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AcheterRéf. 1663708

Appartement

TRES BEL APPARTEMENT AUX PORTES DU PARC DU BOURRAN

Mérignac (33700)

197 824 €

2 997 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 66 m²
    Surface
Accès PMRAscenseurParking

Description du bien

Sous offre Venez visiter ce superbe appartement au goût du jour dans une quartier très prisé proche de Caudéran.

Les transports, les commerces, les écoles sont à proximité.

Vous découvrirez une pièce de vie de plus de 28 m² avec une très belle cuisine ouverte, deux grandes chambres de près de 12 m² dont l'une avec dressing, une très jolie salle de bain et des toilettes indépendante.

De nombreux placards vous faciliteront le rangement.

Une place de parking est vendue avec ce bien.

Ne manquez pas cette très belle opportunité, cette acquisition à prix modéré vous permet de devenir propriétaire avec une mensualité raisonnable.

Appelez-moi et nous regarderons ensemble votre éligibilité à l'acquisition d'un logement en BRS (Bail Réel Solidaire).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 175 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1455 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 824 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 824 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine WAHL, Tél. : 07 61 20 32 54, E-mail : catherine.wahl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 824984322.

Annonce publiée le 27 mai 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Parking

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 197 824 €(2 997 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 997 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 820 € et 1 160 € par an

Prix dans la région

2 997 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Mérignac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Mérignac (33700)

Mérignac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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SAFTI

Agence immobilière

118 route d'Espagne, 31100 Toulouse

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