Vente appartement 3 pièces 61 m² Nice (06200)

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Au coeur du quartier Riquier, à proximité immédiate du square de l'Escadrille Normandie-Niemen, un superbe appartement 3 pièces traversant de 65,5 m², en très bon état et bénéficiant d'un agréable extérieur. Situé au 6 eme étage sur 7 avec ascenseur, il se compose, d'une entrée avec rangements et bibliothèque, d'une cuisine ouverte semi-équipée donnant sur un spacieux séjour lumineux avec accès à une terrasse exposée Sud-Est. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre donnant sur l'extérieur, une salle de bains et un WC indépendant. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie confortable avec des prestations actuelles : climatisation réversible, double vitrage, espace bureau intégré et rangements optimisés. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et un charme intemporel, portés par une décoration soignée et harmonieuse. À proximité immédiate de : - Centre commercial Carrefour TNL et commerces de proximité - Ecoles, collèges, lycées et université - Tramway ligne 1 et 2 - Station de bus toutes directions et gare SNCF - Port, place Garibaldi et Centre ville à quelques minutes en tramway Idéal pour une vie de famille. Montant de la quote part des charges : 238EUR / mois tout collectif (chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, entretien des parties communes) Taxe foncière : 1553EUR Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes dès 5 900 EUR - Des Châteaux. des Châteaux real estate presents : Sole Agent : Located in the heart of the Riquier district, just steps away from the Escadrille Normandie-Niemen square, this superb dual-aspect 65.5 sqm two-bedroom apartment is presented in very good condition and benefits from a pleasant outdoor space. Situated on the 6th floor of a 7-storey building with lift access, the apartment comprises an entrance hall with built-in storage and bookshelves, a semi-equipped open-plan kitchen leading onto a spacious and bright living room with access to a South-East facing balcony. The sleeping area includes two bedrooms, one of which also opens onto the exterior, a bathroom and a separate toilet. Bright and dual-aspect, the apartment offers a comfortable living environment with modern features including reversible air conditioning, double glazing, an integrated office space and optimized storage solutions. The property exudes a warm atmosphere and timeless charm, enhanced by tasteful and harmonious decoration. Close to : - Carrefour TNL shopping centre and local shops - Schools, middle schools, high schools and university - Tramway line 1 and 2 - Bus connections in all directions and SNCF train station - The Port, Place Garibaldi and the city centre reachable within minutes by tram Ideal for family living. Monthly service charges : EUR238 / month including collective heating, hot and cold water, lift and maintenance of common areas. Property tax : EUR1,553 Agency fees payable by the seller. Contact us for a viewing ! 1.

Appartement 3pieces nice cimiez dernier lot disponible dans ce programme neuf situé aux arènes de cimiez. Ce 3 pièces se compose d’une entrée ouvrant sur un bel espace de vie lumineux avec séjour offrant un volume agréable et convivial. De larges baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers un balcon de 13 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur confortable en toute saison. L’espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres aux proportions harmonieuses, permettant l’aménagement de rangements et offrant un cadre reposant. Une salle de bains contemporaine, élégamment aménagée, ainsi que des wc indépendants complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie de prestations soignées et du confort moderne, notamment la climatisation. Une opportunité rare dans un secteur prisé, idéale en résidence principale comme en investissement. Frais de notaire reduits photos non contractuelles.

Dans le prestigieux quartier de l'Archet, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et jardins paysagers, ce trois-pièces de 68,78 m², situé au premier étage, offre une atmosphère apaisante. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse plein sud, véritable prolongement des espaces de vie, baignée de soleil tout au long de la journée. L'appartement comprend une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées. Les prestations allient confort et simplicité raffinée : parquet dans les pièces de vie et circulation fluide des espaces. La résidence, entourée de verdure, dispose d'un vaste jardin et d'une piscine, offrant un cadre de vie au calme absolu. Possibilité d'acquérir une ou plusieurs places de parking en sus au sein de la résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2268 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 06 77 50 43 55, E-mail : adelaida.mezzadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797 976 693.

