Vente appartement 3 pièces 82 m² Poitiers (86000)

À vendre : Appartement T3 de 82 m² au cœur de Poitiers, idéalement situé dans le quartier Plateau ! - Poitiers - Plateau - À VENDRE : Appartement T3 situé en plein cœur de Poitiers, dans le secteur prisé du Plateau.

Ce bien immobilier offre une superficie généreuse de 82 m², idéal pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable et dynamique.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches ou pour aménager un bureau.

Le salon, lumineux et convivial, s'ouvre sur une cuisine américaine, favorisant ainsi les échanges et la convivialité lors de vos repas.

La disposition des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et la circulation, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire.

Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz individuelle, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique.

Situé dans un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre-ville.

Vous trouverez à quelques pas des commerces, des restaurants et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.

Ce bien est proposé non meublé, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins.

Bien que l'appartement ne dispose pas de sous-sol, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché de Poitiers.

Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 6 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 641,62 euros / an.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 347 et 1 823 euros.

Prix moyens des énergies indexés en 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .