Vente appartement 3 pièces 76 m² Montpellier (34000)

Montpellier - Port Marianne (34000) Dans le quartier prisé de Port Marianne, au sein d'une résidence intimiste, profitez d'un cadre de vie verdoyant et apaisant au pied du parc Georges Charpak. Situé au 1er étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 3 pièces de près de 67 m² triplement orienté. Dès l'entrée, un espace avec placard intégré vous offre un accueil fonctionnel et confortable. La pièce à vivre est spacieuse et lumineuse avec double expositions et cuisine ouverte. Elle possède des volumes généreux, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Dans un esprit de vie tourné vers l'extérieur, l'appartement s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, dont une intégrant un espace bureau. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien. Vous disposerez également d'une place de stationnement en sous-sol ainsi que d'un local à vélos partagé au sein de la résidence. Bénéficiez de la proximité des lignes 1 et 3 du tramway, des établissements scolaires, des commerces et du centre commercial Odysseum. Vous aurez un accès rapide à l'A9, à la Gare Sud de France et à L'Aéroport Montpellier Méditerranée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 216 776 Greffe de MONTPELLIER) 06 99 69 39 58 (réf. 210937 ).

Une belle lumière naturelle, un extérieur pour profiter des beaux jours et un environnement paisible : les ingrédients parfaits pour un véritable coup de cœur. À deux pas du centre de Montpellier, ce 3 pièces offre une douceur de vivre qui donne envie de ne plus repartir.

L'agence familiale 55immo a le plaisir de vous présenter ce bel appartement situé au cœur de Port-Marianne, l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, apprécié pour son cadre de vie privilégié et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Développant une surface de 75 m², cet appartement traversant séduit par la qualité de ses prestations, son agencement optimisé ainsi que sa luminosité remarquable. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une superbe terrasse de 27 m² exposée sud. Véritable prolongement de l'appartement, cet extérieur offre un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et pensée pour le confort quotidien. Ce bien dispose également de prestations très recherchées sur le secteur, avec une place de stationnement sécurisée en sous-sol ainsi qu'un cellier, apportant un confort supplémentaire. Proche : Port Marianne, Parc Charpak, Bassin Jacques Coeur, La Lironde, Le Lez, Odysseum, Polygone, Antigone, Castelnau le Lez, Mauguio, Carnon, Lattes, Gare Sud De France Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Je suis ravi de vous présenter ce magnifique appartement T3 situé en plein cœur de la ville historique d'Ecusson, quartier St RAVY. Avec ses 90 m², il est idéal pour les familles ou les personnes cherchant à vivre dans un lieu paisible et central. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un grand salon lumineux et accueillant où vous pourrez passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres de l'appartement sont tout simplement sublimes, dont une avec une mezzanine qui offre une vue imprenable sur la ville d'Ecusson. Climatisation reversible et Petit local a velo au RDC. La salle de douche avec WC est tout aussi impeccable et convient parfaitement pour un moment de détente et de relaxation. Pour rendre la visite encore plus immersive, une visite virtuelle Matterport 3D a été réalisée et est disponible sur demande. Vous pourrez découvrir les moindres recoins de cet appartement en vous plongeant dans une expérience unique et captivante. Actuellement loué en bail meublé : 1227 € / mois dont 117 € de charges. fin ou renouvellement du contrat juin 2026 N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement d'exception. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 23. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Ici, le charme ne se calcule pas, il se ressent. Une lumière qui danse toute la journée grâce à sa position d'angle, des vitraux, des tomettes, des cheminées d'époque. Le décor est déjà posé. Trois chambres et un léger rafraîchissement suffiront à révéler tout le potentiel de cet appartement au charme follement montpelliérain. Surface CARREZ : 82.1 m².

Contact : donnadieu yoann 07.55. 371.321

 découvrez cet appartement de 67 m², situé au 1er étage de la résidence lumière zen, dans le quartier paisible et verdoyant des hôpitaux-facultés à montpellier. Avec son design moderne et ses prestations soignées, il offre un cadre de vie agréable et serein.

 un espace de vie pensé pour votre confort
 un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 26 m², prolongé par une terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

 deux chambres confortables, dont une avec dressing aménagé.
 une salle de bain contemporaine équipée d’un meuble vasque design et d’un miroir rétroéclairé.

 des finitions de qualité : carrelage grand format 60x60, peintures mates dans les pièces à vivre, et volets roulants électriques.

 des équipements modernes et pratiques
 chauffage individuel par panneaux rayonnants et sèche-serviettes dans la salle de bain.

 vidéophone et badge pour un accès sécurisé à la résidence.
 la résidence lumière zen : calme et bien-être au quotidien
 nichée dans un cadre verdoyant, la résidence offre un espace paysager unique et apaisant. Elle est également proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun (tramway à 5 minutes), écoles et infrastructures médicales.

 profitez d’un appartement pensé pour répondre à vos besoins, dans un quartier dynamique et résidentiel.

 prix : 312 000 euros 
 1 box en sus : 14 000 euros 

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
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 contact : donnadieu yoann 07.55. 371.321

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Profitez d'une opportunité unique pour devenir propriétaire à Montpellier Sud avec ce magnifique appartement 4 pièces de 80 m² proposé à partir de 345 000 € en TVA réduite à 5,5 % * .

 À l'occasion du lancement commercial, bénéficiez d'avantages exclusifs : 

 Remise exceptionnelle de 3 000 € par pièce, soit jusqu'à 12 000 € de réduction * 
 Frais de notaire offerts * 

 Située sur l'un des secteurs les plus prometteurs de Montpellier, à proximité immédiate de la Route des Plages, cette nouvelle résidence s'intègre dans un quartier en plein renouveau où nature, mobilité douce et qualité de vie se conjuguent au quotidien.

 L'appartement offre de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux ouvert sur un généreux espace extérieur, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les prestations ont été pensées pour répondre aux attentes actuelles : confort, luminosité, performance énergétique et qualité des finitions.

 Les atouts : 

 Appartement T4 de 80 m²
 Bel espace extérieur
 TVA réduite à 5,5 % * 
 Jusqu'à 12 000 € de remise * 
 Frais de notaire offerts * 
 Résidence sécurisée
 Stationnement privatif
 Norme RE2020 seuil 2025
 Prix direct promoteur
 Aucun frais d'agence

 L'adresse permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Montpellier, la gare Saint-Roch, les commerces, les établissements scolaires ainsi que les plages méditerranéennes. Le tramway est accessible à pied et facilite tous vos déplacements du quotidien.

 Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche de votre future résidence principale, ce lancement commercial représente une occasion rare de devenir propriétaire dans un secteur à fort potentiel de valorisation.

 Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans, vérifier votre éligibilité à la TVA réduite et profiter des meilleures opportunités de lancement.

 * Offres soumises à conditions. Voir conditions en agence.

Du charme ancien et des espaces à réinventer. Ce duplex bohème joue la carte de la liberté avec ses deux salons, sa chambre, ses deux coins nuit et sa terrasse perchée. Ici, chaque pièce peut changer de rôle au gré des envies. Laissez libre cours à votre mode de vie, à quelques pas de la Panacée !

Au sein d'un bel hôtel particulier de l'écusson, poussez la porte et découvrez ce 5 pièces qui a sû conserver tout le charme d'antan. Barres, cheminées d'époque, moulures et hauteur sous plafond sont au rendez-vous. 3 chambres et un grand bureau avec mezzanine qui peut servir de 4ème chambre. Une belle découverte. Surface CARREZ : 98.1 m².