Situé dans une résidence de standing avec piscine conçue par l'architecte Bartolotta, bel appartement traversant de 85 m² avec jardin, deux grandes terrasses et vue mer. Il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux spacieuses chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec WC et de WC invités. Une autre pièce peut devenir une troisème chambre, un bureau ou encore un vaste dressing selon les besoins. L'appartement est vendu avec une cave et un garage electrifié est disponible en sus. Les charges sont de 400€ par mois, incluant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, vidéo surveillance, et entretien piscine et jardins. TF : 2520€ DPE E (273 Kwh / m² / an) E (60 KgCO² / m² / an) Les risques auxquels le bien est exposé sont sur le site georisques. gouv. fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Nice 5 minutes mer tram et commerces début madeleine, au coeur du parc mosca, nous vous proposons un bel appartement type f4 dans une maison niçoise composée de deux appartements, plein ouest, lumineux, très belle vue mer et magnifique terrasse d'une centaine de m². Four à pizza, cuisine d'été, stationnements privés, cave, dépendance (24 m² avec eau et électricité), pas de charges, très bien entretenu, produit rare a la vente - info alur : 2 lots d'habitation - 00 euros de charges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : georisques. Gouv. Fr.

Magnifique appartement meublé, situé au deuxième étage, composé d’un grand séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, salle de bains, wc séparée. Terrasse 50m. À visiter !

Iad France - Jérome Mirc vous propose : Charmant 3 pièces de 82,78 m² Carrez (86,70 m² surface utile avec placards et rangements intégrés) avec double terrasse Au 2ème étage du très recherché Palais Adonis, immeuble Rometti de 1962 réputé pour sa construction et ses parties communes en marbre situé dans le quartier de Saint Philippe. Appartement de caractère aux beaux volumes : belle entrée, séjour spacieux de 22,4 m² en marbre ouvrant plein Est sur terrasse, deux chambres avec parquet d'origine, cuisine indépendante, salle de bain à baie vitrée, cave. Son atout : une double exposition est-ouest avec deux terrasses et la plage à moins de 15min à pied. Confort : climatisation, double vitrage, volets électriques, chauffage collectif gaz, ascenseur, fibre. Peinture refaite, reprise de l'électricité à prévoir, reflétée dans le prix. Possibilité location d'un stationnement au sous-sol de la résidence. Adresse rare au calme. Visite conseillée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 385€ par mois (soit 4620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Mirc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 501819072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence de standing sécurisée, avec piscine, appartement de 3 pièces de 86 m² plus deux terrasses de 26 m², bénéficiant d'une magnifique vue mer. Exposé sud-est, ce bien est composé d'un grand séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée qui donne sur une deuxième terrasse avec jardin, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un grand box électrifié fermé avec un cellier attenant. Bien soumis au statut de la copropriété charges courantes mensuelles : 480€ lots : 245 pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Appartement 2 pièces dernier étage – 64,2 m² – 2 terrasses de 32 m² – Vue panoramique Exclusivité – Rare à la vente ! Dans le quartier recherché des Baumettes, découvrez ce 2 pièces traversant Est / Ouest de 64,2 m², au 5ème et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Les atouts : Deux terrasses de 32 m² chacune (64 m² au total) à ciel ouvert Vue splendide : château de la Tour des Baumettes, mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat et verdure Salon / salle à manger lumineux ouvrant sur la terrasse Est Grande chambre permettant plusieurs couchages Cuisine indépendante 2 salles d’eau / bains avec WC et fenêtre Nombreux rangements et placards Grandes baies vitrées – double vitrage PVC parking collectif dans la résidence Faibles charges Travaux à prévoir : Rafraîchissement ou rénovation Possibilité de transformation en 3 pièces Grand garage fermé + cave avec accès direct par ascenseur disponible en sus. Emplacement idéal : Le quartier des Baumettes : À pied, très proche des transports, commerces et commodités À deux pas de la mer et de la Promenade des Anglais ️ Quartier réputé pour son calme et son architecture élégante Un bien rare avec grands extérieurs et vue panoramique, parfait pour résidence principale ou pied-à-terre. Contactez-nous vite pour une visite !