Appartement 3 pièces à vendre à Montpellier (34)

Opportunite a saisir - forte baisse de prix ! En exclusivité : appartement - 68 m² - 2 chambres - terrasse - place de stationnement privative - climatisation gainable dans l'un des quartiers les plus prisés de montpellier, découvrez ce bel appartement de 68 m² idéalement situé au coeur de port marianne, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts. Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenceurs, ce bien offre un cadre de vie agréable et moderne. Il se compose de : - une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours - une cuisine fonctionnelle ouverte - deux chambres confortables - une salle de bains - wc séparés une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Les + : - quartier recherché - climatisation gainable - belle surface extérieure - bonne distribution des espaces idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements : nicolas perez-vacas.

L'agence familiale 55immo implantée à port marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter ce superbe appartement de standing situé en étage élévé au coeur d'une résidence récente sur le quartier de port marianne. Dès l'entrée vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 26 m² parfaitement agencée, offrant un volume lumineux grâce à ses larges ouvertures. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir. Le coin nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un wc indépendant. L'atout majeur de cet appartement : une magnifique terrasse de 13 m² accessible depuis le séjour, offrant un véritable prolongement extérieur. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Proche : port marianne, bassin jacques coeur, parc charpak, la lironde, centre ville, odysseum, antigone, pérols, lattes, mauguio, castelnau le lez. Pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 69 m², situé au RDC au sein d'une résidence contemporaine, sécurisée construite en 2010. Le bien se compose d'une entrée avec rangement. Le séjour, spacieux et lumineux, développe une surface de 28 m² et s'ouvre sur une cuisine américaine fonctionnelle, idéale pour des moments de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, offrant confort et praticité. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Vous profiterez également d'une agréable terrasse en L de 10 m², parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage fermé, apportant un réel confort au quotidien. Climatisation et ballon d'eau chaude thermodynamique, vous serez séduit par les prestations de l'appartement. Idéalement situé à seulement 5 minutes de l'autoroute A9, il bénéficie d'un emplacement stratégique. Référence agence : 572.

Iad France - Jérôme Le Marec vous propose : Superbe Appartement T3 avec Terrasse à Montpellier Centre Louer jusqu'au 14 avril 2028 (1350 € par mois) « idéal investisseur ». Situé en plein cOEur de Montpellier, cet appartement de 80.5 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2000, ce bien est en excellent état général. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un salon confortable, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine équipée et d'un toilette séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. De plus, la terrasse de 12.5 m² offre un lieu idéal pour profiter du soleil et se détendre en plein air. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec la présence de la fibre optique, d'un ascenseur facilitant l'accès, et d'une résidence sécurisée avec interphone. Le système de chauffage individuel assure un confort thermique optimal, tandis que la climatisation réversible permet de réguler la température en toute saison. En outre, une place de parking est incluse en sous-sol pour faciliter le stationnement. La localisation centrale de cet appartement offre un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour vivre pleinement la vie montpelliéraine. N'attendez plus et venez visiter ce magnifique appartement dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.17€ par mois (soit 1418 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Le Marec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 979459187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montpellier cevennes appartement t3 de 62 m² : résidence parc des arceaux. Idéal investisseur ! Appartement au 2éme étage actuellement exploité en colocation meublée, offrant une excellente rentabilité. Composé de 3 piéces en colocation : (1 chambre loué meublé actuellement 10 m² : 365 € cc, et une autre de 13 m² loué 385 € et le séjour 17 m² loué cc 420€) ( charge locataire inclus : électricité, internet, eau chaude, eau froide, chauffage) pour un revenu de 1185€ rentabilité net 10%. Taxe foncière : 1 500 € / an charge mensuel propriétaire : 337€ comprenant eau chaude et froide + chauffage + 90€ électricité + 20€ internet) déjà loué, idéal pour investissement locatif sécurisé. Contacter l'agence renouvier immobilier : : contact@renouvierimmobilier.com - 06 66 30 11 81- en vous munissant des références ci jointes : 343777030 / .

Venez découvrir cet appartement de type T3 avec un grand séjour donnant sur une terrasse. Idéalement situé, à 5 minutes à pied du tramway L1 Château d'Ô et des commerces, dans une petite copropriété sécurisée. Un cellier et une place de parking viennent compléter ce bien. Contactez nous pour organiser une visite. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Iad France - Charles Piot vous propose : T3 Climatisé de 60 m² avec grande terrasse de 12 m² baigné de lumière exposé SUD. Situé à Ovalie rue André Puig Aubert, venez découvrir ce superbe appartement dans une résidence de 2018 de standing. À proximité vous retrouverez de nombreux commerces ainsi que la ligne 5 à sept minutes à pied, espaces vert, école. Ce bien offre des équipements récents et des finitions de qualité. Une place de parking complète le bien. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.25€ par mois (soit 1755 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 947899191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montpellier Malbosc / Chateau d'ô - Tramway Ligne 1 Appartement T3 avec une terrasse de 27 m². Vendu avec box fermé privatif. Cet appartement est dans une résidence calme sécurisée avec un grand séjour de 30 m² avec double ouverture sur la terrasse. Vendu avec un garage. Nous contacter pour plus d'informations Honoraires inclus dans le prix : 5.91%.

À Montpellier, découvrez ce T3 avec terrasse, garage et cave, fonctionnel et lumineux à fort potentiel, situé au 3ème étage d'une résidence des années 70. L'appartement offre une distribution agréable avec un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards intégrés dans la deuxième, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Ce bien se distingue par ses annexes particulièrement recherchées à Montpellier : un garage fermé privatif et une cave de 11 m². Appartement offrant une belle base et de beaux volumes, avec quelques travaux d'amélioration à prévoir, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Situé à proximité de toutes les commodités, de la faculté de pharmacie et de Institut Agro Montpellier, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1968 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 152 625 € Honoraires charge acquéreur : 12 375 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LEFEBVRE, Tél. : 06 70 24 70 92, E-mail : benedicte.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 994741767.

Dans l'hyper-centre de Montpellier, à deux pas de la place de la Comédie, des Halles Laissac et de la Gare Saint - Roch, découvrez ce super T3 de 78.4 m², situé au 1er étage, avec une terrasse de 46 m² donnant sur une cour calme et préservée. Ce bien fait partie d'une rénovation complète d'un immeuble ancien, vendu en plateau brut à aménager, offrant une liberté totale dans la conception de votre futur lieu de vie. Prestations incluses dans le prix : - Etanchéité complète de la terrasse - Installation de dalles sur plots - Remplacement de l'ensemble des menuiseries - Mise à niveau complète de l'appartement - Réseaux en attente (eau, électricité, évacuations) - Arrivées et équipements prévus dans la remise attenante Le bien dispose d'une remise attenante d'environ 9.5 m², avec possibilité de créer une ouverture vitée sur la terrasse pour un espace encore plus lumineux (étude estimative disponible) Possibilité de bénéficier d'une offre de travaux clé en main pour transformer ce plateau en un logement entièrement conçu à votre image. Accès Immeuble sécurisé : porte d'entrée neuve + interphonie Commerces, restaurants, tramways et vie culturelle à portée de main ! Une solution idéale pour se projeter sereinement et concrétiser rapidement son projet. Idéal pour une résidence principale ou investissement patrimonial AO IMMOBILIER - SARRA GENDRE - 06 63 41 23 64 - Plus d'informations sur (réf. 345792928) Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un environnement calme et bien desservi par les transports en commun, au sein d'une résidence contemporaine, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement 3 pièces de 64 m² pensé pour offrir un confort de vie immédiat. Située au sud de Montpellier, dans le quartier Restanque, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : accès rapide au centre-ville grâce au tramway (desservant également la gare) et proximité immédiate de l'autoroute (à moins d'1 km). La résidence Nouvel'R s'inscrit au cœur d'un quartier en plein renouveau, mêlant habitations et activités économiques. Premier immeuble de la ZAC de la Restanque, elle s'intègre dans un projet urbain ambitieux visant à transformer cette ancienne zone industrielle en un quartier moderne, végétalisé, aéré et tourné vers les mobilités douces, avec un objectif de neutralité carbone. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse, de deux chambres avec rangement, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. La vidéo ici : L'ensemble a été conçu pour garantir un confort optimal et une excellente performance énergétique. N'hésiter pas à nous contacter pour le visiter. Référence agence : 541.

Localisation : Montpellier, entre la rue Paul Rimbaud et l'avenue Saint-Clément, proche des commerces et d'un arrêt de bus, au sein d'une résidence récente construite en 2016 dénommée Verger Rimbaud. Le bien : il s'agit d'un appartement de type T3 de 60.75 offrant une belle luminosité grâce à son exposition et à sa situation en 2ème et dernier étage (avec ascenseur). Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée (hotte, plaques de cuisson, four, meubles hauts et bas) d'une surface totale de 23.60 m², d'un dégagement qui dessert deux chambres de 12.23 m² et 10.48 m², d'une salle de bains avec baignoire et double vasque, séparée du WC. L'entièreté de l'appartement ainsi que sa terrasse abritée de 17.24 m² font dos à la route et donnent sur les espaces verts de la résidence. Une place de parking privative en sous-sol est inclue dans le prix. Le chauffage est individuel au gaz. Ce bien répond aux normes PMR (personne à mobilité réduite) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra QUINTERNET, Tél. : 06 21 34 13 08, E-mail : alexandra.quinternet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 827873613.

