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AcheterRéf. 12030397769

Appartement

Appartement

Nice (06000)

487 000 €

6 325 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 77 m²
    Surface
AscenseurCaveMeubléDernier étageStandingBien d'exceptionBien de caractèreBelle vue

Description du bien

Nice – Appartement d'exception - vue panoramique La lumière, l'horizon…

et Nice en toile de fond.

Ici, la ville s'ouvre à perte de vue, et chaque instant se vit sous le signe de la clarté.

Situé dans le très prisé quartier des Musiciens, à proximité immédiate de la gare Thiers et du centre ICONIC, cet élégant appartement de 77 m² prend place à l'avant-dernier étage d'un bel immeuble Art Déco avec deux ascenseurs.

Traversé de lumière, il offre une vue panoramique entièrement dégagée sur la ville et les collines environnantes, dans un environnement recherché du centre niçois.

L'appartement séduit par son cachet et ses volumes harmonieux, et se compose de : Une superbe pièce de vie en rotonde réunissant salon et salle à manger, une cuisine indépendante parfaitement équipée aux finitions soignées, une chambre confortable, une salle de bains élégante avec WC, ainsi qu'une cave en sous-sol.

Les atouts : Avant-dernier étage avec ascenseurs Vue dominante, dégagée, sans vis-à-vis Immeuble de caractère aux parties communes raffinées Mobilier haut de gamme disponible en option Toutes les commodités, restaurants, transports et plages sont accessibles à pied.

Une adresse de choix pour un bien rare, idéal en résidence principale de standing ou en pied-à-terre de qualité au cœur de la Côte d'Azur.

Annonce publiée le 13 janvier 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Cave
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Standing
  • Bien d'exception
  • Bien de caractère
  • Belle vue
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 487 000 €(6 325 €/m²) +5 %

Honoraires à la charge de acquéreur et vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 5 % (487 000 €) depuis le premier prix enregistré le 13 janvier 2026.

19 avril 2026
487 000 €
13 janvier 2026
465 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
6 325 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur et vendeur

Prix dans la région

6 325 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nice (06000)

Nice

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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