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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Marseille 9 (13009)
268 200 €
+3.15 %

Appartement 3 pièces Marseille 9 (13009)

Au sein d'une belle résidence contemporaine intégrée dans un quartier connecté et à proximité de toutes les commodités. Votre conseiller caltagirone stephane vous propose au 06 79 89 92 93 ce magnifique t3 de 60 m² en dernier étage qui se compose d'un séjour cuisine lumineux de 22 m² donnant sur une terrasse de 13 m² exposée sud-ouest. Les deux chambres de 9 m² et 13 m² donnent également sur la terrasse extérieur. Une salle de bain ainsi qu'un wc viennent compléter ce bien. À voir ! Prestations de qualité / carrelage 45x45 / résidence sécurisée / chauffage domotique, vidéophone. Valeur : 268 200€ * 2 garages en sous sol en sus : 36 000€ * sous conditions d'éligibilités en résidence principale frais de notaire de 7 600€ au lieu de 24 300€ contact caltagirone stephane : 06 79 89 92 93 honoraires à la charge du vendeur livraison t3 2025 bénéficiez aussi : - frais de notaire réduits - financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bbc / rt2012 / re2020) - garantie 10 ans achat - ventes - ancien - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - estimations offertes -stéphane plaza immobilier marseille 09 - 44 rue emile zola, 13009 marseille stéphane plaza immobilier marseille 10 - 27 avenue comtesse lily pastré, 13010 marseille (parking lidl) - stéphane plaza immobilier marseille 11- ccial grand v la valentine (à côté de go sport) - 13011 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - tél : 09 84 33 61 88 mail : marseille11@stephaneplazaimmobilier.com annonce publiée par mr stephane caltagirone 06 79 89 92 93 responsable de projet (ei) entrepreneur individuel - agent commercial - rsac marseille 922 662 838 copropriété de 79 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros. Stéphane caltagirone / conseiller neuf (ei) agent commercial - numéro rsac : 922 662 838 - marseille.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Surface terrasse : 13 m²
Environnement
  • Quartier : dromel côté calme
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 79
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 100 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 268 200 € (soit 4 470 € / m²)
    +3.15 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 3.15 % (8 200 €) depuis le début de sa diffusion le 20 février 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 février 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : SC4589
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11 agence immobilière Marseille 11 (13011)
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11

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