Appartement 3 pièces à vendre à Nice (06)

3 pieces nice centre. Proche de la rue lepante, à proximité immédiate des commerces, du tramway et des commodités. Beau 3 pièces en étage d'un immeuble ancien. Appartement traversant et lumineux, en très bon état, bien distribué. Beaux volumes et belles prestations. Balcon. Cave.

Nice St-Roch : agréable appartement de 54 m² avec balcons Votre futur logement vous attend dans la résidence Azur Saint-Roch : une bonne première adresse pour se lancer dans l’immobilier. Situé 5 boulevard Pierre Sémard à Nice, cet agréable 2 / 3 pièces traversant de 54,02 m² se trouve au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble de 1975. L’appartement offre une entrée avec rangement, un séjour lumineux de 18,59 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur un bel extérieur de 7 m² exposé plein sud. Côté nuit : une chambre de 10,11 m² avec balcon, ainsi qu’une seconde pièce de 9,29 m² pouvant servir de chambre d’enfant ou de bureau. Salle de bains et WC indépendants. Grâce à sa double exposition, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité. Il dispose de menuiseries PVC avec triple vitrage, volets roulants et climatisation réversible installée en 2020. Côté performance énergétique, le logement bénéficie d’un DPE classé C, grâce notamment au réseau de chaleur urbain et à une pompe à chaleur. Installation électrique conforme, absence d’amiante et de termites dans les parties privatives. Possibilité d'acquérir en sus un garage. Ce bien coche pas mal de cases pour un premier achat : lumineux, fonctionnel, des extérieurs, une cave et aucun travaux à prévoir. Un cadre de vie pratique, proche des commodités : commerces, supermarchés, écoles, lignes de bus, équipements sportifs. Tramway ligne 1 et gare SNCF Nice-Riquier en moins de 25 minutes. Hôpital Pasteur à environ 20 minutes. Un premier achat, un investissement ou simplement l’envie d’un appartement pratique à Nice Est ? Ce bien mérite une visite. Contactez-nous pour plus de renseignements. ? Agence Istra 7 boulevard François Grosso – 06000 Nice 04 93 97 20 00 | agence@istra.fr Informations pratiques : copropriété de 751 lots dont 215 principaux | charges : 228 euros / mois, fonds ALUR inclus | taxe foncière annuelle : 1 232 euros | DPE C | hauteur sous plafond : 2,47 m | État des risques disponible sur le site Géorisques.

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 62,71 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de standing construit en 1990. Profitez d'une vue panoramique à couper le souffle depuis votre séjour de 29 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud. Cet appartement de 3 pièces comprend 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant pour plus d'intimité. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et un confort acoustique inégalé. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur l'une des deux terrasses de 18 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre commodité. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de plusieurs commodités. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 716 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 719.00 € et 973.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Benjamin Ouguergouz vous propose : NICE - APPARTEMENT - T3 93 m² - PARKING - Dans le quartier recherché de Grosso, découvrez ce spacieux 3 pièces traversant Est-Ouest de 93 m², au 1er étage avec ascenseur. Il offre de beaux volumes et une agréable luminosité, avec un séjour convivial, une cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Climatisation réversible et parking privatif complètent le confort du bien. Côté emplacement, la mer est à 10 minutes à pied, les commerces et transports tout proches, avec un accès rapide à la voie Mathis. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. Cliquez sur le lien pour la visite en vidéo. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Ouguergouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 991394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yanis Naji vous propose : NICE - APPARTEMENT - T3 56 m² - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cet appartement situé à Nice Est offre un cadre de vie agréable au 4e étage d'une résidence sécurisée de 8 niveaux, avec ascenseur. D'une surface habitable de 56 m², ce 3 pièces bien agencé se compose d'une entrée donnant accès à un salon avec sa cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi que de 2 chambres confortables. Une salle de bain et des WC indépendants complètent cet ensemble soigné. L'appartement, construit en 1980, a été entretenu avec soin et se présente dans un très bon état général, ne nécessitant sans travaux à prévoir. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Naji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 931205033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SAISIR Nice Ouest, dans un quartier en plein essor et une copropriété fermée, bien tenue et avec gardien, en retrait de la circulation, proche gare multimodale, tramway, autoroute, crèche et école, lumineux 3 pièces d'angle (exposition idéale Sud-Est et Sud-Ouest) en dernier étage de 64 m². Vue mer de toutes les pièces principales. Cet appartement sans vis à vis se compose d'un hall avec dressing, séjour ouvrant sur une terrasse de 12 m² avec large vue dégagée et dominante 180 o citadine et mer, cuisine indépendante prolongée d'une loggia de 4 m², deux belles chambres (dont une avec placard), salle de bains, wc indépendants. Eau froide, eau chaude, chauffage et gaz collectifs, soit charges courantes actuelles pour l'ensemble (tout, sauf électricité) de 305 euros / mois environ. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans le séjour. Classe énergie : D (227), GES : D (40). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1300 € et 1760 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Vendu avec une cave. Nombreux parkings collectifs dans la copropriété et juste à l'extérieur de celle-ci. Possibilité achat en option et en, supplément d'un garage facile d'accès en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . En vente uniquement chez Midem Immobilier 04 93 725 919 ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45.

À saisir nice ouest, secteur recherché raoul dufy - corniche fleurie, dans une résidence de standing : vaste 3 pièces de 82 m² environ (80,12 m² loi carrez) avec double exposition idéale sud-est et sud-ouest, bénéficiant d’une terrasse d’angle de 41 m². À proximité écoles, petits commerces et supérette. Composé d’un large séjour avec belle vue dégagée mer, spacieuse cuisine indépendante équipée, deux chambres de bonne taille, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés, rangements. Vue mer de toutes les pièces principales. Double vitrage, volets roulants électriques. Vendu avec une cave de 4,80 m². Dpe : c (136) / ges : c (29). Charges modérées. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 910 € et 1232 €. Possibilité d’achat en option et en supplément d’un grand garage (21 m²) avec porte automatisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : midem immobilier 04 93 725 919, ou jean-pierre chappe 06 22 04 58 45.

À SAISIR ! Nice Ouest,- Grand-Arénas, dans un quartier en plein essor et une copropriété fermée, bien tenue et avec gardien, en retrait de la circulation, proche gare multimodale, tramway, autoroute, crèche et école, lumineux 3 pièces d'angle de 66,50 m² (63,59 m² Loi Carrez). Cet appartement se compose d'une entrée, séjour et cuisine indépendante ouvrant tous deux sur une terrasse au Sud-Est de 9 m² avec vue dégagée, deux chambres dont une avec un placard et l'autre avec une loggia, salle de bains, wc indépendants. Eau froide, eau chaude et chauffage collectifs, soit charges courantes actuelles pour l'ensemble environ 275 euros / mois. Classe énergie : D (201), GES : D (44). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1050 € et 1420 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Vendu avec une cave. Possibilité d'achat en supplément d'un garage en sous-sol. Nombreux parkings collectifs dans la copropriété et juste à l'extérieur de celle-ci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . EXCLUSIVITE Midem Immobilier 04 93 725 919 ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45.

Iad france - caroline couffin vous propose : nice - 3 pièces - belle époque - proximité directe mer et commerces à une minute de la mer, laissez-vous séduire par l’atmosphère unique de ce quartier niçois, entre façades belle époque, commerces de proximité et douceur méditerranéenne. Au 3e étage avec ascenseur, ce 3 pièces de 57,60 m², situé en angle, profite d’une belle lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. L’appartement offre un séjour avec espace cuisine, deux chambres, une salle d’eau, des wc et deux balconnets. On aime particulièrement les jolies vues sur les façades belle époque, la circulation naturelle de l’air et cette sensation agréable d’être au coeur de nice tout en ayant la mer à quelques pas. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à son image. Un pied-à-terre plein de charme et de potentiel, pour vivre nice à pied et s’offrir, toute l’année, un peu d’évasion au bord de la méditerranée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline couffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 751834540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florence Dusautoir vous propose : NICE OUEST - Sainte Marguerite / Méridia - 3 pièces / 2 TERRASSES - PROCHE COMMODITÉS & Établissements d'enseignement supérieur à vocation internationale (ISN / EIDM / CMH Nice Côte d'Azur / ISTELLI Nice)- PARKING Prenez de la hauteur avec ce bel appartement situé au 14ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée de 2018, conçue par le renommé architecte Jean Nouvel. Entièrement prêt à vivre et sans aucun travail à prévoir, ce bien traversant séduit dès l'entrée par son esthétique contemporaine, son agencement fluide et sa luminosité naturelle exceptionnelle. Le séjour offre un espace de vie chaleureux, encadré par deux terrasses situées de part et d'autre de l'appartement. Cet agencement traversant idéal vous permet de profiter de différentes expositions. Le bien comprend également deux chambres confortables, une cuisine équipée, une salle de bains et des WC indépendants. Côté emplacement et quotidien, tout est pensé pour faciliter vos déplacements et votre confort : Le tramway se trouve à proximité immédiate et l'aéroport de Nice est accessible en seulement 10 minutes. L'appartement dispose d'une place de parking réservée en sous-sol, de la fibre optique, d'un local vélos, ainsi qu'un accès privilégié à la salle de fitness de la résidence. Enfin, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont directement inclus dans les charges de copropriété. Bien polyvalent, possibilité effective de location saisonnière à forte rentabilité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 335.67€ par mois (soit 4028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Dusautoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808740278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 pièces nice port / stalingrad situé dans le secteur recherché du port de nice, cet appartement 3 pièces de 58 m² traversant, ouvert sur un balcon / loggia de 7 m², vous séduira par son ensoleillement et sa luminosité. Une cave en sous-sol et un parking collectif viennent compléter ce bien. Un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'une belle opportunité pour s’installer dans un quartier résidentiel et dynamique.

Appartement 3 pièces découvrez ce joli appartement de trois pièces, situé au deuxième étage d’une belle résidence sécurisée de nice ouest, construite en 2013. En tres bon etat et particulièrement lumineux, cet appartement traversant offre un agreable cadre de vie, avec un joli séjour exposé plein sud, baigné de lumière et bénéficiant d’une magnifique vue sur la méditerranée. Un agréable extérieur vient compléter ce bien, idéal pour profiter pleinement des belles journées niçoises et de la douceur du climat de la côte d’azur. La résidence, récente et parfaitement entretenue, dispose également d’une belle piscine, ouverte jusqu’à 21h durant la période estivale, offrant un véritable espace de detente au quotidien. Un garage vient compléter les prestations de cet appartement. Vous apprécierez également son emplacement privilegie, à proximité immédiate de nombreuses commodités et services : pharmacie, transports, restaurants, commerces d’alimentation, coiffeur et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Pas de procédures dans la copropriété à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

/ nice-wilson 3pieces dernier etage en parfait etat / wilson-defly / au cœur de nice, à proximité de la place garibaldi, de la place massena et de tous les commerces et transports, découvrez ce superbe 3 pièces en parfait état. En dernier étage d'un très bel immeuble niçois sans ascenseur, il se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte parfaitement équipée, 2 chambres, une salle de douche. L'appartement bénéficie de belles prestations et d'une belle hauteur sous plafond et est climatisé. Idéalement situé et à proximité de tout venez découvrir ce beau produit central adapté au 'tout à pieds' ! Idéal en pied à terre ou investissement. Charges annuelles : - euros aucune procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Nice Vauban, dans une résidence récente (2021), proche tramway, supermarché, tous commerces et services, lumineux 3 pièces de 60,50 m² + terrasse au Sud de 14 m². Triple vitrage, ascenseur, eau froide et eau chaude compris dans les faibles charges, climatisation réversible dans le séjour et une chambre, DPE : B (94 ) / GES : À (3 ), estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 630 € et 852 € (prix moyens des énergies, indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Vendu cuisine semi-équipée, et avec un emplacement de parking en sous-sol disposant d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Midem Immobilier 04 93 725 919, ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45.

Exceptionnel ! Quartier des musiciens, dans un immeuble de standing, en étage élevé, 3 pièces de 85 m² en excellent état, traversant est / ouest, avec une terrasse et un balcon. Baigné de soleil, sans vis à vis. Rare, pièce de vie de 41 m², 2 salles d'eau avec wc, rangements. Possibilité d'acheter un grand garage dans l'immeuble.

Iad france - nathalie bellity vous propose : nice ouest – 3 pièces rénové – terrasse plein sud – parking – cave un appartement rénové, lumineux, avec une terrasse plein sud et une vue dégagée et un aperçu mer : une belle combinaison pour profiter de la douceur de vivre niçoise. Découvrez ce 3 pièces situé au 3e étage avec ascenseur. La pièce de vie s’ouvre directement sur la terrasse exposée plein sud. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et agréable à vivre. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau moderne et de nombreux rangements. Entièrement rénové et climatisé, l’appartement est prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Une place de parking privative et une cave complètent l’ensemble. Commerces, transports et principaux axes sont facilement accessibles. Idéal pour un couple, une petite famille ou comme pied-à-terre à nice, il conviendra à ceux qui recherchent confort, extérieur et praticité au quotidien. Les + : • terrasse plein sud • vue dégagée avec un aperçu mer • appartement rénové • deux chambres • climatisation • ascenseur • parking privatif • cave • dpe c vous souhaitez en savoir plus ou venir le découvrir ? Appelez-moi directement : je connais parfaitement l’appartement et sa copropriété et pourrai répondre à toutes vos questions. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 384 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement-T3-60 m²-Libération Situé au cœur du quartier prisé de Nice Libération, cet appartement 3 pièces d'environ 60 m² constitue une opportunité rare sur le marché immobilier niçois. Entièrement rénové et situé au premier étage d'un immeuble de caractère en pierre, ce bien allie charme ancien et confort contemporain. L'appartement traversant Est / Ouest bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, un critère recherché par les acquéreurs souhaitant acheter un appartement lumineux à Nice. Séjour convivial : véritable espace de vie spacieux, idéal pour recevoir famille et amis Cuisine entièrement équipée : alliant modernité et fonctionnalité pour un quotidien pratique Deux belles chambres : offrant un cadre de vie confortable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial Salle d'eau contemporaine : refaite à neuf dans les règles de l'art Double vitrage PVC, isolation renforcée, VMC double flux, électricité aux normes : la rénovation a été réalisée avec soin, vous n'avez plus qu'à poser vos valises L'emplacement de cet appartement à vendre Nice Libération constitue un atout majeur. Le quartier Libération est l'un des plus dynamiques et recherchés de Nice, offrant : Gare SNCF à proximité immédiate Tramway desservant l'ensemble de l'agglomération niçoise Marché de la Libération, célèbre et animé Commerces, restaurants, écoles et toutes les commodités accessibles à pied Ce cadre de vie privilégié séduit les familles, les primo-accédants, les investisseurs locatifs ainsi que les acquéreurs en quête d'un pied-à-terre sur la French Riviera. Vente interactive – Modalités d'acquisition Ce bien est proposé en vente interactive, une manière moderne, transparente et sécurisée d'acquérir un bien immobilier. Visitez, prenez le temps d'estimer sa valeur. puis proposez votre prix ! Le prix affiché correspond au prix de première offre possible. Après la visite, les acquéreurs qui le souhaitent pourront déposer une offre d'achat sur la plateforme dédiée, pendant la période de vente interactive. Le vendeur demeure libre d'accepter ou non les offres reçues. Les offres d'achat ne constituent pas des enchères au sens juridique du terme, mais de simples propositions d'acquisition. Contact et visites Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement entièrement rénové dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Agence Nice Côte d'Azur Immobilier – Votre expert immobilier sur la Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement 3 pièces à vendre Nice Libération.

À vendre, dans le très recherché quartier de Vauban, bel appartement traversant de 3 pièces situé au 2ᵉ étage d'une résidence construite en 2021. D'une superficie de 60,50 m² loi Carrez, l'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine de 24,28 m² donnant accès à une belle terrasse de 13,26 m², de deux chambres de 15 m² et 10,61 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La terrasse constitue un véritable atout et offre un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose également d'un parking couvert privatif, particulièrement appréciable dans ce secteur de Nice. Récent et bénéficiant de prestations modernes, l'appartement affiche un DPE classé B et un GES classé A. Il est équipé d'une climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants sur l'ensemble des ouvertures. L'isolation des murs est qualifiée de « très bonne » dans le diagnostic. Le caractère traversant du logement ainsi que ses équipements contribuent également à un bon confort en période estivale. Son emplacement au cœur du Carré d'Or permet de profiter d'un quartier dynamique tout en restant relativement calme, notamment grâce à la présence d'une importante population étudiante. Le bien se situe à proximité du tramway, de la gare routière, de l'université ainsi que de plusieurs établissements scolaires. Les + du bien : • Appartement traversant de 60,50 m² • Terrasse de 13,26 m² • Résidence récente de 2021 • Parking couvert privatif • Deux chambres de belles dimensions • DPE B / GES A • Climatisation réversible • Double vitrage PVC et volets roulants • Emplacement recherché au Carré d'Or • Proximité immédiate des transports, écoles et université Prix de vente : 398 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle possible sur demande. Nous proposons également un service de réaménagement virtuel vous permettant de créer différentes possibilités d'aménagement du logement grâce à notre outil développé en interne. Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1252€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 080 236 - Greffe de NICE) Mohamed LAROUCI Entrepreneur Individuel 06 03 30 19 39 - Réf. 969187.

Appartement 3 pièces nice ouest / corniche fleurie — résidence « côté collines » (2026) superbe appartement 3 pièces de 65 m², ouvrant sur une terrasse de 25 m² et un jardin privatif de 127 m². Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée de 32 m², de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un parking couvert complète ce bien. Appartement clair, calme, très lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée. Certains extérieurs sont en cours de finition. Classe énergie : a.

Iad france - maurice priat vous propose : magnan - nice 3 pièces avec terrasse, aperçu mer et fort potentiel locatif à seulement quelques minutes à pied de la promenade des anglais, des plages et du tramway, découvrez ce magnifique appartement traversant de 54 m² situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et ses agréables espaces extérieurs. Le séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur une belle terrasse de 6,08 m² offrant un aperçu mer, l'espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 10 m², toutes deux avec accès à un balcon de 5,68 m² donnant sur une cour calme et verdoyante. Une salle d'eau, un wc indépendant et une cave complètent ce bien. Les atouts qui font la différence : excellent potentiel locatif emplacement privilégié à deux pas de la mer terrasse avec aperçu mer deux chambres confortables résidence sécurisée avec gardien cave proximité immédiate des commerces et tramway actuellement exploité avec succès en location saisonnière par une conciergerie spécialisée, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement rentable, ou un pied-à-terre sur la côte d'azur. Taxe foncière : 1200 euros contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 397€ par mois (soit 4764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maurice priat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 490390267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le secteur de Magnan / Carlone, au sein d’une petite maison niçoise, découvrez cet appartement 2 / 3 pièces de 45,55 m², situé au 1er étage. L’appartement se compose d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés. Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 15 m², offrant un bel espace extérieur. Une grande cave de 22 m² complète ce bien. Le bien bénéficie du double vitrage et de la climatisation. Possibilité de stationner devant la maison. Prix : 199 000 € Pour plus d’informations, contactez Julia au 07 68 09 22 82.

? Nice-nord - St Sylvestre Dans une magnifique résidence de haut standing, nous vous proposons ce remarquable appartement de 3 pièces de 95 m², situé au dernier étage, offrant une vue panoramique splendide sur la ville, la mer et les montagnes. Traversant, il propose un vaste salon donnant sur une spacieuse terrasse. La cuisine est indépendante et comporte une seconde terrasse ainsi qu'un espace buanderie. Les chambres sont équipées de rangements. Il se compose également d'une salle de douche, d'une salle de bain et de deux wc. La résidence est également dotée d'une grande piscine avec vestiaires et de transats pour votre confort. Garage privatif fermé avec cave attenante et nombreuses places visiteurs. Ce bien est un véritable coup de coeur, très rarement disponible à la vente. EXCLUSIVITE ATRIO IMMOBILIER.

Nice Cimiez - Sur la très prisée avenue George V, découvrez un appartement rénové dans un esprit contemporain offrant tout le confort moderne au calme le plus total. Agencement intérieur : - Côté jour : entrée, pièce de réception lumineuse, cuisine semi-ouverte équipée et accès direct à la terrasse. - Côté nuit : 2 chambres spacieuses (dont une avec dressing), grande salle de bains / douche et WC séparé. - Annexes : une cave et une place de stationnement collectif par appartement. Atouts & environnement : - Grande terrasse extérieure prolongeant la pièce de vie et un balcon. - Climatisation, double vitrage et prestations contemporaines. - Proximité des établissements scolaires. - À quelques minutes des commerces du marché de la Libération.

Nice Cimiez - Idéalement situé à deux pas de l’établissement scolaire Stanislas et à quelques minutes du centre-ville, ce rez-de-jardin de 87 m² prend place au sein d’une résidence signée par un architecte. Un lieu de vie préservé, offrant un calme absolu et une véritable sensation d’indépendance. L’intérieur s’articule autour de deux espaces distincts : - Espace jour : Un séjour baigné de lumière de 30 m², prolongé par une cuisine semi-ouverte. - Espace nuit : Deux chambres, dont une suite disposant de sa propre salle d’eau et d’une entrée indépendante, une seconde salle d’eau et un WC séparé. Les extérieurs et annexes : - Un grand jardin privatif sans vis-à-vis, directement accessible depuis la pièce de vie et la cuisine. - Un accès privatif au jardin par un grand portail motorisé. - Une cave au sous-sol. En bon état général, cet appartement offre un superbe potentiel de modernisation pour créer un lieu de vie contemporain sur mesure, à quelques minutes du centre-ville. Honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur .

Dans le très recherché quartier résidentiel du mont boron, découvrez ce charmant appartement traversant de 53,10 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, arborée et récemment ravalée. Bénéficiant d'une triple exposition sud / est / ouest, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Son environnement calme et sa vue panoramique exceptionnelle sur nice et la mer offrent un cadre de vie privilégié. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ouvrant sur le balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. La résidence dispose également d'un solarium et d'un espace sécurisé dédié aux vélos et deux-roues. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en supplément. Copropriété de 118 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2828.00 euros. Fabrice otto-bruc lanfranchi (ei) agent commercial - numéro rsac : 910767904 - nice.