Appartement 3 pièces à vendre à Montpellier (34)

Parc Charpak. Découvrez ce superbe T3 traversant et lumineux avec séjour de 37 m², ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest pour profiter des beaux jours. 2 chambres avec placards, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparé, garage fermé en sous-sol. Aucun travaux à prévoir, bien clé en main ! À visiter rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Dans un sublime hôtel particulier avec ascenseur, ce duplex baigné de lumière va vous charmer à coup sûr. Une rénovation soignée, beaucoup de charme et deux chambres cocon à l'étage. Une adresse pleine de caractère en plein coeur de ville. Tellement rare !

Montpellier centre historique, à proximité immédiate de toutes commodités, et de la Tour de la Babotte, et de l'arrêt de Tram observatoire. Appartement proposant 2 pièces, une chambre, une grande cuisine, un salon, et une salle de bains. Appartement lumineux et calme qui propose de beaux volumes et une distribution parfaite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Iad france - sarah bendia-locatelli vous propose : exclusivité – nouvelle opportunité à montpellier quartier aiguerelles – rue de centrayrargues découvrez ce charmant appartement t3 meublé de 53 m², avec terrasse de 9 m² et place de stationnement privative sécurisée. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente de 2013 avec ascenseur, cet appartement se compose de : • une entrée • un séjour lumineux avec cuisine ouverte • une terrasse couverte exposée sud-est • deux chambres • une salle d’eau • wc séparés les + du bien : • résidence aux normes pmr • chauffage individuel au gaz • charges de copropriété : 155 € / mois • taxe foncière : 1 370 € • place de stationnement privative sécurisée • stationnement facile dans la rue • commerces et arrêt de tramway la rauze à proximité immédiate pour toute information complémentaire ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Sarah bendia locatelli la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 78 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah bendia-locatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optimhome vous présente en exclusivité ce bel appartement très chaleureux de 71.38 m², placé plein sud, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle, composé de 3 pièces, au calme, avec une loggia 10 m². Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, idéalement placé sur les grandes artères au Nord Ouest de Montpellier. Pratique, il convient à tous les modes de déplacement : voiture, vélo, tramway (proche ligne 3). Il bénéficie de nombreux rangements et se compose d'une entrée, d'un séjour-salle à manger de belle dimension, d'une cuisine séparée meublée et équipée reliée au séjour par une loggia, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. La loggia au bout de la salle à manger donne une touche tout à fait unique à cet appartement : elle le prolonge et lui confère un standing fort appréciable. L'ensemble est dans un excellent état, dans une résidence impeccable : un véritable atout pour limiter les futurs frais de copropriété et de travaux. Le logement fonctionne entièrement à l'électricité et dispose de radiateurs à inertie récents pour optimiser le confort et la consommation énergétique. Un garage privatif complète le bien. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1399€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrizia SOULLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 324 956 Greffe de MONTPELLIER) 06 64 89 16 13 (réf. 608773 ).

