Vente appartement 3 pièces 48 m² Nice (06000)

Retour à la vente, dernier T3 Situé A l'est de Nice, non loin du Port et du campus universitaire Saint-Jean d'Angély, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un petit balcon 3 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Veritable coup de coeur 3 pièces avec garage – bas cimiez dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe 3 pièces de 60 m² au calme, bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur les arbres. Situé au 5° étage sur 7, immeuble des années 2016 avec ascenseur, sécurisé. Cet appartement moderne, lumineux et en excellent état offre une distribution optimale des espaces. Sa belle terrasse circulaire, exposée sud et ouest, permet de profiter d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un spacieux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que de wc indépendants. Climatisation réversible. Le bien est vendu avec une cave et un garage en sous-sol. Idéalement situé, à proximité immédiate du tramway, du centre-ville et de la place garibaldi, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un jeune couple ou un pied-à-terre de qualité.

Nice ouest, Bd Napoléon III, au sein d'une résidence fermée et sécurisée de bon standing avec piscine, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et transports, nous vous proposons en dernier étage cet appartement type 2 / 3 pièces, traversant, extrêmement lumineux, en très bon état général, composé d' une entrée, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée s' ouvrant une terrasse offrant une magnifique vue mer panoramique, sans aucun vis à vis. Pour le con nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements dont une avec son propre balcon au calme, une salle d' eau avec WC. Appartement offrant de belles prestations : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques etc. Vendu avec une cave et une place de parking privée.

Iad france - jennifer mouton vous propose : * vendu loué – estienne d’orves – au calme – parking privé * dans le quartier recherché d’estienne d’orves, découvrez ce spacieux 3 pièces de 86 m², situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur. Idéal investisseur - revenu locatif immédiat l’appartement se compose : •d’une grande entrée avec placard •d’un séjour lumineux de 33 m² •d’une cuisine indépendante • de deux chambres de 12 et 14 m² offrant chacune un accès extérieur, l’une avec balcon privatif, l’autre avec accès direct à la terrasse principale •d’une salle de bains et des toilettes séparés. Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur une agréable terrasse sans vis-à-vis exposée sud de 9 m² offrant une belle luminosité. Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. * l’appartement vendu loué, est occupé par une locataire sérieuse en place depuis plusieurs années, offrant une stabilité locative immédiate. Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé avec revenus locatifs dès l’acquisition. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage, facilitant la gestion locative avec des charges globalisées. Planifiez dès à présent votre visite. Disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278€ par mois (soit 3336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 166 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer mouton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes cedex sous le numéro 920982725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans une résidence de standing avec piscine conçue par l'architecte Bartolotta, bel appartement traversant de 85 m² avec jardin, deux grandes terrasses et vue mer. Il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux spacieuses chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec WC et de WC invités. Une autre pièce peut devenir une troisème chambre, un bureau ou encore un vaste dressing selon les besoins. L'appartement est vendu avec une cave et un garage electrifié est disponible en sus. Les charges sont de 400€ par mois, incluant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, vidéo surveillance, et entretien piscine et jardins. TF : 2520€ DPE E (273 Kwh / m² / an) E (60 KgCO² / m² / an) Les risques auxquels le bien est exposé sont sur le site georisques. gouv. fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Au centre ville de Nice, dans une résidence sécurisée, au dernier étage avec ascenseur, 3 pièces de 69 m² avec terrasse-loggia de 26 m², balcon, en excellent état, traversant nord-sud, ensoleillé, vue panoramique ville. Cet appartement se compose : - d'un séjour donnant sur la terrasse-loggia - d'une cuisine américaine entièrement équipée - de deux chambres dont une donnant sur un balcon - de deux salles d'eau avec toilettes suspendues Cet appartement est excellent état, équipé de fenêtres double vitrage, d'une cuisine d'été sur la terrasse. Une cave complète ce bien. Possibilité parking en sus. Charges 350€ / mois. Taxe foncière 1180 € Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

Nice 5 minutes mer tram et commerces début madeleine, au coeur du parc mosca, nous vous proposons un bel appartement type f4 dans une maison niçoise composée de deux appartements, plein ouest, lumineux, très belle vue mer et magnifique terrasse d'une centaine de m². Four à pizza, cuisine d'été, stationnements privés, cave, dépendance (24 m² avec eau et électricité), pas de charges, très bien entretenu, produit rare a la vente - info alur : 2 lots d'habitation - 00 euros de charges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : georisques. Gouv. Fr.

Magnifique appartement meublé, situé au deuxième étage, composé d’un grand séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, salle de bains, wc séparée. Terrasse 50m. À visiter !

Nice parc imperial gambetta proche toutes commodités, petite résidence bien entretenue, joli 2 pièces de 54 m² en étage élevé entièrement refait à neuf avec de jolies prestations, beau séjour avec cuisine américaine, chambre spacieuse avec placards, large salle de douches, une cave accompagne ce bien. Possibilité de garage de plain pied dans l'immeuble.