F3 NICE - ST SYLVESTRE - TERRASSE VUE DEGAGEE

Saint Sylvestre, Nice (06100)

349 000 €

4 653 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
75 m²
Surface

AscenseurCaveClimatisationEnsoleilléTerrasseCalmeBelle vueVue dégagée

Description du bien

Avenue Nouvelle, au calme.

Dans une résidence très bien entretenue, au 3ème étage avec ascenseur, très beau 3 pièces de 75 m² avec une agréable terrasse ensoleillée exposée SUD EST, au calme et à la vue dégagée.

Ce 3 pièces traversant se compose : - d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de 35 m², donnant sur la terrasse au calme. - Coté nuit : une grande chambre avec rangements de 14 m² avec son balcon, une seconde chambre de 10 m², une confortable salle de bain avec douche et accès au balcon.

WC indépendants.

L'appartement est équipé du double vitrage, et de la climatisation réversible dans toutes les pièces.

À proximité des commerces, du tram et bus et écoles / collèges.

Une cave complète ce bien.

Un appartement très agréable.

À visiter!

Annonce publiée le 9 mars 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Cave
Climatisation
Ensoleillé
Terrasse
Calme
Belle vue
Vue dégagée
Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 349 000 €(4 653 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 653 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 110 € et 1 560 € par an

Prix dans la région

4 653 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

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Localisation

Saint Sylvestre, Nice (06100)

Nice

Localisation approximative

Adresse du bien : 17 Avenue Nouvelle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr