce qui fait le charme des immeubles niçois d'avant-guerre est là. Côté quartier, on est dans ce Nice que les Niçois s'échangent entre eux : à quelques minutes à pied du tramway, de la place Garibaldi et de ses terrasses, du Vieux-Nice, du port et de ses restaurants. Commerces de proximité, écoles, transports — et la mer au bout d'une promenade le long de la Coulée verte. Un bien de caractère, lumineux, au calme, dans un immeuble à taille humaine. Ce type d'adresse ne se libère pas souvent. Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Orel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878356385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Des Pallieres vous propose : CANNES - CARNOT : RARE : Superbe 3 pièces lumineux avec terrasse et vue dégagée Lumineux et calme, à 1 min à pied du lycée Carnot, ce bel appartement 3 pièces de 70 m² se situe au 3ᵉ étage d’une résidence paisible avec ascenseur. Il bénéficie d’une terrasse couverte offrant une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Espace de vie : vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant accès direct à la terrasse. La cuisine lumineuse entièrement équipée profite elle aussi d’une jolie vue dégagée. Espace nuit : Suite parentale avec salle d’eau à l’italienne. Deuxième chambre disposant également de sa propre salle d’eau à l’italienne. WC indépendant. Nombreux rangements et placards intégrés. Annexe incluse : Cave privative Annexe en OPTION EN SUS : Garage fermé(30 000 €). Les atouts Vue dégagée sans vis-à-vis Excellente luminosité et volumes généreux Résidence entretenue et sécurisée Emplacement idéal : tout à pied (commerces, écoles, médecins, bus) Accès rapide aux axes routiers et à la Croisette Un appartement clé en main, parfaitement entretenu, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Des Pallieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bc immobilier vous présente cet appartement de type 3 traversant vue sur mer, collines et ville de marseille. Situé au 16 étage avec ascenseurs, cette résidence est située à proximité des commerces, du tramay, des transports, des écoles et des collèges. Cette copropriété est fermée, sécurisée et équipées de caméras sous surveillance des gardiens. Vous trouverez une surface de 57,60 m² (loi carrez) se composant de la manière suivante : une entrée desservant une pièce à vivre de 17 m² lumineuse donnant sur un balcon avec vue sur mer et une cuisine indépendante avec loggia. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses dont une donnant sur un deuxième balcon, d’une salle bain, wc et un grand placard de rangement. Une cave complète ce bien. Stationnements libres. À visiter rapidement ! Taxe foncière : 1288€ charges annuelle : 3500€ (chauffage collectif, eau froide, parties communes, espaces verts, gardiennages, ascenseurs, équipements de sécurités. ) bc immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nice - ouest / l'archet : idéalement situé proche fac de lettres et hôpital l'archet. Dans une résidence fermée et sécurisée au calme avec piscine. Un magnifique 3 pièces avec joli jardin au calme sud / ouest. Composé d'une entrée, beau séjour donnant sur un joli jardin-terrasse de 115 m², cuisine indépendante emménagée et équipée, 2 belles chambres, dégagements, nombreux rangements, salle de bains et wc indépendant. Appartement en excellent état, lumineux et bénéficiant d'une double exposition sud / ouest. Un parking en sous-sol vient compléter ce joli bien. À 10min de l'emblématique promenade des anglais. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans le quartier gambetta / fleurs, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 180 lots - dont 60 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360.00 euros. Vadim ubiykov (ei) agent commercial - numéro rsac : 802048025 - nice.

Nouveau et rare sur le marché pour ce magnifique appartement en rez-de-jardin dans une résidence récente de 2014 avec seulement 9 appartements. (accessible avec ascenseur). Il se compose d'une entrée desservant le séjour avec sa cuisine semi-équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de douche avec wc. Toutes les pièces principales donnent sur le superbe jardin exposé sud-ouest et sa terrasse couverte sans vis à vis. L'appartement possède une belle cave et 2 places de parking sécurisées. Ecole et commerces à proximité. À deux pas de nice par la route de bellet. Rare sur le marché ! Copropriété de 9 logements. Honoraires charges vendeur. 1.

Iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE (13010) - Saint Tronc. T3 – 57 m² – Dernier étage – Balcon – Vue Notre-Dame de la Garde Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété arborée, cet appartement de type 3 d’environ 57 m² habitables offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. L’appartement se compose d’une pièce de vie exposée sud-ouest, lumineuse, ouvrant sur un balcon bénéficiant d’une jolie vue sur Notre-Dame de la Garde. La cuisine indépendante dispose quant à elle d’une loggia, apportant un espace supplémentaire appréciable au quotidien. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et personnaliser l’appartement selon vos envies. Une cave complète ce bien. Le stationnement est par ailleurs facile à l’intérieur de la copropriété. La résidence, agréable et arborée, bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux accès routiers. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane PASQUALINI vous propose : T3 en Rez de chaussée d’une résidence fermée et sécurisée à proximité des commodités. Vous apprécierez dès votre arrivée le stationnement aisé collectif dans la copropriété. L’appartement offre une belle distribution avec un espace de vie convivial prolongé par une terrasse côté salon. Côté cuisine, elle est séparée et aménagée ainsi qu’ une loggia vient compléter l’espace et apporte une pièce supplémentaire. L’espace nuit se compose de deux chambres. Une salle de bains et wc indépendant. Une cave complète le lot. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.33€ par mois (soit 1816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane PASQUALINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 888842804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas lanfranchi vous propose : marseille (13e) – appartement t3 de 65 m² avec balcon, loggia, parking privé et cave t3 de 65 m² au calme dans la résidence la floride : rdc surélevé, vue sur les espaces verts, lumière naturelle généreuse. L'espace de vie l'appartement s'ouvre sur un couloir fonctionnel desservant l'ensemble des pièces et intégrant un grand placard / dressing au fond pour un rangement optimal. Le séjour, spacieux et baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur un agréable balcon. La cuisine séparée, quant à elle, bénéficie d'une loggia très pratique au quotidien. L'espace nuit et confort côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres confortables et lumineuses. Une salle de bain avec fenêtre et des wc indépendants finalisent l'agencement du bien. Les annexes & prestations extérieurs : un balcon attenant au séjour et une loggia côté cuisine. Stationnement : une place de parking privative et numérotée au pied de l'immeuble. Stockage : une cave privée en sous-sol. Confort : chauffage collectif au gaz naturel, immeuble sécurisé par interphone au sein de la résidence, espaces verts entretenus, raccordement fibre optique. Disponibilité & situation locative bien actuellement loué 725 € / mois charges comprises. Congé pour vendre régulièrement délivré pour la fin du bail (31 janvier 2027), garantissant la libération des lieux à cette échéance ou la perception des loyers d'ici là. Idéal pour un investissement ou une acquisition anticipée de résidence principale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 900498478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nice Haut Riquier / Rue des Barbets : Dans résidence récente de 2016, superbe et vaste 3 pièces de 68 m² avec terrasse de 11 m². Appartement d'angle situé au 5e et avant dernier étage avec ascenseur, exposé Nord-Est, parfait état général, vue dégagée sans vis-à-vis, belles prestations (clim, double vitrage, volets électriques. ), normes PRM, composé d'une entrée, un salon avec cuisine US équipée donnant sur la terrasse de 11 m², un grand WC indépendant, une belle salle de bain et deux chambres avec rangement dont une avec accès à la terrasse. Proche Tram, Gare SNCF de Riquier, faculté St Jean d'Angély et toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

3 pièces traversant 59 m² en Étage élevé au Calme absolu Dans le secteur de Nice Ouest, Chemin de Terron dans une résidence sécurisée par un portail, appartement 3 pièces de plus de 59 m² totalement rénové. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Sud / Nord, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au 4ème étage, il profite d'une belle vue dégagée sur les colines niçoises et d'un environnement particulièrement calme, au sein d'une copropriété très bien entretenue des années 60. L'appartement se compose d'une entrée desservant un beau séjour salle à manger très lumineux avec une belle terasse exposée Sud, d'une cuisine semi-ouverte prolongée par une loggia avec espace buanderie et cellier, deux belles chambres avec placards, une magnifique douche à litalienne ainsi qu'un WC indépendant. Une grande cave ainsi qu'un stationnement collectif au sein de la résidence complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Il y a des appartements qu'on visite, et d'autres où l'on s'attarde sur la terrasse. Celui-ci fait partie des seconds. Au dernier étage d'une résidence récente, ce T3 de 62 m² s'ouvre sur une terrasse privative, plein ouest, sans le moindre vis-à-vis. La vue porte loin, Notre-Dame de la Garde d'un côté, les collines du Mont Rouvière de l'autre. La lumière entre pleinement dans le séjour et y reste jusqu'au coucher du soleil. À l'intérieur, rien à reprendre. Le séjour s'articule autour d'une cuisine équipée, four, hotte, plaques et lave-vaisselle et distribue deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Double vitrage, volets roulants électriques, carrelage imitation parquet, chauffage individuel, eau chaude collective, fibre optique. Pour un confort optimal lors des étés marseillais, l'appartement vient également d'être équipé de 4 ventilateurs plafonniers silencieux avec éclairage LED intégré : deux grands modèles réversibles été / hiver dans la pièce de vie et un dans chacune des deux chambres. Une installation discrète et peu énergivore, avec vitesses et éclairage réglables par télécommande, qui permet de profiter d'une agréable sensation de fraîcheur dans l'ensemble de l'appartement en été et, dans la pièce de vie, de mieux redistribuer l'air chaud en hiver. Les propriétaires ont entretenu le bien avec une rigueur qui se voit dès l'entrée, il se prend en main sans aucun travaux, prêt à habiter. Au sein de cette copropriété de standing, sécurisée, végétalisée et parfaitement entretenue l'immeuble dispose d'un ascenseur desservant directement le dernier étage. L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol, un confort rare dans le secteur. Ce quartier résidentiel du Cabot, calme et familial, a gardé son esprit village, il séduit par son atmosphère paisible tout en restant à portée immédiate des commodités du quotidien. Écoles, commerces et parcs le Jardin de la Mathilde, la campagne Berger sont à quelques minutes à pied. Le métro Sainte-Marguerite Dromel et les accès L2 et A50 placent le centre-ville à portée immédiate. Les plages du Prado et le Parc Borély sont à un quart d'heure, et la route continue vers Luminy, le massif des Calanques et Cassis. Peu d'adresses marseillaises tiennent les deux bouts aussi bien : la ville derrière soi, la nature devant. Idéal en résidence principale comme en investissement locatif. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1545 € - Charges de copropriété : environ 200 € par mois avec fonds travaux - DPE : B - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat, en restant à votre écoute pour vous orienter dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Dans une résidence sécurisée, bien entretenue et résidentielle, Au 4ème étage et dernier étage sans ascenseur, en très bel état, appartement de type 3 disposant d'une cuisine indépendante aménagée, double séjour, deux chambres, terrasse ouverte de 15 m² exposée plein sud. Pour plus de facilité, vous disposez d'une cave en rez-de-chaussée et d'un stationnement libre dans la cour de la résidence. Référence agence : 2878.

EXCLUSIVITE - Villefranche-sur-Mer – Dernier étage avec toit terrasse et vue mer panoramique Au dernier étage d’une petite copropriété de six appartements, ce trois pièces traversant offre une surface totale d’environ 79 m², dont 70 m² loi Carrez, ainsi qu’une très belle vue sur la rade de Villefranche et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Entièrement rénové, il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, deux salles de bains, un dressing et une buanderie. L’appartement bénéficie également grandes terrasses. À l’étage supérieur, un toit terrasse privatif d'environ 80 m² a été aménagé avec un espace repas, un barbecue et un salon d’été face à la mer. Deux places de stationnement couvertes et une grande cave complètent ce bien.

Iad France - Audrey Pernet vous propose : EN EXCLUSIVITE TOULON CENTRE -Grand T3 exposé plein sud avec terrasse Idéalement situé au cOEur de Toulon, dans une résidence sécurisée, découvrez ce spacieux appartement T3 bénéficiant d'une exposition plein sud. L'appartement se compose d'une entrée, d'un cellier / buanderie, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une belle terrasse de 8 m² équipée de stores bannes, ainsi que d'un vaste double salon-séjour très lumineux donnant également sur la terrasse. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un grand dressing indépendant offrant de nombreux rangements. Pour votre confort, le logement est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques et de la climatisation dans le salon. Possibilité d'acquérir Un GARAGE fermé en SUS. À proximité immédiate des commerces, du port et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.67€ par mois (soit 1664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.