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Appartement 3 Pièces 45 m² à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 3 pièces 45 m² Nice (06000)

190 800 €

NICE BAS MADELEINE

Nice bas madeleine petit trois pièces de 45 m², bien réparti, deux chambres côté ouest, séjour / cuisine coté est, au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), charges modérées, chauffage et eau chaude indépendant, ravalement toiture immeuble refait récemment, idéal pour de l'investissement locatif (10minutes des facultés et de la mer) négociable selon le financement. Prévoir un rafraichissement et travaux dpe info alur : 6 lots d'habitation, charges annuelles 900 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : georisques. Gouv. Fr consommation énergétique : les couts sont estimés entre 1559 euros et 2109 euros par an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Meublé
  • Dernier étage
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : Madeleine
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 190 800 € (soit 4 240 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1030
Picard Nathimmo agence immobilière à Nice (06)
Picard Nathimmo
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