✨ CHARME DE L'ANCIEN EN BORD DE LOIRE — QUAI DU CHÂTELET (ORLÉANS) 🌊

Orléans (45000)

160 000 €

2 353 €/m²

3 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
68 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

CaveCheminéeNon meubléBien d'exceptionBeaux volumesCalme

Description du bien

68,52 m² avec cour privative — idéal premier achat ou investissement !

Une adresse d'exception en hyper-centre : installez-vous quai du châtelet, au bord de la loire et au cœur de l'animation orléanaise.

Tout à pied : commerces, restaurants, écoles et bords de loire.

Ultra-connecté : tramway et bus à proximité immédiate pour faciliter tous vos déplacements.

De beaux volumes avec un fort potentiel : un appartement au cachet de l'ancien, à rafraîchir, prêt à être personnalisé selon vos envies : espace de vie : un salon chaleureux + une salle à manger séparée.

Côté nuit : une belle chambre confortable.

Cuisine : fonctionnelle, ouvrant directement sur l'extérieur.

Le "plus" rare : une cour privative couverte pour profiter d'un coin extérieur au calme !

Rangement : une cave en sous-sol pour vos vélos et affaires.

Le projet idéal : une belle opportunité de rénovation / rafraîchissement pour créer un lieu de vie unique ou valoriser votre patrimoine sur un secteur n°1.

Une opportunité rare d'acquérir une adresse prisée sur les quais !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir son potentiel !

Référence agence : 15488.

Annonce publiée le 13 septembre 2026

Caractéristiques

Cave
Cheminée
Non meublé
Bien d'exception
Beaux volumes
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 160 000 €(2 353 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 353 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 353 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Orléans (45000)

Orléans

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr