T3 Duplex ensoleillé de 72 m² - Rénovation de qualité - MONTPEL

Montpellier - Ce superbe T3 Duplex de 75 m² dans l'Ecusson historique est situé au dernier étage dans l'extension neuve d'un immeuble ancien entièrement réhabilité dans le respect de son histoire architecturale.

Orientés Sud-Ouest, offrant une vue sur l'un des plus renommés Boulevard de Montpellier.

Au niveau bas de l'appartement, le séjour baigné de lumière d'une très grande hauteur de plafond (> 3m de haut) et la cuisine, entièrement aménagée, s'ouvre sur cette pièce à vivre, prolongeant l'espace de réception.

Une première chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce premier niveau.

À l'étage une grande chambre en mezzanine avec dressing et salle d'eau privative, WC.

Un emplacement idéal, à proximité des Halles Laissac, du quartier animé de Saint Roch, du centre-ville commerçant et de la célèbre Place de la Comédie.

Les 4 lignes de Tramway que compte la ville sont accessibles à moins de 5 mn à pied.

Stationnement : Possibilité d'abonnement annuel au parking Gambetta très proche DPE vierge.

Copropriété comportant 16 lots principaux.

Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 400€ / par an.

Pas de procédures en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29 1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Prix de vente 333 000 €.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Contactez Dominique ROSTOLL. - LSI_1780822882.