Vente appartement 3 pièces 66 m² Colomars (06670)

PESSICART - 3 PIÈCES - TERRASSE - PISCINE Venez découvrir ce grand 3 pièces dans une magnifique résidence sécurisée, dotée d'une piscine avec gardien et d'un grand parking collectif. Il bénéficie d'une surface de 68 m² avec une terrasse exposée Sud-Est. L'appartement se compose d'une entrée desservant le séjour et la cuisine ouverte. La pièce de vie lumineuse donne accès à une grande terrasse de 42 m², véritable prolongement extérieur pour profiter pleinement du climat ensoleillé de Nice. Le logement dispose également de deux chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle de douche avec WC, d'une buanderie ainsi que de nombreux rangements. L'appartement est équipé de la climatisation, de fenêtres en double vitrage et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un excellent niveau de confort au quotidien. Au calme, l'accès direct à la piscine fait de ce bien une adresse idéale pour profiter du cadre de vie niçois. À noter : un arrêt de bus situé devant la copropriété assure un accès rapide aux transports en commun. Cave privative de plus de 5 m² au même étage que l'appartement et non en sous sol, faisant donc office de sellier. Un box fermé est proposé à la location, la copropriété dispose d'un vrai grand parking collectif fermé par un portail si l'acquéreur dispose de plusieurs véhicules. Charges mensuelles : 220 euros Taxe foncière annuelle : 1 450 euros DPE : B — GES : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nichée à flanc de colline sur la Route du Mont Chauve, dans le quartier prisé de Falicon à seulement 15 minutes du centre de Nice, cette résidence contemporaine de 22 appartements offre un cadre de vie rare, entre authenticité niçoise et nature préservée. Du T1 au T3, chaque appartement bénéficie d'espaces extérieurs privatifs — terrasses ou jardins — ouverts sur un somptueux panorama sur le Mont Chauve d'Aspremont et sa vallée. De larges baies vitrées dissolvent la frontière entre intérieur et extérieur, inondant les séjours de lumière en toute saison. Les prestations intérieures ont été pensées avec soin : parquet contrecollé dans les pièces sèches, carrelage grès cérame en rez-de-chaussée et pièces humides, cuisine équipée avec plan de travail en quartz naturel, robinetterie mitigeur, faïence salle de bains. Tous les matériaux sont labellisés A et A + , limitant les émissions de composés organiques volatiles. Performance énergétique DPE classe D minimum garantie. La résidence dispose de 15 places de parking et d'un local vélos. Une adresse confidentielle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, où les biens se font rares — éligible au dispositif Déficit Foncier. Contactez votre agence ORPI pour une présentation personnalisée de ce programme et un accompagnement sur mesure dans votre projet d'acquisition. Plaquette commerciale, grille de prix et plans disponibles sur demande. Référence agence : 0000.

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Appartement 5 pièces duplex, comprenant au premier niveau une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon donnant sur une terrasse, un séjour, une salle d'eau, un wc, une chambre, à l'étage, un hall, deux chambres dont une avec placard, une pièce d'eau. Spacieux, lumineux, vue dégagée, au calme absolu, proche de toutes commodités. Garage fermé. Référence agence : 2582.

Iad France - Maurice Priat vous propose : CARROS - APPARTEMENT - T5 96 m² - GARAGE - LUMINEUX TERRASSE Découvrez à Carros cet appartement qui offre un bon espace de vie de 95 m² au 1er étage d'une résidence de 7 niveaux, avec ascenseur et gardien. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce T5 représente une belle possibilité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur selon leurs goûts. L'appartement se compose d'une entrée donnant accès à un salon et un séjour distincts, lumineux et bien orientés, ainsi qu'une salle à manger séparée adaptée pour les repas en famille. La cuisine, indépendante, complète agréablement cet espace de vie. Le côté nuit regroupe 4 chambres confortables, accompagnées d'un dressing pratique pour optimiser les rangements, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le chauffage urbain distribué par plancher chauffant assure un confort thermique homogène dans l'ensemble des pièces. Une terrasse vient prolonger l'appartement vers l'extérieur, tandis qu'un garage complète ce bien et offre un espace de stationnement sécurisé avec caméra. La résidence bénéficie également d'un interphone et d'un gardien pour une tranquillité au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Priat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 490390267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.