Laforêt montpellier sud vous présente ce grand t3 de 68 m² situé au 1er étage avec ascenseur situé en bordure de centre-ville. Il se compose d'un séjour lumineux de 20 m² ouvert sun un balcon de 3 m², d'une cuisine de 7 m², ainsi que de deux chambres, d'une salle de bain avec wc séparés. Le bien est complété par une cave privative. Venez visiter cet appartement à fort potentiel, situé à 5mn du tram, et à 10 mn à pied du centre -ville ! Melvin rouichi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Opportunité sur le secteur ! T3 traversant, baigné de lumière, avec terrasse et vue parc Charpak, au calme en plein cœur de Port-Marianne. Proximité commerces, tram et axes. Dans une copropriété intimiste à taille humaine, ce bien clé en main offre un cadre de vie privilégié. Garage sécurisé en sous-sol. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose : Appartement T3 avec terrasse et parking au Coeur de Montpellier Découvrez ce très agréable appartement avec 2 chambres, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble récent datant de 2016, en plein cOEur du quartier de Saint-Clément, les Cévennes. Avec une surface habitable de 61 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et moderne, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduits par la clarté des lieux. Le séjour avec cuisine américaine équipée donne accès à une magnifique terrasse de 17 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des rayons du soleil en toute intimité. Les 2 chambres aux dimensions généreuses (12.2 m² et 10.5 m²) vous offriront tout le confort nécessaire pour un repos bien mérité. Cet appartement dispose de tous les équipements modernes et fonctionnels pour un quotidien facilité : fibre optique, ascenseur, accès PMR, placards, interphone et résidence sécurisée. Un parking privé en sous-sol vient compléter ce bien, assurant un stationnement aisé en toutes circonstances. Sans oublier sa localisation idéale, à deux pas des commerces, des transports en commun (bus devant l'immeuble et tramway à 10 minutes à pieds), offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BROQUERIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate des accès autoroutiers, un véritable atout pour vos déplacements professionnels comme personnels, ainsi que des lignes de tramway 1 et 3 (stations Rives du Lez et Voltaire), cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité vers l'ensemble de Montpellier. Situé à seulement deux minutes à pied de Port Marianne, secteur emblématique et très recherché, ce bel appartement T3 séduit immédiatement par son emplacement privilégié et sa qualité de vie. Au sein d'une résidence sécurisée avec digicode et ascenseur, il offre un cadre de vie serein, à proximité directe des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dès l'entrée, la luminosité s'impose naturellement. Le séjour, spacieux et chaleureux, s'ouvre sur une cuisine intégrée moderne, créant un espace de vie fluide, convivial et parfaitement adapté au quotidien comme aux moments de réception. L'atout majeur de ce bien réside dans sa magnifique terrasse panoramique, équipée de son store Banne éléctrique, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. Véritable prolongement du séjour, elle devient un espace de vie à part entière, idéal pour partager des repas en extérieur, se détendre ou profiter de belles soirées en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses, chacune équipée de placards avec portes coulissantes de qualité, alliant confort, esthétisme et fonctionnalité. Une salle de bain bien agencée complète harmonieusement l'ensemble. Atout rare et particulièrement recherché, l'appartement dispose également, en sous-sol, de deux places de stationnement transformées intelligemment en un vaste garage fermé, équipé d'une porte électrique sécurisée, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'ensemble de l'appartement séduit par son agencement optimisé, sa luminosité constante et la qualité de ses prestations, ce qui en fait un bien rare sur le secteur. Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement dans un quartier à forte demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.

Dans un environnement calme et recherché, au coeur d'une résidence contemporaine, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de 58,50 m² où tout a été pensé pour un confort de vie immédiat. Dès l'entrée, l'atmosphère est claire et agréable. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur une belle terrasse de 14 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. Un lieu idéal pour partager des moments simples, profiter des beaux jours ou simplement respirer, à l'abri de l'agitation. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre avec harmonie dans l'espace de vie, offrant fonctionnalité et convivialité. L'appartement propose également deux chambres, bien agencées, permettant d'accueillir un couple, une petite famille ou encore de créer un espace bureau selon vos besoins. Ici, aucun travaux à prévoir. Vous posez vos valises et profitez immédiatement d'un cadre de vie soigné, lumineux et apaisant. La résidence, avec acenseur, propre et sécurisée, renforce ce sentiment de sérénité au quotidien. Un garage en sous-sol complète l'ensemble, apportant un confort supplémentaire appréciable. La situation est un véritable atout : à proximité immédiate du tramway, des commerces, du centre-ville et de l'hôtel de ville, vous bénéficiez d'un quotidien pratique, fluide et connecté. Ce bien s'adresse aussi bien à des acquéreurs en résidence principale, en quête de simplicité et de confort, qu'à des investisseurs recherchant un bien qualitatif, sans travaux, dans un secteur dynamique. Une opportunité rare, à découvrir rapidement. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier : LABORIE L F.

