Vente appartement 3 pièces 70 m² Montpellier (34000)

Situé dans une résidence sécurisée, avenue de la Pompignane à proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir ce bel appartement T3 spacieux, lumineux et traversant, situé au 4ème étage sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous apprécierez un hall accueillant avec placards intégrés. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et agréable. Le double salon-séjour baigné de lumière s'ouvre sur une loggia exposée plein sud d'environ 8 m², offrant une vue dégagée idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bain entièrement rénovée. Les + du bien : Appartement rénové (électricité refaite), climatisation installée, chauffage de qualité. Une place de parking privative dans la résidence. Stationnements visiteurs disponibles. Une cave complète ce bien. Un appartement lumineux, confortable et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1277 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 06 86 77 60 83, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054.

Iad France - Karine Duponchelle vous propose : Appartement T3 avec terrasse et garage, secteur Nouvelle Mairie Venez découvrir ce bel appartement traversant et lumineux de 66 m², au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée de 2002. Dès l’entrée, un agréable séjour s’offre à vous, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central, et prolongé par une terrasse de 11 m². La partie nuit se compose de deux chambres avec grands dressings, donnant côté parc. Une salle de bain fonctionnelle, avec espace prévu pour une machine à laver, complète ce bien. L’appartement est vendu avec un garage boxé en sous-sol. La résidence bénéficie de prestations appréciables : – gardien, – Présence de caméras de surveillance à l'entrée du bâtiment et du parking, – ascenseur, – local à vélos. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.67€ par mois (soit 1916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Duponchelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 798775854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjorie Estime vous propose : Superbe Appartement 3 Pièces avec belle Terrasse et 2 places de parking privatives en sous sol Situé à Montpellier Secteur Croix d'argent 34070, à proximité de la clinique Saint Roch, de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun. Appartement de 67.94 m² est un véritable bijou. Niché au 2ème étage d'une résidence moderne construite en 2012, il offre un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement se compose d'un spacieux salon lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres chaleureuses, d'une salle de bain moderne, d'un grand WC séparé avec branchement pour la machine à laver et UN DRESSING. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La cuisine est parfaite pour préparer de délicieux repas, la salle de bain fonctionnelle avec sa double vasque. La cerise sur le gâteau de cet appartement est sa magnifique terrasse de presque 20 m², idéale pour profiter des douces soirées méditerranéennes et pour créer un espace de vie extérieur convivial. Vous pourrez y aménager un coin repas, de détente ou de loisirs selon vos envies. Dans cette résidence sécurisée avec ascenseur, vous bénéficiez également de DEUX PLACES de parking pour garer facilement vos véhicules. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement moderne, bien entretenu et idéalement situé à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! CHERS CONFRÈRES, je suis ouverte à l'inter-agence La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Estime mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 914875117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une petite rue tranquille du haut de l'Écusson, un lieu singulier qui allie cachet ancien et rénovation soignée. Ici, l'esprit bohème flirte avec l'élégance : séjour charmant, une chambre, un bureau-espace nuit, détails architecturaux subtils. Pour une vie urbaine pleine de style. comme à Lisbonne !

En plein centre historique de Montpellier ! À proximité de toutes les commodités. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble typique de l'Ecusson, nous vous proposons à la vente un lot divisé en 2 habitations actuellement louées. Le 1er appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine, une mezzanine, un coin nuit, une salle de bains et un WC séparé. Ce logement d'environ 42 m² est actuellement loué en non meublé pour un loyer mensuel de 720€ + 30€ de charges locatives. Le 2ème appartement est un studio d'environ 20 m² comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une mezzanine, et une salle de bains avec WC. Ce logement est actuellement loué en meublé pour un loyer mensuel de 420€ + 20€ de charges locatives. Référence agence : 2511.

Je suis ravi de vous présenter ce magnifique appartement T3 situé en plein cœur de la ville historique d'Ecusson, quartier St RAVY. Avec ses 90 m², il est idéal pour les familles ou les personnes cherchant à vivre dans un lieu paisible et central. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un grand salon lumineux et accueillant où vous pourrez passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres de l'appartement sont tout simplement sublimes, dont une avec une mezzanine qui offre une vue imprenable sur la ville d'Ecusson. Climatisation reversible et Petit local a velo au RDC. La salle de douche avec WC est tout aussi impeccable et convient parfaitement pour un moment de détente et de relaxation. Pour rendre la visite encore plus immersive, une visite virtuelle Matterport 3D a été réalisée et est disponible sur demande. Vous pourrez découvrir les moindres recoins de cet appartement en vous plongeant dans une expérience unique et captivante. Actuellement loué en bail meublé : 1227 € / mois dont 117 € de charges. fin ou renouvellement du contrat juin 2026 N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement d'exception. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 23. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Contact : donnadieu yoann 07.55. 371.321

 découvrez cet appartement de 67 m², situé au 1er étage de la résidence lumière zen, dans le quartier paisible et verdoyant des hôpitaux-facultés à montpellier. Avec son design moderne et ses prestations soignées, il offre un cadre de vie agréable et serein.

 un espace de vie pensé pour votre confort
 un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 26 m², prolongé par une terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

 deux chambres confortables, dont une avec dressing aménagé.
 une salle de bain contemporaine équipée d’un meuble vasque design et d’un miroir rétroéclairé.

 des finitions de qualité : carrelage grand format 60x60, peintures mates dans les pièces à vivre, et volets roulants électriques.

 des équipements modernes et pratiques
 chauffage individuel par panneaux rayonnants et sèche-serviettes dans la salle de bain.

 vidéophone et badge pour un accès sécurisé à la résidence.
 la résidence lumière zen : calme et bien-être au quotidien
 nichée dans un cadre verdoyant, la résidence offre un espace paysager unique et apaisant. Elle est également proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun (tramway à 5 minutes), écoles et infrastructures médicales.

 profitez d’un appartement pensé pour répondre à vos besoins, dans un quartier dynamique et résidentiel.

 prix : 312 000 euros 
 1 box en sus : 14 000 euros 

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
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 contact : donnadieu yoann 07.55. 371.321

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Iad France - Charles Piot vous propose : 14% de rentabilité en location courte durée au 10 Rue de l'Argenterie, Coeur écusson. Opportunité d'investissement dans un immeuble au charme authentique, venez découvrir ces deux studios refaits à neuf indépendants. Ce projet est idéal pour un investissement locatif longue ou courte durée. De très faibles charges sont affectées à l'appartement. Des fenêtres double vitrage sont installées pour un confort optimal. À visiter rapidement ! Aucune procédure en cours La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.5€ par mois (soit 210 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 947899191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité ! En plein coeur du centre historique de Montpellier. À proximité de la Place de la Canourgue, de la rue Foch et de la Préfecture. Appartement 4 pièces d'environ 78 m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien typique de l'Ecusson. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un bureau, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Appartement bien agencé, traversant et lumineux situé proche de toutes les commodités ! Référence agence : 2507.