APPARTEMENT A VENDRE

Melun (77000)

179 920 €

2 999 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
60 m²
Surface

AscenseurParkingTerrasseJardinStandingCalme

Description du bien

Situé au sein d’une résidence sécurisée et agréable, découvrez ce beau T3 offrant un cadre de vie confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Son véritable atout : un jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement se détendre au calme.

L’appartement bénéficie également d’une place de parking privative en sous-sol, apportant confort et sécurité au quotidien.

L’emplacement est particulièrement pratique : un arrêt de bus se trouve juste en face de la résidence, la gare est accessible en seulement 10 minutes et tous les commerces essentiels sont situés à 2 minutes : Intermarché, boucherie, tabac et station-service.

Le logement bénéficie d’un DPE classé C et d’un chauffage collectif.

Les charges de copropriété s’élèvent à environ 600 € par trimestre.

Ce T3 réunit tous les critères recherchés : résidence sécurisée, extérieur privatif, stationnement en sous-sol, transports et commerces à proximité.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Annonce publiée le 5 août 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Terrasse
Jardin
Standing
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 179 920 €(2 999 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 999 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 999 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Melun indisponible

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Localisation

Melun (77000)

Melun

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr