Vente appartement 3 pièces 85 m² Paris 15 (75015)

Alexandrine collard vous propose ce spacieux appartement de 93,55 m² carrez, situé au premier étage d'un immeuble récent (1991), parfaitement entretenu, dans un environnement paisible et recherché du 15e arrondissement secteur pasteur volontaire. Ce bien séduit par son calme absolu, sa luminosité et ses prestations de qualité. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique (dpe : c) qui garantit un confort de vie remarquable tout au long de l'année. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un vaste séjour de 33 m² baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur une rue très calme à sens unique, et d'une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Cette cuisine, dotée de nombreux rangements et de matériaux haut de gamme, est un véritable espace de vie à part entière. La partie nuit, parfaitement séparée, comprend deux chambres au calme sur cour. La chambre principale dispose d'une grande salle de bains privative avec baignoire. L'appartement dispose d'une seconde salle de bain et de wc indépendants. L'ensemble profite d'une conception rationnelle et optimisée, avec de très nombreux placards intégrés. Parfaitement entretenu, ce t3 dispose d'un chauffage électrique individuel, un ballon d'eau chaude de 300 litres, du double vitrage et un réfrigérateur neuf. Les charges s'élèvent à 535 euros par trimestre, et la taxe foncière est de 2 061 euros / an. Grâce à la qualité de l'isolation, le chauffage n'est nécessaire que de mi-novembre à mi-mars, ce qui en fait un logement très économe à l'usage. Un parking au sein de la copropriété peut être acquis en sus pour 25 000 euros. Atouts principaux : quartier calme, résidentiel et très bien desservi.(transports, écoles, commerces de proximité) immeuble récent et très bien entretenu. Excellente isolation phonique et thermique (dpe c). Grande cuisine aménagée et équipée haut de gamme. Séjour de 33 m² lumineux orienté sud-ouest. Nombreux rangements, plan optimisé. Possibilité d'acquérir un parking en supplément. Ce bien rare dans le secteur combine emplacement, confort moderne et qualité de construction, idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie serein au coeur du 15e arrondissement. Charges annuelles 2140euros taxes foncières 2061 euros copropriété 45 lots, dont 12 lots d'habitation, très bien gérée. Aucun travaux prévus. Prix : 835 000 euros honoraires : 3.6% ttc inclus charge acquéreur soit 806 000 euros hors honoraires. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 et 1160 euros (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 07 86 88 89 92 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422367 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 45 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 2140 euros. Alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre Montmartre et les Batignolles, découvrez ce bel appartement de 78,40 m² Carrez situé au 1er étage avec ascenseur. Élégant et lumineux, il séduit immédiatement par ses volumes, sa vue dégagée et la qualité de ses prestations. Exposé plein sud, le séjour de 35 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, de moulures et d'un parquet en pointe de Hongrie. Ses quatre grandes fenêtres offrent une vue dégagée, sans vis-à-vis, et baignent la pièce de lumière tout au long de la journée. Climatisé, cet espace de vie est confortable en toute saison. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux chambres bien proportionnées, orientées à l'est et équipées de volets roulants électriques télécommandés. La première chambre de 11,4 m² dispose de grands placards intégrés du sol au plafond. La seconde, d'environ 12 m², bénéficie d'un espace bureau ainsi que d'un dressing. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une double vasque et de nombreux rangements. Les toilettes sont séparées et offrent un espace dédié pouvant accueillir un lave-linge et un sèche-linge. L'agencement a été optimisé afin de ne perdre aucun mètre carré. L'appartement bénéficie également d'une isolation phonique soignée, de la fibre optique, de la climatisation et d'un ascenseur, garantissant un confort quotidien appréciable. Un débarras situé sur le palier complète le bien. Une cave, aménagée avec des étagères et une cave à vin, offre un espace de stockage particulièrement généreux grâce à sa hauteur sous plafond de 3 mètres. Idéalement situé à mi-chemin entre Montmartre et le quartier des Batignolles, ce bien profite du meilleur de ces deux environnements prisés : le charme de la Butte Montmartre accessible en une quinzaine de minutes à pied, et l'esprit village des Batignolles avec ses commerces, ses cafés et ses espaces verts, dont le parc Martin Luther King et le square des Batignolles. Les stations de métro La Fourche (ligne 13) et Place de Clichy (lignes 2 et 13) se trouvent à quelques minutes à pied et permettent de rejoindre rapidement l'ensemble de Paris. Le quartier offre également une large sélection de commerces, restaurants et services de qualité. Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés au gaz. Le montant annuel de la taxe foncière est de 1 389 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au coeur d'une impasse parisienne calme et préservée donnant sur la rue du Faubourg du Temple, bel appartement duplex de style loft avec salon cathédrale, situé aux 4ème et 5ème (dernier étage) sans ascenseur d'un immeuble ancien du XVIIIème siècle. Le bien se compose comme suit : - au 4eme étage : un grand séjour baigné de lumière grâce à quatre grandes fenêtres orientées plein sud, avec cuisine ouverte entièrement équipée, de rangements sur mesure - au 5ème étage : deux chambres, chacune dotée d'un dressing, et une salle de bain avec baignoire. L'ensemble offre une configuration aérienne avec une belle hauteur sous plafond dans les espaces de vie, conférant à l'appartement un cachet architectural rare pour le secteur. Pas de travaux privatifs à prévoir (chaudière individuelle à condensation récente - août 2024 - avec thermostat connecté, fenêtres PVC double-vitrage installées en 2024, peinture récente). Pas de travaux de copro à prévoir hormis la cage d'escalier (toiture refaite en 2025). Situation idéale : Belleville (ligne 11) à 180m, Goncourt (ligne 11) à 205m, Couronnes (ligne 2) à 400m. Commerces, marchés, théâtres et vie de quartier à pied. 850 000 € incluant 2.5% d'honoraires à la charge du vendeur Nombre de pièces principales : 3 / 4 (séjour / cuisine + 2 chambres) Possibilité de 3e chambre en déplacant la cuisine dans le séjour Possibilité de créer une petit terrasse (étude architecturale et principe des travaux validés en AG) Surface loi Carrez : 72,05 m² Surface au sol totale : 83,3 m² Surface pondérée : 77,8 m² Copropriété : 22 lots Charges courantes annuelles : ~915 € / an (soit ~76 € / mois) Budget prévisionnel 2026 copropriété 2026 : ~979 € Taxe foncière 2025 : ~1000€ Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

À 2 pas de la rue Cler, dans un bel immeuble ancien, venez découvrir ce charmant rez-de-chaussée. Au calme dans une petite rue, cet appartement de 3 pièces vous séduira par son atmosphère, on a l'impression d'être dans une petite maison ! Entrée, séjour ouvert sur sa véranda chauffée, un coin salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, des rangements partout, un mobilier design inclus, bref on s'y sent bien ! une cave est incluse. Excellent état, travaux récent, prêt à vivre ou à louer ! Métro Ecole Militaire. Coup de coeur assuré ! (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3443.00 euros.

Paris (75), je m'adresse aux acquéreurs Parisiens, qui cherchent à investir dans la plus grande ville touristique des Emirats, à Dubai, idéalement placé sur le district Business Bay, en étage élevé de la résidence des Nobles, pour une vue imprenable sur la célèbre tour et sur la place Downtown, un appartement de haut Standing entièrement meublé, de 4 pièces d'une surface au minimun de 150 m² avec terrasse de 15 m². Prestations luxueuses, piscine, salle de gym, reception, place de parking couverte et privative, gardien et nettoyage compris, jardins arborés et pistes de course agrémentent le lieu, qui est totalement sécurisé. À proximité immédiate des Tram, commerces, dont le centre commercial Dubai Mall, écoles et autres infrastructures. Frais de notaires réduits, aucun impôt. Rentabilité garantie et élevée, avec une gestion locative et les maintenances incluses, Facilité de paiement, Je serai vous accompagner parfaitement sur tout le projet. Plans et vidéos des appartements sur demande. D'autres unités sont disponibles à la vente sur des 2 ou 3 pièces. Surface CARREZ : 150 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 549. Honoraires charge vendeur REF 54263 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur .

Quartier champ-de-mars - vue tour eiffel –jean garcia -optimhome vous propose appartement rare – 2 / 3 pièces avec grande terrasse sans vis-à-vis - à deux pas du champ-de-mars, dans un élégant immeuble haussmannien, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 61 m² situé au rez-de-jardin, bénéficiant d'une terrasse arborée exceptionnelle de 33,70 m², à l'abri des regards, d'une surface totale de 95,90 m² l'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, possible cuisine ouverte également orientée vers l'extérieur, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Une autorisation pour la création d'une trémie permettrait d'aménager un espace supplémentaire de 12 m² en sous-sol, offrant un potentiel d'agrandissement rare en plein cœur de paris. Vous serez séduits par le calme absolu, la belle hauteur sous plafond, le charme de l'ancien et le jardin arboré de la copropriété. Gardienne à plein temps, faibles charges. Prévoir des travaux d'agencement. Un bien unique, dans un quartier recherché, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception. Visite virtuelle sur demande - proffession liberale possible champ-de-mars district – eiffel tower view – apartment – 2 / 3 rooms with large private terrace jean garcia - optimhome presents a rare opportunity in the sought-after champ-de-mars neighborhood : a charming 2 / 3-room apartment with a large, secluded terrace and stunning eiffel tower views. Just steps from the champ-de-mars, nestled in an elegant haussmann-style building, this 61 m² ground-floor apartment features an exceptional 33 m² landscaped terrace, completely private and out of sight. Surface totale 96 m² the apartment includes an entrance hall, a spacious and bright living room opening directly onto the terrace, a potential open-plan kitchen also facing outside, two bedrooms, a bathroom, and separate toilets. Planning permission has been granted for the installation of a staircase to access an additional 12 m² of basement space, offering rare expansion potential in the heart of paris. You'll be charmed by the absolute peace and quiet, high ceilings, classic period features, and the beautifully maintained communal garden. Full-time caretaker, low service charges. Interior layout work should be expected. À unique property in a highly desirable area—ideal as a primary residence or an exceptional pied-à-terre. Nombre de lots de la copropriété : 54, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1932€ soit 161€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 604254 ).

En Duplex, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 55 m² ! Situé au rez-de-chaussée et 1er étage sur cour (double accès), il bénéficie d'un emplacement au calme et d'un plan bien optimisé ! Il se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte sur le premier niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Avec son parquet, ses tomettes et son escalier en bois, cet appartement possède beaucoup de charme. Une très belle opportunité pour s'installer au coeur d'un quartier très recherché ! À deux pas des commerces, écoles et transports, ce bien à rafraîchir représente une excellente occasion à saisir ! Une cave complète ce bien. Métro Ligne 8 : La Tour Maubourg (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Situé à deux minutes à pied du Champ-de-Mars, dans une rue calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des restaurants et des transports L8 et 9 et RER Pont de l'Alma. L'immeuble, de grand standing, est parfaitement entretenu et sécurisé. Il dispose d'un digicode, d'un interphone ainsi que de la présence d'une gardienne. Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement développe une surface de 75,53 m² loi Carrez. Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour lumineux de 38 m² offrant de beaux volumes et la possibilité d'aménager une seconde chambre. L'appartement se compose d'une grande chambre de 18 m² donnant sur un jardin, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain ainsi que de toilettes indépendantes. Un petit balcon offre une vue latérale sur la Tour Eiffel. Une cave est incluse avec l'appartement. Local vélo. Possibilité d'acquérir un box dans l'immeuble en supplément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 980 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 600 € Honoraires charge acquéreur : 29 400 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 06 18 03 62 17, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039.

À vendre – Superbe appartement totalement rénové, 2-3 pièces de 68 m² Carrez avec terrasse et balcons–Quartier Invalides. Dans un environnement très calme, à proximité du métro Invalides (lignes 8 et 13 + RER C), découvrez ce magnifique appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une terrasse et de 3 balcons. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux de 33 m² ouvrant sur une terrasse et un balcon, d'une cuisine indépendante moderne et équipée, d'une grande chambre avec salle de bain attenante. Les toilettes indépendantes complètent le confort de ce très bel appartement. À noter la possibilité de faire une 2ème chambre en prenant sur la surface du salon. Les prestations sont de haute qualité : double vitrage dans toutes les pièces, volets roulants électriques, vidéophone, fibre optique, gardien, cave, place de parking en sous-sol (en sus). Le chauffage électrique individuel permet une gestion optimale des consommations. DPE : D! La résidence, recherchée pour son calme et sa sécurité, se trouve à seulement 300 m des commerces de la rue Saint-Dominique et 400 m de la rue Cler, véritable village parisien animé par ses boutiques, cafés et marchés. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple ou comme pied-à-terre de standing, offrant luminosité, espace et tranquillité au cœur du 7e arrondissement. Secteur : Invalides / École Militaire / Pont de l'Alma. Surface : 81 m² avec terrasse et balcon. 1 place de parking possible + cave. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gardien, ascenseur, eau ch, entretien immeuble et jardin) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 015 802 - Greffe de VERSAILLES) Patrick JOUSLIN DE NORAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 53 80 04 - Réf. 948048.