Paris 18 3 pièces charme, balcon, calme sur cour

Situé rue Ordener, dans le 18ᵉ arrondissement, ce trois pièces de 59,48 m² Carrez se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de 1890.

Exposé Sud sur cour, il offre un calme rare et une belle luminosité.

Rénové en 2021, il conserve tout le charme de l'ancien : moulures, parquet massif et poêle prussien.

Aucun travaux à prévoir.

Distribution intérieure : • Séjour lumineux, exposition Sud sur cour, moulures et parquet massif • Deux chambres • Cuisine indépendante équipée • Salle d'eau avec WC • Balconnet • Poêle prussien, élément de caractère préservé Prestations et équipements : • Immeuble de 1890, copropriété de 20 lots à taille humaine • Rénovation réalisée en 2021 • Double vitrage dans l'ensemble des pièces • Volets roulants électriques • Chauffage individuel électrique • Digicode, interphone et gardienne • Racks à vélos dans la cour • Ascenseur • Parties communes bien entretenues Informations techniques : • Surface Carrez : 59,48 m² • 4ᵉ étage sur 6, avec ascenseur • Exposition : Sud sur cour • DPE : D • Charges annuelles de copropriété : 2 725 € (eau froide incluse) • Taxe foncière : 962 € Environnement immédiat : • Rue Ordener, artère commerçante et vivante du 18ᵉ arrondissement • Métro Marx Dormoy (ligne 12) et lignes de bus à proximité immédiate • Commerces de proximité, boulangeries, primeurs et supermarché accessibles à pied • Marché de la rue Ordener à moins de 5 minutes de marche • Écoles maternelles et élémentaires dans le secteur • Quartier familial et dynamique, proche des commerces Ce trois pièces de charme, au calme sur cour et doté d'un balcon, offre un cadre de vie agréable et bien desservi dans un secteur recherché du Nord parisien.

Un bien rare à ce niveau de prestations : contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.

Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.