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13 photos
AcheterExclusivitéRéf. 0D15-5KX-VWT

Appartement

Confort, sécurité et vie à pied, lumineux avec stationnement privé proche centre ville 🔑

Orléans (45000)

154 900 €

3 778 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 41 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingDernier étageStandingCalme

Description du bien

Vivre au calme tout en étant au centre d'Orléans, c'est ce que propose ce beau T3 de 41 m² Carrez (52 m² au sol).

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une bâtisse des années 50 entièrement réhabilitée en 2014, cet appartement combine le charme des sous-pentes et la sérénité d'une copropriété récente de standing.

Dès l'entrée, la lumière naturelle traverse la pièce de vie.

L'entretien est irréprochable et les finitions permettent de s'installer immédiatement sans prévoir le moindre travail.

C'est le cocon idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre urbain.

Le grand atout qui fait toute la différence en hyper-centre : une place de stationnement réservée dans la cour sécurisée de la résidence.

Vous faites vos courses à pied, prenez le tram à deux pas, et votre véhicule reste au chaud.

Une belle opportunité à deux pas des commerces du centre-ville.

Organisons une visite dès cette semaine pour que vous puissiez vous projeter !

Référence agence : 15423.

Annonce publiée le 4 septembre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Dernier étage
  • Standing
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 154 900 €(3 778 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
3 778 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 778 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Orléans indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Orléans (45000)

Orléans

Localisation approximative

Adresse du bien : 45, Rue du Faubourg Bannier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Valrim Olivet

Agence immobilière

314 Rue Marcel Belot, 45160 Olivet

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