Iad France - Catherine Xixons vous propose : Montpellier – Appartement T3 traversant avec balcon, parking et cave - Résidence Font carrade à Montpellier Situé au 728 rue de Font carrade à Montpellier, découvrez ce bel appartement T3 traversant situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et dotée d’un gardien. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est / Ouest, ce bien séduit immédiatement par ses volumes harmonieux : L’espace de vie, spacieux et convivial, s’ouvre naturellement sur un agréable balcon filant de 8 m² offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre élégamment à la pièce principale et dispose d’un espace buanderie fonctionnel. L’espace nuit, parfaitement séparé, accueille deux chambres confortables, toutes deux équipées de rangement intégré, une salle d’eau, ainsi qu'un WC indépendant. L’appartement bénéficie de prestations de qualité : -volets roulants électriques, - menuiseries récentes, - excellente luminosité tout au long de la journée, - résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. - L’emplacement idéal, à proximité immédiate de deux stations de tramway Ligne 3, des commerces et des commodités. Le bien est complété par : -une cave privative de 8 m², -une place de stationnement au sein de la résidence sécurisée. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.17€ par mois (soit 1550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eva Bonnefoi vous propose : Appartement 3 pièces avec terrasse à Montpellier secteur faculté des sciences, médecines Situé à Montpellier, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (5min à pied de la ligne bus 6,7 et 15 et 7min à pied du tram ligne 3), cet appartement extrêmement lumineux de 43 m² est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose de 2 petites chambres qui peut sans effort se retransformer en une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour un confort optimal au quotidien ainsi qu'une cuisine équipée. La terrasse de plus de 10 m², sans vis-à-vis exposée ouest, est idéale pour profiter des douces soirées d'été en plein air. L'appartement est en très bon état général, offrant un cadre de vie agréable aux futurs propriétaires grâce à son emplacement au 3ème et dernier étage. L'appartement se situe en angle ce qui lui donne la mitoyenneté que sur un coté ce qui rend l'appartement très calme. Un parking et une cave en sous-sol est inclus, assurant un stationnement facile et sécurisé à tout moment. Ce bien bénéficie d'une excellente localisation, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Aucun travaux à prévoir Extrêmement lumineux La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 653 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.83€ par mois (soit 1726 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques pas de la gare saint-roch, du polygone et du tramway, découvrez cet appartement t3 de 64 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, au cœur d'un quartier recherché de montpellier. - exposition plein sud, lumineux toute la journée - superbe terrasse de 20 m² - grand séjour - 2 grandes chambres avec placards intégrés - cuisine séparée - salle de bain - cellier + nombreux rangements au pied du tramway, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et centre-ville résidence bien entretenue, dans un secteur où ce type de bien est rare. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité : emplacement, confort et potentiel réunis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène desprez 07 64 72 68 06 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 249 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mylène desprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 850 794 207 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39338) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 249 000 € honoraires à la charge du vendeur surface carrez : 64 m² prix de vente 249 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Montpellier (34000) - nous vous proposons cet appartement lumineux et traversant orienté est / ouest de 79 m² avec 2 chambres situé au 2ème étage d'une résidence. Le bien se situe à proximité du centre ville, des transports en commun et toutes les commodités telles que écoles et commerces. Il se compose d'une entrée avec placard et d'un salon séjour de près de 25 m² donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante équipée avec balcon communiquant avec l'une des chambres. Une cave et une place de parking privé en rdc viennent compléter ce bien. Immeuble en copropriété calme et bien entretenue. Bon emplacement, calme et proche de toutes commodites prix : 219500 euros (honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur) dpe : c / ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 910euros et 1320 euros, indexés aux années 2021,2022 et 2023 charge de copropriété : 123 euros / mois pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vivien metry, au 06 25 19 59 46 ou, par courriel à vi.metry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vivien metry agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat simple réf 451919 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 25 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ecusson de montpellier, à quelques metres de touttes les lignes de tramway, sur une rue calme, découvrez cet appartement atypique. Le duplex vous offre une surface de pièce de vie de 20 m² et des volumes intérresants sur les chambres mêmes mansardées. Sa salle de bain viens d'être rénovée, et la climatisation a été placée. À voir Honoraires inclus dans le prix : 6.34%.

Situé dans le quartier de Malbosc à Montpellier, au sein d'une résidence sécurisée de standing parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 72 m² situé au troisième étage avec ascenseur. À seulement quelques minutes à pied du tramway ligne 1, des commerces, écoles et accès rapides aux autoroutes A750 et A9, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant particulièrement apprécié. Dès l'entrée, un vaste hall avec grand placard intégré apporte confort et fonctionnalité. Exposé plein sud, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante, aménagée avec de nombreux rangements, séduit par son agencement pratique et fonctionnel. Le spacieux séjour d'environ 28 m² s'ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse de 15,5 m² offrant une très belle vue dégagée sur les espaces verts, sans vis-à-vis direct. Un store extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit propose deux chambres confortables avec placards type dressing, orientées côté jardin pour un calme absolu. WC séparés. Prestations de qualité : huisseries PVC, grande baie vitrée coulissante en aluminium, double vitrage performant, volet roulant électrique et carrelage grand format intérieur / extérieur. Une place de parking ainsi qu'un garage sécurisé en sous-sol complètent ce bien rare. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1928 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.

Montpellier antigone, rare, au 1er étage avec ascenseur, cet appartement f3 traversant de 71 m² avec terrasses de 11 m² ! Très lumineux grâce à ses grandes ouvertures ! Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Il réunit les critères les plus demandés : centre ville, terrasse, ascenseur, garage. Proximité des trams, commerces, écoles, plages, autoroutes. Soyez réactif ! Dossier sur demande. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1962) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Montpellier clinique saint roch superbe appartement f4 de 80 m² en duplex situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Ce bien atypique et lumineux offre un magnifique séjour cathédrale avec une belle hauteur sous plafond qui apporte beaucoup de charme et de volume à la pièce de vie. L'appartement se compose de 3 chambres d'une salle de bains, d'une cuisine et d'un salon donnant sur une terrasse idéal pour profiter des beaux jours. Une cave, un parking et deux petits balcons complétent ce bien. Emplacement recherché, proche des commerces, des transports et des accés rapides. Appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Découvrez ce bel appartement T3 de 72 m², entièrement climatisé et en parfait état, idéalement situé au cœur de Montpellier au calme absolue au fond d'une impasse et à proximité immédiate de toutes les commodités. Lumineux et fonctionnel, il se compose de : • Un séjour convivial avec cuisine ouverte de 30 m² • Un coin bureau aménagé, parfait pour le télétravail ou un coin nuit supplémentaire • Deux chambres confortables côté nuit avec portes-fenêtres • Une salle de bains • WC séparés • De nombreux rangements dans l'appartement, parfait pour optimiser chaque espace et garder un intérieur organisé. Profitez également d'un agréable balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée pour vos moments de détente. Immeuble bien entretenu : Façade récemment rénovée Ascenseur refait à neuf Parking extérieur privatif Cave pour plus de rangement Emplacement idéal : • À proximité immédiate des écoles • Tramway lignes 1 et 5 à moins de 10 minutes à pied • Commerces et services accessibles rapidement Idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la praticité du centre-ville. Visite virtuelle disponible ! Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez Orpi CPIMMO, l'agence immobilière experte du marché de Montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Dylan SANTUS Agent commercial EI / EIRL Immatriculé sous le numéro 904741105 au RSAC de Montpellier Référence agence : 659.

Arceaux - Assas : Proche des commodités, des transports et du centre ville, découvrez cet appartement triple exposition comprenant : deux chambres spacieuses, un séjour, une cuisine séparée, cellier et salle d'eau. Stationnement libre dans la copropriété. Une cave complète ce bien. Idéal premier achat ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 7.43%.

Carnot, accès Gare et Comédie à pied : spacieux 3 pièces traversant en dernier étage avec ascenseur, 2 balcons, rénové pour allier performance énergétique et esthétisme. Superbe cuisine américaine sur séjour, 2 belles chambres, espace bureau, salle d'eau. Climatisation. Cave. Tram et commerces au pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Montpellier antigone idéalement situé, bel f3 de 68 m² avec terrasse de 8 m², au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement vous séduira par son agencement, sa luminosité ainsi que par son emplacement. À proximité immédiate des rives du lez, des commerces, des moyens de transport et de l'accès a9. Un box fermé en sous-sol est disponible en option. Contactez immobis au 04 67 60 38 38 ou bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Un lieu qui ne se raconte pas, il se découvre, il se vit…Pensé par des architectes, inspiré de São Paulo des années 70, il distille douceur, confort, harmonie et intimité. Tout est dissimulé, intégré avec finesse, épuré et enveloppant à la fois. Patio confidentiel pour les siestes d'été, deux chambres avec point d'eau. Un refuge vibrant à deux pas du faubourg du courreau.

L'agence swixim international vous propose en exclusivité cet appartement t3 de 58.5 m² situé allée des sophoras, salon séjour avec porte fénètre donnant sur balcon, sans vis-à-vis, dans quartier calme, proche du tram cuisine équipée, double vitrage, climatisation réversible, grande cave, dans petite résidence 3e étage, sans ascenseur pour plus de renseignements ou une visite, contacter david delacoux au 06 52 28 43 08 d.delacoux@swixim.com.

À Montpellier, dans le quartier d'Aiguelongue, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 75 m² loi Carrez, idéalement situé à proximité des commerces, commodités, transports et écoles. Au sein d'une résidence sécurisée, l'appartement se trouve au 2 ? étage avec ascenseur et bénéficie d'une place de parking privative. Vous apprécierez également sa belle terrasse d'environ 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'intérieur offre une pièce à vivre très lumineuse avec parquet au sol, deux chambres, de nombreux rangements et une cuisine et une salle de bain Côtés prestations : menuiseries PVC avec volets roulants, climatisation, nombreux rangements, excellent diagnostics Un bien confortable, pratique et prêt à vivre. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI, Tél. : 06 78 06 53 51, E-mail : david.prandini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510124456.

Iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose : C'est tout nouveau et en exclusivité chez iadfrance ! Résidence Le Carnot Boulevard Rabelais à Montpellier centre et proche gare Saint-Roch. Plus de photos et videos sur demande. Au sein d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce charmant appartement T3 de 51 m² Carrez + ses extérieurs, Possible d'acheter avec un box fermé en sous sol. Situé au 2e étage sur 4, cet appartement entièrement rénové saura vous séduire par sa luminosité, son confort et son emplacement stratégique. Il se compose : • d’une entrée avec rangements, • d’une agréable pièce de vie de plus de 20 m² climatisée ouvrant sur un balcon, • d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, • de deux chambres dont une avec placard et accès à un second balcon, • d’une salle d’eau moderne, • d’un WC séparé. Côté confort : • climatisation dans le séjour et une chambre, • appartement vendu entièrement meublé et équipé, • aucun travaux à prévoir, • copropriété bien entretenue sans travaux votés. Son emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare Saint-Roch, du tramway, des commerces et du centre-ville, en fait également une excellente opportunité d’investissement locatif. Le bien présente une très bonne rentabilité potentielle aussi bien en location meublée classique grâce à : • sa localisation centrale, • la proximité des transports, • ses deux extérieurs, • le box fermé, • et son état clé en main. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement rentable à Montpellier. Box fermé inclus et local à vélos. Aucun travaux à prévoir ni dans le bien ni dans la copropriété ! Charges de copropriété : environ 121 € / mois Répartition : • Environ 75 € / mois de charges récupérables auprès du locataire (entretien des communs, eau froide, électricité des parties communes, entretien résidence…) • Environ 45 € / mois restant à la charge du propriétaire (syndic, assurance copropriété, frais administratifs…) Informations complémentaires : • Copropriété entretenue • Aucun gros travaux voté à ce jour Excellent équilibre entre faibles charges et rentabilité locative. Taxe foncière : 1 250 € DPE : C La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Bendia-Locatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein de la résidence Le Saint-Georges, dans le quartier Mas Drevon à Montpellier, découvrez ce vaste appartement 3 pièces de 80 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Lumineux et exposé Sud, cet appartement rénové au goût du jour offre une agréable vue dégagée et un cadre de vie confortable à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous découvrirez : • Un spacieux séjour de 22 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud • Une cuisine indépendante de 10 m² • Deux chambres d'environ 12 m² avec accès à la seconde terrasse • Un dressing • Une salle de bains avec grand placard de rangement • Deux terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs • Une cave de 6 m² • Une place de parking privative au sein de la résidence Les charges mensuelles de 235 € comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage. Les + de l'emplacement : • Tramway ligne 2 – arrêt « Mas Drevon » et commerces à seulement 150 mètres • Écoles accessibles à pied à environ 50 mètres • Accès rapide au centre-ville et aux principaux axes de Montpellier Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2820€ soit 235€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 608216 ).

Découvrez cet appartement de 3 pièces, situé au dernier étage d'une résidence moderne construite en 2013, à Montpellier. Offrant 62 m² de surface habitable, cet espace lumineux est agrémenté d'une superbe terrasse d'environ 20 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. L'appartement bénéficie d'un état général proche du neuf, mettant en valeur une vue dégagée plongeant sur la verdure environnante. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre harmonieusement sur la terrasse aménageable. Deux chambres (12,62 m² et 9 m²), dont une avec accès direct à l'extérieur, offrent une configuration parfaite pour un couple, une petite famille ou un espace bureau. Ce bien est complété par deux places de parking en sous-sol, un atout majeur dans ce secteur prisé, et profite d'une situation privilégiée, sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité rare au cœur de la ville. Dans l'environnement immédiat, vous trouverez l'école primaire Benoite Groult à seulement 300 m ainsi que plusieurs facultés à proximité, rendant cet emplacement idéal pour les familles comme pour les étudiants. Caractéristiques techniques : - Surface : 62 m² - Terrasse : 20 m² - Chauffage : individuel électrique - DPE : B - 2 places de parking en sous-sol - Situé au 4e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur - Taxe foncière : 1470 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Montpellier centre historique, jardin du Peyrou, et à proximité immédiate de la place de la Canourgue, dans une rue calme, et au 3 ème étage, d'un immeuble très bien entretenu, appartement ultra lumineux proposant des vues sur des jardins, et les toits du quartier. À visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad france - laetitia de barros vous propose : port marianne – 3 pièces en dernier étage avec terrasse et garage à proximité du parc de la lironde, au sein de la résidence sécurisée essen’ciel construite en 2015, découvrez cet appartement traversant de 75,81 m² loi carrez situé au 6ᵉ et dernier étage. Vous bénéficiez d’une entrée avec rangements ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. Cet espace se prolonge par une terrasse exposée sud, depuis laquelle vous profitez d’une vue dégagée sur les toits de montpellier. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, offrant des volumes confortables et une vue en direction du pic saint-loup. L’appartement comprend également une salle de bains, des wc indépendants ainsi qu’un garage fermé en sous-sol. Vous profiterez d’un environnement pratique, à proximité des commerces, des transports, des écoles, des services et des principaux axes de circulation. Dernier étage, double exposition, rangements, résidence récente et garage fermé complètent les prestations de ce bien adapté à une résidence principale ou à un projet patrimonial. Contactez-moi pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.67€ par mois (soit 2840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 42 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia de barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.