Vente appartement 3 pièces 82 m² Nice (06300)

Rare - 3 pièces 72 m² avec terrasses et jardin - nice chambrun bienvenue chez abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Terrasse, jardin et vue dégagée sur les hauteurs niçoises et sur la mer dominant la ville depuis le premier étage d'une résidence de standing, cet appartement traversant se distingue par ses extérieurs exceptionnels et sa luminosité constante. Vous profitez d'une triple exposition sud, sud-est et nord-ouest, offrant un ensoleillement optimal du matin au soir. Découvrez une vaste pièce de vie où la circulation est fluide, intégrant une cuisine américaine équipée et ouverte sur une première terrasse de 10 m². Vous apprécierez cet espace pour vos déjeuners au soleil avec une vue dégagée sur la ville et la mer en hiver. Une jolie verrière délimite astucieusement l'entrée, pour créer un coin bureau idéal pour le télétravail. L'espace nuit, véritable cocon de tranquillité, se compose de deux chambres confortables. Vous accédez directement à un second extérieur rare de 50 m² composé d'une terrasse intime prolongée par un jardin privatif arboré. Une salle de douche à l'italienne et des toilettes séparées complètent ce bien, le tout sans aucun vis-à-vis. Une cave saine pour les stockage est également vendue avec l'appartement. Vivez le calme absolu à seulement quelques minutes de l'animation urbaine. Vous rejoignez le tramway, le marché du ray et les commerces du boulevard gorbella en 7 minutes à pied. Le parc chambrun et les infrastructures sportives sont également à proximité immédiate pour votre quotidien. Les + du bien : extérieurs uniques : plus de 60 m² d'espaces plein air avec jardin et terrasses. Clé en main : une rénovation soignée et contemporaine, aucuns travaux à prévoir. Emplacement prisé : le compromis parfait entre la quiétude de la coline de gairaut et la vie citadine. À noter : taxe foncière : 1 893 euros charges de copropriété : 690 euros / trimestre (incluant cave) dpe : d (207 kwh / m² / an) ges : d (45 kg co₂ / m² / an) type de bien : copropriété (aucune procédure en cours) option : possibilité grand box parking sécurisé en sus prix de vente : 430 000 euros ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur). Vente par délégation de mandat ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille dagot, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de nice sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris.

Situé dans un quartier central et recherché de Nice, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 80 m², situé en étage avec ascenseur, au sein d’un immeuble bien entretenu. Ce bien se distingue par sa rare hauteur sous plafond de 3,50 m, offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable. Il dispose de quatre balcons, du double vitrage, et d’une configuration unique permettant plusieurs usages. Une distribution idéale et modulable L’appartement peut-être utilisé dans son entièreté ou il peut également être divisé en deux espaces pouvant être indépendants grâce à un SAS, offrant une flexibilité rare : Espace n°1 : Séjour avec cuisine ouverte Une chambre Salle de bain Espace n°2 : Séjour / chambre Cuisine ouverte Salle d’eau avec douche à l’italienne Cette disposition permet notamment de conserver un espace privatif tout en exploitant le second en location saisonnière, ou de réunir l’ensemble pour une résidence principale familiale. Les atouts du bien : Surface : 80 m² 2 chambres 1 salle de bain + 1 salle d’eau 2 cuisines 2 WC 4 balcons Hauteur sous plafond : 3,50 m Ascenseur Double vitrage Fort potentiel locatif Bien rare sur le secteur Un appartement atypique et polyvalent, idéal pour investisseurs, résidence principale, ou projet mixte habitation / investissement. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Nice Ouest, secteur recherché Raoul Dufy - Corniche Fleurie, dans une résidence de standing : vaste 3 pièces de 82 m² environ (80,12 m² Loi Carrez) avec double exposition idéale Sud-Est et Sud-Ouest, bénéficiant d’une terrasse d’angle de 41 m². À proximité écoles, petits commerces et supérette. Composé d’un large séjour avec belle vue dégagée mer, spacieuse cuisine indépendante équipée, deux chambres de bonne taille, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés, rangements. Vue mer de toutes les pièces principales. Double vitrage, volets roulants électriques. Vendu avec une cave de 4,80 m². DPE : C (136) / GES : C (29). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 910 € et 1232 €. Possibilité d’achat en option et en supplément d’un grand garage (21 m²) avec porte automatisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Midem Immobilier 04 93 725 919, ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45.

Au centre ville de NICE, à proximité de la mer et du tramway, dans une belle résidence sécurisée, 3 pièces de 108 m² au dernier étage avec ascenseur, double exposition, ensoleillé, vue dégagée, deux terrasses. L'appartement se compose : - d'une belle entrée - d'un séjour - d'une grande cuisine séparée équipée - de deux grandes chambres donnant sur une terrasse - de deux dressings - d'une buanderie L'appartement est en bon état. Une grande cave complète ce bien. Possibilité garage en sus Charges 366€ / mois (eau froide, eau chaude, chauffage) Taxe foncière 688 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr" Honoraires charge vendeur.

Nice 5 minutes mer tram et commerces début madeleine, au coeur du parc mosca, nous vous proposons un bel appartement type f4 dans une maison niçoise composée de deux appartements, plein ouest, lumineux, très belle vue mer et magnifique terrasse d'une centaine de m². Four à pizza, cuisine d'été, stationnements privés, cave, dépendance (24 m² avec eau et électricité), pas de charges, très bien entretenu, produit rare a la vente - info alur : 2 lots d'habitation - 00 euros de charges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité : appartement 3 pièces nice / parc impérial avec vue mer - résidence récente avec piscine. Magnifique appartement de 78 m² situé sur la corniche bellevue, au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing de 2007. Ce bien offre un cadre de vie alliant confort moderne et tranquillité. Ses caractéristiques principales : beaux volumes intérieurs avec un agencement optimisé, terrasse profonde de 14 m² idéale pour profiter du climat niçois et véritable extension de l'espace de vie, composé d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, climatisation réversible assurant un confort thermique tout au long de l'année, état impeccable grâce à un entretien soigné, vous pourrez y emménager sans travaux. La résidence et l'appartement sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Concernant le quartier, la corniche bellevue, juste au-dessus de l'avenue du dauphiné du parc impérial, vous offre un environnement 'premium', calme et verdoyant, tout en restant proche du centre-ville. À seulement 5 minutes du cœur de nice, il est idéalement desservi par le bus n°71, offrant une connexion rapide avec toutes les commodités, écoles, collège et lycée proches. Copropriété sécurisée. Appartement vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir en sus un double stationnement en sous-sol. Charges annuelles courantes : 3 600 euros (soit 300 euros par mois incluant piscine, eau froide, entretien copropriété, ascenseur, jardins, syndic, charges communes). Superficie loi carrez : 77,80 m². Classe énergie c, climat a.

Magnifique appartement meublé, situé au deuxième étage, composé d’un grand séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, salle de bains, wc séparée. Terrasse 50m. À visiter !

3 pièces - 82 m² - parc impérial 3 pièces de 82 m² en rdc surélevé, situé dans le très recherché quartier du parc impérial. Appartement lumineux, bien agencé, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité des commodités, écoles et transports. Une cave complète ce bien. Avis du propriétaire : « un appartement confortable et calme, idéal pour une vie de quartier pratique et agréable. » avis de l’agence : bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale comme en investissement.

Magnifique 2 pièces composé d’un séjour très lumineux avec une belle vue sur la mer, balcon, chambre avec véranda, cuisine américaine, salle de douche italienne avec toilette et bidet. Place de parking pour la voiture Résidence privée fermée et sécurisé, comportant de nombreux arbres et fleurs dont des oliviers, mimosas. VENDU!