Vente appartement 3 pièces montpellier boutonnet rare quartier boutonnet ! Veritable coup de coeur pour ce duplex de 91 m² situé au pied du centre historique, offrant un cadre de vie alliant charme, confort et praticité. Au rez de chaussée vous profiterez de deux grandes chambres de 15 et 19 m², dont une avec sa douche, une salle de bains + coin buanderie et wc. À l'étage vous trouverez un très bel espace de vie de 39 m² (séjour cuisine) avec une terrasse de 9,5 m² pour profiter des beaux jours + un second wc. Une opportunité rare où tout est réuni pour une vie citadine agréable et conviviale dans ce quartier vivant. À visiter sans tarder ! Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

Halles Laissac / Faubourg de la Saunerie, au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble ancien, charmant trois pièces de 60 m² au sol, traversant, lumineux et climatisé. Deux chambres dont une avec mezzanine. Rénovation soignée, belles prestations et cachet de l'ancien. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Au cœur du quartier vivant et recherché de Figuerolles à Montpellier, découvrez ce charmant appartement T3 de 60,08 m², situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, offrant calme et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux. Le séjour, spacieux et lumineux, constitue le véritable cœur de l'appartement et offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de colocation. L'agencement du bien permet une circulation fluide et une optimisation des volumes, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. Le quartier Figuerolles séduit par son authenticité, sa vie de quartier dynamique et sa proximité avec l'Écusson. Ce bien représente une belle opportunité, alliant emplacement recherché, luminosité et potentiel, dans l'un des secteurs les plus prisés de Montpellier. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 04 67 12 10 95 - Plus d'informations sur (réf. 345792902).

Dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir cet agréable appartement offrant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Proximité immédiate des commerces et du tramway Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

MONTPELLIER AIGUELONGUE / BEAUX-ARTS Vaste appartement 3 pièces de standing, développant plus de 77 m² et prolongé par un superbe extérieur d'environ 45 m², véritable espace de vie à ciel ouvert. Situé au sein d'une résidence de grand standing, entièrement sécurisée, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié. L'ensemble immobilier se distingue par ses qualités architecturales, alliant élégance et intégration harmonieuse dans un environnement naturel. Entourée de verdure, la résidence offre une atmosphère paisible et apaisante, tout en proposant à ses résidents une piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien séduit immédiatement par ses volumes et la qualité de ses prestations. Il s'organise autour d'un vaste salon-séjour, lumineux et convivial, largement ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, elles aussi ouvertes sur l'extérieur, offrant confort et luminosité tout au long de la journée. Entièrement climatisé, l'appartement bénéficie de prestations haut de gamme, pensées pour un confort optimal au quotidien. L'appartement est vendu avec un garage fermé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un bien rare, alliant espace, élégance et qualité de vie, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Montpellier Contacter IMMOBIS Prestige au 04 67 60 38 38 ou Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce somptueux appartement de 3 pièces de 82 m² situé au 7ème étage d'une résidence contemporaine, ce bien d'exception vous accueil dans un cadre à la fois raffiné et fonctionnel. L'espace de vie principal, un séjour-cuisine de plus de 37 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, s'ouvre sur une superbe terrasse de 16 m² exposée nord, idéale pour éviter les surchauffes estivales. Le coin nuit bien séparé de l'espace jour, se compose de deux chambres avec placard intégré. Une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'ensemble. Deux places de parkings viennent parfaire le confort de l'appartement. Proches : nouvelle mairie, parc marianne, bassin jacques coeur, odysseum, polygone, lattes, pérols, carnon, castelnau le lez pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Idéalement situé à Montpellier, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, des transports en commun (Tramway L1 et 3, bus) et des commerces. Dans une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur et double entrée, ce T3 de 65 m² au 2ᵉ étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les atouts du bien : Séjour spacieux et lumineux de 23,40 m², exposé sud, avec cuisine ouverte et accès à un grand balcon Deux chambres avec placards intégrés, dont une avec accès direct au balcon Salle de bain avec baignoire Place de parking intérieur sécurisée incluse Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude et froide entretien parties commune & parking, ascenseur, contrats entretien diverse) : 1840€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 606163 ).

Construit en 1970, ce lumineux appartement de 64 m² propose un salon ouvert sur une terrasse de 12 m², une cuisine équipée, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. L'atout majeur de ce bien réside dans sa terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des douces soirées méditerranéennes. De plus, la présence d'une climatisation garantit un confort optimal en toute saison, faisant de cet appartement un lieu chaleureux et accueillant pour ses futurs occupants. Une cave complète le bien. Avec la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet emplacement central facilite le quotidien de ses habitants, offrant une qualité de vie recherchée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine CALVO, Tél. : 06 13 55 45 61, E-mail : geraldine.berteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 821256708.