Appartement 3 pièces à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

VENTE SAINT AYGULF - Appartement 2 pièces + Studio indépendant avec garage Dans une petite résidence fermée, à moins de 2 km du centre-ville et des plages, découvrez ce bien atypique offrant de nombreuses possibilités grâce à ses deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio comprenant un séjour avec cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un appartement lumineux bénéficiant d'une agréable vue mer se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau ouvrant sur une loggia fermée, d'un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement. Le bien est complété par un garage de 14 m², auquel s'ajoute à l'arrière une pièce indépendante avec salle d'eau et WC, idéale pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace dédié au stockage. Deux places de stationnement sous carport viennent également compléter l'ensemble. Ce bien aux multiples possibilités conviendra aussi bien à un premier achat, à une résidence secondaire qu'à un investissement locatif.

Idéalement situé au cœur du centre historique de Grasse, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans la rue la plus commerçante de la ville. Installé en étage, il offre une agréable vue dégagée sur les toits et le charme de la cité. L'appartement se compose d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, créant un cadre convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, complétées par un coin bureau. Une salle de bains avec WC vient parfaire l'ensemble. Un petit réduit en annexe À deux pas des commerces, des restaurants, des transports, des écoles et notamment des prestigieuses écoles de parfumerie, ce bien bénéficie d'un cadre de vie pratique et recherché. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif à fort potentiel, cet appartement représente une belle opportunité au cœur d'une ville dynamique et touristique. Réf 1315. DECLIC IMMO 06 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RINGENBACH Arnaud - 06 60 80 54 12 Agent immobilier RSAC N° 480 997 410 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 050 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Surface CARREZ : 49.47 m².

Iad France - Kevin Larios vous propose : Appartement T3 rénové aux beaux volumes – Quartier Petit Bois Coup de cOEur pour cet appartement T3 de 48,28 m² Carrez, rénové avec goût, situé au 1er et dernier étage d’une maison bourgeoise Art Déco des années 30. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre de beaux volumes et un balcon idéal pour profiter du soleil. L’appartement se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et îlot central, d’une chambre principale, d’une seconde chambre (ou bureau), et d’une salle d’eau. Les plus : Belles hauteurs sous plafond Climatisation réversible et cumulus 150 L récents Traversant et lumineux Faibles charges Double vitrage Appartement fraîchement repeint Combles privatifs offrant un grand espace de stockage ou un potentiel d’aménagement (pièce supplémentaire, trappe escamotable, etc.) Stationnement aisé : nombreuses places gratuites devant la maison et dans la rue perpendiculaire Emplacement idéal : au cOEur du quartier prisé de Petit Bois, avec tous les commerces de proximité (primeur, caviste, boulangerie, tabac, supérette, médecins, pharmacie) et les écoles à deux pas. À seulement 15 minutes à pied des plages du Mourillon et 3 minutes en voiture ! Proche Serinette également Un bien rare dans un secteur recherché, mêlant le charme de l’ancien et le confort moderne. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Larios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 822256541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au coeur du village médiéval du Haut-de-Cagnes, cette charmante maison de village en duplex séduira les amoureux d'authenticité et de caractère. Accessible par une petite impasse pleine de charme, le niveau supérieur s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique séjour d'environ 37 m², véritable pièce de vie chaleureuse avec poêle à pellets, mur en pierre apparente et sol en terre cuite, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère unique et pleine de cachet. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. L'esprit loft médiéval de cette maison en fait un bien rare et plein de charme. Une deuxième chambre existait auparavant et peut être très facilement recréée, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Un bien atypique et authentique, idéal pour les amateurs de vie de village et de lieux chargés d'histoire. Les informations sur les risques sur lesquels le bien est exposé sont consultables sur le site gouvernemental Georisques.

Situé à La Bouilladisse, cet appartement T2 crée dans une ancienne ferme, bénéficie d'un cadre champêtre et paisible, offrant un doux refuge loin de l'agitation urbaine. La proximité de la campagne garantit un environnement calme et serein pour les résidents. À l'extérieur, une place de parking pour une voiture et un deux-roues assurent praticité et sécurité. L'intérieur de 50 m² entièrement refait de façon contemporaine se distingue par son agencement optimisé. L'accès se fait par le premier étage avec hall d'entrée et espace buanderie; vient ensuite le 2eme étage correspondant à l'espace principal et dévoilant un salon lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée et donnant sur une terrasse filante exposée sud permettant de profiter pleinement du climat ensoleillé tout en offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux. La chambre avec dressing est dotée d'une belle hauteur sous plafond agrémentée de poutres, tandis que la salle de bain offre à la fois une douche à l'italienne et une baignoire. Les fenêtres à double vitrage, la climatisation réversible, les volets roulants et le visiophone finissent de moderniser ce bien. À VISITER SANS TARDER 06 10 25 76 71 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

NICE OUEST, 3 pièces de 58 m² avec balcon et cave Dans une belle résidence au calme avec gardien, piscine et parking collectif, lumineux appartement en bon état, traversant avec balcon. Hall d'entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine équipée indépendante, deux belle chambres, salle d'eau avec fenêtre, WC indépendant avec lavabo et buanderie. Une cave complète ce bien et une place de parking privé est disponible en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Bien soumis à la copropriété. Nombre de lots : Charges courantes : 3.000 euros / an Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Achat / Vente 13003 Marseille. Votre agence IdéeImmo vous propose en exclusivité cet appartement Type 3 de 69.05 m² situé en 1er et dernier étage d'un petit immeuble de copropriété composé de seulement 2 lots. Il comprend une entrée, une pièce de vie de 30 m², une cuisine, une chambre, une chambrette, une salle d'eau et des wc indépendants. Une cave privative complète ce bien. Le stationnement est libre. L'appartement est actuellement loué en location nue. Possibilité de scinder l'appartement en deux appartements type 2. Possibilité également d'acquérir l'appartement du rez-de-chaussée avec sa cour privative et être ainsi seul propriétaire de ce petit immeuble de copropriété, une belle opportunité ! IdéeImmo, votre agence immobilière familiale située au 45 Promenade de La Rambla à Saint-Cyr-sur-Mer. La proximité, l'écoute et la confiance sont au coeur de chaque projet. Grâce à notre connaissance du marché local, nous vous accompagnons avec professionnalisme dans tous vos projets d'achat, de vente, de location et de travaux. Un interlocuteur à vos côtés à chaque étape, avec un suivi personnalisé et des conseils adaptés à vos besoins. IdéeImmo, bien plus qu'une agence, un partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers. 1.

Exclusivité en Mandat Exclusif Solidaire. Situé au 26 avenue de Fabron, Nice Ouest, découvrez ce magnifique 3 pièces de 53,44 m² Loi Carrez, niché au dernier étage d'une petite copropriété ( 21 lots). Cet appartement séduit avant tout par son exceptionnelle terrasse de près de 80 m², exposée Sud-ouest, offrant un espace de vie extérieur rare. L'intérieur propose une belle pièce de vie de 32 m² réunissant séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est equipé d'une climatisation réversible, double vitrage, VMC et store banne électrique (toile à changer) pour profiter pleinement de la terrasse durant les beaux jours. Il bénéficie également d'une bonne performance énergétique (classe C et A) En bon état général, seuls quelques travaux de peinture permettront de le personnaliser selon vos envies. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, des plages et des commerces, vous rejoignez également en quelques minutes la station de tramway Fabron (ligne 2), permettant un accès rapide au centre-ville, au port et à l'aéroport. Les points forts : Dernier étage, toit terrasse Terrasse exceptionnelle de près de 80 m², exposée Sud-ouest Séjour / cuisine de 32 m² Deux chambres avec rangements Climatisation réversibler À 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais Tramway ligne 2 à proximité Faibles travaux de rafraîchissement (peintures) Commission réduite 4% inclue dans le prix de vente, dans le cadre du 'Mandat exclusif solidaire', La retrocession de commission permet au vendeur reverser 1% de la valeur du bien à une fondation ou association de son choix ou partenaire de' LES AGENCES SOLIDAIRES' ouvrant à la defiscalisation si d'utilité publique. Exclusive Solidarity Sole Agency Listing Located at 26 Avenue de Fabron in Nice West, discover this superb two-bedroom apartment (53.44 m² / 575 sq ft, Carrez Law) occupying the top floor of a small condominium comprising just 21 units. Its most outstanding feature is undoubtedly the exceptional south-west-facing rooftop terrace of almost 80 m² (860 sq ft), offering a truly unique outdoor living space. The interior features a bright and spacious 32 m² (344 sq ft) open-plan living area, combining the lounge and fully open kitchen, with large windows opening directly onto the terrace and flooding the space with natural light. The sleeping area includes two bedrooms with built-in storage, as well as a shower room with WC. The apartment is equipped with reversible air conditioning, double glazing, mechanical ventilation (VMC) and an electric retractable awning (fabric to be replaced), allowing you to enjoy the terrace throughout the warmer months. It also benefits from an excellent energy performance rating (Energy Class C / Climate Class A). The property is presented in good overall condition, requiring only some cosmetic repainting to suit your personal taste. Its location is another major advantage : just a 5-minute walk from the famous Promenade des Anglais, the beaches and local shops, while the Fabron Tram Station (Line 2) is only a few minutes away, providing direct access to Nice city centre, the Port and Nice Côte d'Azur International Airport. Key Features Top-floor apartment with a spectacular rooftop terrace Exceptional 80 m² (860 sq ft) south-west-facing terrace Spacious 32 m² (344 sq ft) open-plan living room and kitchen Two bedrooms with built-in wardrobes Reversible air conditioning Double glazing and mechanical ventilation Only a 5-minute walk to the Promenade des Anglais and the beaches Close to Tram Line 2 O Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Revente d'un bien en état futur d'achèvement * photo non contractuelle * à la limite de six-fours-les-plages, découvrez ce superbe appartement t3 de plus de 63 m², situé au sein d'une résidence moderne, sécurisée et offrant des prestations de qualité. Installé en étage avec ascenseur et bénéficiant d'une agréable terrasse de 12,20 m² sans vis-à-vis, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose comme suit : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 31 m². Deux belles chambres, dont une avec accès direct à la terrasse. Une grande salle d'eau conforme aux normes pmr. Un wc indépendant avec toilettes suspendues. Une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence, récente, dispose d'un agréable jardin intérieur et répond aux dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. Pour ce prix, vous bénéficiez également d'un garage en sous-sol, sécurisé et privé ! Les diagnostiques seront réalisés à la livraison. Prix de vente 280000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez auriane geeverding au 06 33 73 86 58 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auriane geeverding agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de la ville de sens sous le numéro rsac n° 899 567 895 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par verlingue n° de police 02182 (réf. 36192) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marseille 7ème – a 50 m de la plage des catalans – appartement t3 au calme – 40 m² – 2 chambres – entierement renové – 1er etage avec ascenseur idéalement situé au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de marseille, à seulement 50 mètres de la plage des catalans, proche de toutes commodités, commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, ce lumineux t3 de 40 m², offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et centre-ville. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble au charme discret et façade art déco, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud et d'un calme rare grâce à son ouverture sur cour intérieure, à l'abri de l'effervescence urbaine. Entièrement rénové en 2026, il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec salon et cuisine contemporaine aménagée et équipée. La première chambre dispose d'un placard et d'un grand dressing intégré. La seconde chambre, séparée du séjour par une élégante verrière, peut être aménagée en bureau, chambre d'enfant ou chambre d'amis, ou encore agrandir le séjour en abattant la cloison, selon vos besoins. Une salle d'eau moderne avec toilettes complète l'ensemble. Dès les premiers instants, l'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond de près de trois mètres et la qualité de sa rénovation. Un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir, dans l'un des secteurs les plus recherchés de marseille. Les atouts emplacement exceptionnel à 50 mètres de la plage des catalans exposition plein sud, au calme sur cour intérieure appartement entièrement rénové en 2026 (peinture, électricité, climatisation réversible daikin connectée, cuisine et électroménager neufs (frigo, four, micro-ondes, lave-linge), fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants électriques, sèche-serviettes, serrure 3 points, dressing, plinthes…) deux chambres ou chambre + bureau belle hauteur sous plafond (près de 3 mètres) chauffage collectif inclus dans les charges ascenseur (qui vient d'être changé), concierge fibre optique possibilité d'acquisition entièrement meublé tout est accessible à pied : plage des catalans à 1 mn, palais et jardin du pharo à 3 mn, vieux-port à 15 mn, mucem à 17 mn, bus (lignes 82,82s, 83…) de 1 à 3 mn, commerces, restaurants, pharmacie et transports : au pied de l'immeuble stationnement gratuit dans le quartier un bien ideal pour y vivre ou investir idéal en résidence principale, pour un premier achat immobilier ou un étudiant, en pied-à-terre à la plage ou investissement locatif. Les charges de copropriété comprenant notamment le chauffage collectif, l'eau froide & chaude, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes et un service de conciergerie. Nombre de lots de la copropriété : 464, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, eau froide, chauffage, électricité des communs, ménage des communs, ascenseur, concierge ) : 1693€ soit 141€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°877 916 304 - greffe de aix en provence) sophie van boeijen entrepreneur individuel 06 67 24 20 30 - réf. 961889.

Nouveau prix ! Proche hyper-centre digne – appartement récent de type 3 avec terrasse, jardin, garage et place de parking à seulement quelques pas de l'hyper-centre-ville, découvrez ce magnifique appartement de type 3 de 68 m², situé au sein d'une résidence récente de standing de seulement 19 appartements, construite en 2023, entièrement sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite. Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, avec une agréable vue dégagée sur les montagnes et les espaces verts. Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec placards, d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse couverte prolongée par un jardin privatif, d'une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, de deux chambres avec placards donnant sur le jardin, d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes aux normes pmr. Ce bien dispose également d'un garage doublement sécurisé ainsi que d'une place de stationnement privative. Cette copropriété innovante se distingue par ses jardins partagés, offrant à chaque copropriétaire la possibilité, s'il le souhaite, de profiter d'une parcelle de terrain pour créer un potager ou un espace fleuri (cabanon autorisé). Les charges de copropriété s'élèvent à 935 € par an. Classé b au dpe, cet appartement allie confort, performance énergétique et qualité de vie. Il constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un investissement locatif que pour préparer sereinement l'avenir. Une visite s'impose. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Appt t3 58,85 m² avignon – lumineux - 2 chambres + un séjour - 1 balcon - 1 loggia fermée - 1 salle de bains - wc séparés - 1 cave 1 garage travaux à prévoir appartement au 2e étage sur 4, sans ascenseur taxe foncière  : 1 027 € charges  : 66 € / mois copropriété totalisant 27 lots les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : classe énergie : d classe climat : d pour les habitations : montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 530 € / an (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023) le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey bourguignon, tél. : 06 22 96 77 72, e-mail : audrey.bourguignon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 841314339.

Situé dans un quartier en pleine mutation, agréable 3P traversant avec terrasse, cave et garage en option. Idéalement distribué depuis son entrée, il se compose d'un séjour exposé sud, de deux grandes chambres avec dressing, d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle de bain et de WC séparés. Appartement lumineux tout au long de la journée proche de toutes les commodités (supermarchés, écoles, tramway, mer à 10 mn à pieds. ) dans un immeuble bien entretenu avec ravalement fait en 2025. Faibles charges pour du tout collectif. DPE : C (97 KWH / m² / an) D (20 KG / m² / an) Charges : 180€ par mois (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur) TF : 1250€ Estimation coûts annuels du logement : entre 580 et 840 euros les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site georisques. gouv. fr.

À la recherche d'un appartement fonctionnel, confortable et prêt à vivre ? Découvrez ce joli t3 situé en rez-de-chaussée, offrant tous les avantages d'une vie de plain-pied dans un environnement agréable. (normes pmr) dès l'entrée, vous profitez d'un placard de rangement intégré. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez sa belle terrasse exposée est, parfaite pour profiter du soleil matinal, prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre. Les atouts qui font la différence : -climatisation dans toutes les pièces -terrasse privative exposée est -place de parking privative incluse -rez-de-chaussée avec accès facile -appartement bien agencé et facile à entretenir -nouvelles normes d'isolation que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un logement pratique au quotidien, ce bien représente une belle opportunité à saisir. Loi carrez : 56,3 m². Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 et 750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle gallo, au 06 13 21 48 68 ou, par courriel à c.gallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle gallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 405 198 813 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456011 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 221 000 euros honoraires charge vendeur copropriété de 164 lots - dont 75 lots habitation. Charges annuelles : 1109 euros. Christelle gallo (ei) agent commercial - numéro rsac : 405 198 813 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces, situé dans une résidence récente de 2012, à moins de 10 minutes des plages. Parfaitement agencé et semi-traversant, il offre des prestations confortables ainsi qu'un garage en sous-sol. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un double accès à une agréable terrasse couverte de 17 m², sans vis-à-vis. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres avec placards, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous profiterez également de commerces de proximité au pied de la résidence, pour un quotidien pratique et agréable. Un bien idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, à découvrir sans tarder ! Envoyez-nous un message dès maintenant pour être recontacté(e) rapidement, obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 4713.

Dans une résidence sécurisée de 2022, découvrez cet appartement T3 aux normes PMR, idéalement agencé. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour lumineux de 32 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un bel extérieur privatif de plus de 60 m², dont une terrasse de 15 m². Côté stationnement, le bien dispose de deux places de parking : une place en sous-sol, pouvant être boxée, une place extérieure ainsi que des places visiteurs. Un appartement récent, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir rapidement. Référence agence : 4782.

! Nouveau à la Vente ! Appartement idéalement situé à Brignoles, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Ce lumineux T3 de 81 m², rénové et en très bon état, offrent 2 chambres avec placards intégrés (possibilité d'une 3e chambre), un grand séjour traversant, d'une cuisine fonctionnelle équipé et d'une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne. Vous profiterez d'un balcon exposé Nord et d'un second balcon exposition Sud, ainsi que d'un grand garage de 23 m² et d'une cave en sous-sol. Stationnement assuré avec parking intérieur et extérieur. Contactez-nous pour organiser une visite ! Victorine Arnould : 06 48 96 43 87 Référence agence : 2186.

Situé dans un secteur recherché de Gap, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de l'ensemble des commodités, venez découvrir cet agréable appartement de 84,55 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme (sans ascenseur). Vous apprécierez ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 30,95 m², idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une cuisine indépendante de 12,06 m², prolongée par un cellier offrant un espace de rangement particulièrement pratique. L'espace nuit comprend deux belles chambres de 13,49 m² et 11,12 m², une salle de bains, un WC indépendant. Ce bien est vendu avec un garage fermé ainsi qu'une cave, des annexes particulièrement recherchées offrant confort et praticité au quotidien. Les atouts : Appartement de 84,55 m². Grand séjour de 30,95 m². Cuisine indépendante de 12,06 m² avec cellier. Deux chambres confortables. Garage fermé. Cave. Résidence calme. Proximité immédiate de toutes les commodités. Taxe foncière : environ 1 500 € par an. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un bien à fort potentiel de valorisation, cet appartement constitue une belle opportunité dans un secteur apprécié de Gap. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2580€ soit 215€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°917 677 189 - Greffe de GAP) Clément PINET Entrepreneur Individuel 06 42 02 40 42 - Réf. 963333.

Iad France - Elsa Mari vous propose : La Seyne sur Mer. Dans une résidence sécurisée, situé au 1er étage, agréable appartement traversant et lumineux. Vous apprécierez le séjour exposé sud ouvert sur un grand balcon. La cuisine indépendante est équipée elle bénéficie d' un accés direct permettant ainsi de profiter pleinement de l'extérieur. Un bureau pour le télétravail. L’espace nuit se compose d’une chambre avec placard, d’une spacieuse salle de bains et WC indépendants. Vendu avec une place de parking privative. Cet appartement fonctionnel et lumineux est idéal pour un premier achat ou un investissement. À venir découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Mari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 752313783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Ribelles Brok vous propose : Charmant 3 pièces de 56 m² dans un immeuble de caractère Situé dans un bel immeuble de 1905, cet appartement de 56 m² offre de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Vous profiterez également d'une agréable cour commune, dans une copropriété au charme de l'ancien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Ribelles Brok mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 988140893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement très cosy et clés en main, type 2 avec chambre double et coin montagne situé au cœur de la station de ski de Serre-Chevalier. L'appartement situé dans une toute petite copropriété -Résidence de 2003 - est en excellent état et vendu meublé. La cuisine est équipée de lave-linge et lave-vaisselle. Confortable avec ses 4 couchages, l'appartement bénéficie d'un grand et large balcon en bois et d'un garage privatif de 17 m². Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838.

Iad france - olivier ardaens vous propose : appartement refait a neuf : aucun travaux a prevoir coup de coeur assurée ! Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 56,03 m², entièrement refait à neuf en 2026 avec cave et place de parking privative. Côté interieur, la rénovation intégrale vous garantit une sérénité totale : - séjour lumineux ouvrant directement sur l'extérieur - 2 chambres confortables - salle d'eau contemporaine entièrement refaite à neuf. - climatisation neuve, électricité entièrement refaite (aucune anomalie au diagnostic), sol et peintures neufs. - menuiseries neuves : fenêtre en double vitrage équipée de volets roulants solaires vous garantissant une autonomie et une économie d'énergie. Le petit plus. Personnaliser votre futur chez vous ! L'espace cuisine a été entièrement rénové, il ne vous reste plus qu'à y installer les meubles et l'électroménager selon vos goûts. (un devis complet, les plans ainsi qu'un visuel de projection sont disponibles) l'exterieur : un véritable prolongement de votre espace de vie. - une belle terrasse de 19,20 m² sur un jardin de 60 m². Idéal pour profiter de moments de détente. - accès direct grâce à un portillon privatif, idéal pour décharger vos courses et bénéficier d'un confort de vie indépendant au quotidien. Une place de parking, ainsi qu'une cave de 7 m² viennent compléter ce bien. Emplacement et commodites cet appartement bénéficie d'une situation géographique stratégique : - tout à pied : a proximité immédiate des commerces et à quelques minutes du centre ville. - axes routier : moins de 10 minutes en voiture pour rejoindre l'autoroute. - a seulement 8 minutes en voiture, du bord de mer. - crèche, école et collège accessible en moins de 5 minutes le montant des charges inclut la consommation d'eau froide (compteur). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 753878354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Migliorisi vous propose : TOULON OUEST Appartement T3 en duplex – 48 m² – Lumineux et rénové Loué Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage et dernier étage d'un immeuble de deux niveaux. Avec ses 48 m² parfaitement agencés, ce bien offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux. Vous profiterez d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres confortables. Grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale en toutes saisons. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Migliorisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881236665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENDU loué, Situé au sein d'une copropriété calme, verdoyante et sécurisée, avec gardien, ce bel appartement se trouve au deuxième étage avec ascenseur. Le logement est en très bon état et est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking privative. Il se compose d'une agréable pièce de vie climatisée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthias RINGENBACH, Tél. : 06 99 40 62 34, E-mail : matthias.ringenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 848992780.

Iad France - Manon Aubert vous propose : Un appartement clé en main à ne pas louper sur Marseille, à deux pas du Parc de Font Obscure, des commerces, des écoles et des transports. Situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce bel appartement traversant de trois pièces offre une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à sa double exposition est-ouest. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial et d'une cuisine séparée. De part et d'autre de l'appartement, vous profitez de deux extérieurs distincts avec un petit balcon exposé à l'Est et une loggia exposée à l'Ouest. Côté nuit, l'agencement optimal propose deux chambres, complétées par une salle d’eau moderne et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un excellent confort au quotidien avec la climatisation, la fibre optique et le double vitrage, le tout dans un très bon état général ne nécessitant aucun travaux. Une cave est incluse dans la vente. Les charges comprennent : chauffage collectif, eau froide (avec compteur individuel), entretient de la copropriété et cotisation au fond de travaux alur. Une opportunité idéale pour poser ses valises sereinement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 338 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Aubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 952073344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.