NICE-RIQUIER / Appartement 3 pièces 56 m2 traversant, proche Cou

NICE-RIQUIER / Appartement 3 pièces 56 m² traversant, proche Coulée Verte À deux pas de la Coulée Verte, dans le quartier vivant de Riquier, ce 3 pièces de 56 m², traversant et modulable, se compose d’une entrée desservant un séjour, actuellement accompagné d’une cuisine séparée, avec la possibilité de créer une belle pièce de vie contemporaine en ouvrant l’espace.

Il dispose de 2 chambres, dont une spacieuse de 15 m² et une seconde avec mezzanine.

La salle de bain avec toilettes complète l’ensemble.

Il bénéficie d’un emplacement privilégié.

Commerces, tramway, bus et gare de Riquier sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et dynamique.

Niché dans une rue calme, au sein d’un immeuble Art déco des années 1930, l’appartement profite d’un cadre de vie agréable en cœur de ville.

Des travaux sont à prévoir, constituant avant tout l’opportunité de révéler tout le potentiel du bien et d’y apporter une véritable signature décorative.

Charges mensuelles : environ 80 euros Taxe foncière : 900 euros - Collaboration inter-agence 60 / 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr.