Vente appartement 3 pièces 72 m² Nice (06100)

Nice ouest, ferber, bas ste marguerite, carras : a proximité des commodités, tramway et plages, dans immeuble sécurisée et en etage elevé avec ascenseur, fonctionnel 3 pièces de 66 m², traversant, composé de : entrée avec placard, séjour climatisé, cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie, terrasse ensoleillée avec vue dégagée et bel aperçu mer. Partie nuit degagée, deux chambres au calme et ouvrants sur balcon, dressing, salle de bains et toilettes séparés. Prévoir travaux. Une cave comprise et en supplément un garage. Charges courantes : 227€ / mois (tout collectif). Dpe : d. Ges : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énerige : entre 964€ et 1304€ par an. Exclusivite midem immobilier 04 93 725 919 ou claire vreux 06 09 42 64 29.

Nice Méridia 'Laetitia' 3P 64 m² Excellent état - Terrasses - Calme EXCLUSIVITÉ Magnifique appartement 3 pièces de 64 m² en excellent état, avec terrasse. Situé dans un quartier en plein essor, au sein d’une résidence récente de 2019, encore sous garantie décennale et répondant aux dernières normes en vigueur. Cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commodités, écoles, crèches, tramway, bus et accès autoroutiers. L'appartement d’angle, lumineux et traversant Est Ouest, séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes agréables et sa distribution optimale. L'entrée se fait par une terrasse privative de 10 m², La cuisine entièrement aménagée et équipée est ouverte sur le séjour, créant un bel espace de vie convivial de 26 m², prolongé par une spacieuse terrasse de 14 m², idéale pour vos moments de détente. Le coin nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un espace bureau pouvant également être aménagé en dressing. Double vitrage, volets roulants, fibre optique, nombreux rangements et salle de sport dans l’immeuble complètent les prestations de ce bien offrant tout le confort. Un parking en sous-sol est disponible en supplément du prix. Un appartement clé en main, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises Classe énergie C - Charges 230euros / mois TOUT COMPRIS incluant eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, l'entretien des communs, salle de sport - Taxe Foncière 1500euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Saint-Augustin, dans copropriété fermée et très bien tenue, en étage élevé avec ascenseur, appartement 3 pièces traversant, 66,12 m² comprenant de belles pièces, terrasse au sud avec aperçu mer, loggia sur la cuisine. À rénover. Garage et cave inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Géorisques. gouv. fr.

Nice Saint Philippe, proche Gambetta, magnifique 3 / 4 pièces de 72.01 m² vendu loué, en très bon état, au 3ème étage, avec ascenseur, traversant Nord-Sud, disposant d’un balcon et d'une loggia. Cet appartement lumineux se compose : - d'un salon - d'une grande cuisine indépendante équipée donnant sur la loggia - de 3 chambres dont une donne sur un balcon et une sur la loggia - d'une salle de douche rénovée - d'un dressing - de Toilettes séparés L'appartement est équipé de la climatisation réversible dans chacune des chambres, de fenêtres double vitrage. Porte blindée. Cave en sous sol. À quelques minutes à pieds seulement des commerces, du tramway (L1 Thiers et L2 Alsace Lorraine), bus, mer à 10 min, proche écoles et universités. Possibilité de rachat des meubles. Charges : 224€ / mois (eau froide / chaude et chauffage inclus). Taxe foncière : 1308 € / an. Loyer actuel : 1500 € charges comprises (1269 € + 231 € charges comprenant eau chaude / froide, chauffage, ordures ménagères) Rentabilité brute : 5.54 %.

Au premier étage : appartement traversant offrant : entrée avec distribution en étoile, cuisine indépendante, double séjour / salon avec placards, salle de bains, chambre. Possibilité de créer une 2ème chambre. Ideal premiere acquisition ou investissement locatif référence agence : 1504.

Parc impérial / plateau du piol : dans maison niçoise, beau 2 pièces, 2eme et dernier étage, séjour 25 m², cuisine, 1 chambre, salle de douche, balcon, calme, ensoleillé. Possibilité petit 3 pièces rare a voir.

Studio + local commercial - madeleine appartement situé sur le bas de la madeleine, idéal pour un investissement locatif. Le bien se compose d’un studio entièrement rénové, au sein d’une petite copropriété où la réfection des parties communes a déjà été votée et réglée, vous assurant un cadre propre et sans frais à prévoir. La location saisonnière y est autorisée. Le studio, actuellement en cours de travaux, sera livré entièrement refait à neuf. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain moderne, ainsi que la climatisation réversible. Attenant à l’appartement, un local commercial déjà loué complète ce bien. Il génère un revenu de 420 euros par mois, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Produit idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer rendement et valorisation patrimoniale. Dpe : en cours
 ges : en cours à visiter sans tarder, coup de coeur assuré les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

MAGNAN - 3 PIECES - RENOVE Venez découvrir ce 3 pièces situé sur le boulevard boulevard Carlone, dans le quartier de Magnan à Nice, au sein d’un immeuble niçois bien entretenu. Idéalement placé à proximité immédiate des facultés de lettres et de droit, du Tramway Nice Magnan et de la Promenade des Anglais, cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. Situé au premier étage sans ascenseur, l’appartement est traversant Est Ouest et bénéficie d’une belle luminosité. Il a été entièrement refait à neuf en 2021 et se présente en parfait état, aucun travaux à prévoir. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres dont une de 13 m² et une de 10 m², d’une salle de bain moderne et de WC séparés. L’ensemble est équipé de double vitrage. Une cave est incluse dans le prix. DPE : D GES : D À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice 5 minutes mer tram et commerces début madeleine, appartement 3 pièces situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété (3 lots), comprenant séjour / cuisine, salle d'eau, wc ind, 2 chambres (dont une petite), belle terrasse, excellent état général. Pas de charges, un dossier complet est disponible sur demande. Les visites se font sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : georisques. Gouv.