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AcheterRéf. 12038399767

Appartement

centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, tramway, gare, Montpellier (34000)

253 500 €

3 336 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
76 m²
Surface

CaveClimatisationParquetRefait à neuf

Description du bien

Appartement 3 pièces de 76,65 m² (Loi Carrez) en rez-de-chaussée, situé à proximité immédiate de la Gare Saint-Roch et aux portes de l'hyper centre.

L'appartement séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, tout en offrant un environnement paisible au cœur d'un quartier central et animé.

Il propose : Un grand séjour de 33 m² avec parquet massif et rangements intégrés Une cuisine ouverte moderne, entièrement rénovée et équipée Une chambre principale confortable de 16 m² Une deuxième chambre de 10 m² Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche Deux caves de 10 et 12 m² Un local à vélo sécurisé Climatisation, fenêtre sur-mesure récente PVC et double vitrage, appartement entièrement rénové en 2020 Situation privilégiée à proximité immédiate des transports et commodités Un bien rare qui offre le confort d'un appartement rénové et le charme de l'ancien, à deux pas du cœur de Montpellier.

Copropriété : Ravalement de façade fait en 2019, communs en cours de rénovation Nombre de lots : 14 Aucune procédure en cours Diagnostics fait le 04.02.

2026 DPE C / GES C Taxe foncière 2025 : 1250 Euros Charges prévisionnelles 100 Euros / mois Dépenses énergétiques estimées : 900 € à 1 300 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Annonce publiée le 12 mars 2026

Caractéristiques

Cave
Climatisation
Parquet
Refait à neuf

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 253 500 €(3 336 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (253 500 €) depuis le premier prix enregistré le 12 mars 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 336 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 900 € et 1 300 € par an

Prix dans la région

3 336 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montpellier indisponible

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Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, tramway, gare, Montpellier (34000)

Montpellier

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr