Vente appartement 3 pièces 62 m² Mérignac (33700)

Cet appartement de type 3 pièces est situé sur l'Avenue Henri Vigneau à Mérignac. Il se trouve au 2ème et dernier étage d'un immeuble récent doté d'un ascenseur. Orienté plein sud, il offre une excellente luminosité. La superficie selon la loi Carrez est de 64,36 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement comprend un séjour avec une cuisine ouverte équipée, une buanderie avec raccordement pour machine à laver, et un espace nuit avec deux chambres pourvues de placards intégrés. La salle de bain bénéficie d'une fenêtre, d'une vasque et d'un sèche-serviette électrique. Les toilettes sont séparées. L'appartement est doté de volets roulants manuels sauf dans le séjour ou les volets sont électriques. Deux places de parking en sous terrain sécurisées sont incluses avec ce bien. Vous pourrez profiter d'un balcon de 9 m² offrant une vue dégagée et d'une parfaite exposition SUD. La taxe foncière annuelle est de 1 450 €. Localisation du bien : Commodités : À proximité immédiate, vous trouverez divers commerces, restaurants, et infrastructures culturelles dans un rayon de 500 mètres. Espaces verts : Les espaces verts à proximité incluent le parc de Bourran, idéal pour les promenades. Écoles : Écoles maternelles, primaires et collège à quelques minutes à pied. Transports : L'arrêt de tramway Chemin long Centre (ligne F) est situé à environ 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Bordeaux et alentours. Le bien est soumis au statut de copropriété Construit en 2021, l'immeuble bénéficie d'un local à vélos. Les parties communes sont en excellent état et aucun travaux ne sont actuellement prévus. Les charges de copropriété s'élèvent à 324 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À Mérignac Arlac. Dans résidence sécurisée et de très bon standing, appartement T3 en très bon état avec terrasse et disposant d'une entrée, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, cellier et WC. Place de parking privative. Tramway arrêt 'Peychotte' et commerces à 3 minutes à pied. À découvrir sans tarder. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1644.00 euros.

Ce rez-de-jardin de 69 m² habitable, situé à deux pas de l'hôtel de ville de Mérignac, se trouve en fond de copropriété, non accessible depuis la rue. L'extérieur est de 80 m², sans vis à vis, avec une terrasse couverte. Les chambres font toutes deux plus de 12 m². En sous sol, deux places de parking boxable. Commerces à 100 mètres. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Résidence parc du chateau - local professionnel de 78 m² en bon état. Situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue au pied du tram a arrêt de tram 'mérignac centre'.À l'entrée un espace d'accueil dessert deux grandes salles de consultation. Stationnement facile au pied de la résidence. Opportunité à saisir.

Résidence LE CLUB, idéalement situé au cur de la ville et de ses commodités, dans copropriété avec parc et piscine, très beau 4 pièces de 84 m² orienté Sud-Ouest, sans vis à vis et comprenant, une entrée, une cuisine aménagée, un salon / séjour de 27 m² donnant sur balcon, deux chambres, deux salles de bains et un large dressing de 6 m². Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter le bien. À voir rapidement. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 590 lots.

La cle du patrimoine vous propose ce bel appartement cosy et très bien agencé de 3 pièces d'une surface de 55 m² avec balcon de 10 m² situé au 1er étage d'une résidence de deux étages datant de 2015 et sécurisée dans le quartier capeyron à mérignac. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse couverte orienté ouest, d'une arrière cuisine / buanderie, de deux chambres avec placards orientées est, d'une salle de bains, d'un wc séparé. L'appartement est à deux pas de toutes les commodités. L'intermarché de mérignac est au pied de la résidence. Les arrêts de bus moussard (lignes a-71), centre des impôts (lignes 16 - 34), ainsi que l'arrêt de tram a (frères robinson) sont accessibles en quelques minutes. 2 places de parking sécurisées dont une place couverte et un cellier indépendants sont vendus avec l'appartement. Chauffage gaz. Dpe c- 92 kwh ep / m2. An ges c -17 kg eqc02 / m2. An ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Libre de toute occupation, il saura vous séduire grâce à ses prestations particulièrement soignées. Aucun travaux n'est à prévoir. À propos de la copropriété : 150 euros par mois copropriété de 9 lots. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1244 eur pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna cledou 06 32 21 35 63. Mail : jc@lacledupatrimoine.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Découvrez cet appartement idéalement situé à la limite de Bordeaux, proche du parc Bourran, des commerces, des transports et des écoles. Offrant : séjour, cuisine, cellier, dressing, deux chambres, salle d'eau. Cave et Parking. Résidence avec ascenseur. L'isolation thermique par l'extérieur est financée par le propriétaire Honoraires inclus dans le prix : 5.58%.

Merignac pichey, à pied des commerces, venez découvrir cet appartement de type 3 dans une résidence de 2011 en très bon état. Il comprend un vaste séjour cuisine ouverte donnant sur terrasse intime de 7 m². Deux chambres. Une salle d'eau. Wc séparés. L'appartement se situe au 1er étage sur 2 avec ascenseur dans une résidence à taille humaine très bien tenue. Grande place de parking en sous-sol. Seulement en vente chez lalanne immobilier, contactez-nous au 05 56 24 58 01.

À Mérignac Arlac. Dans résidence sécurisée et de très bon standing, appartement T3 en très bon état avec terrasse et disposant d'une entrée, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, cellier et WC. Place de parking privative. Tramway arrêt 'Peychotte' et commerces à 3 minutes à pied. À découvrir sans tarder. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1644.00 euros.