Appartement 3 pièces à vendre à Marseille 13 (13013)

Nouveau ! Venez découvrir ce beau t3 de 54 m² situé sur le secteur de saint-just au 8ème étage sur 10 avec ascenseur. Cet appartement ce compose d'une entrée donnant d'un côté sur un séjour / salle à manger de 15 m² ouvert sur un grand balcon en enfilade d'environ 8 m² exposé sud, et de l'autre une cuisine équipée séparée de 7 m² avec loggia fermée de 1.9 m². Un second dégagement dessert le côté nuit qui comprends 2 chambres, l'une de 12 m² et l'autre de 9 m², un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Cet appartement traversant donc lumineux bénéficie de prestations soignées (double vitrage pvc, porte blindée, cuisine équipée. ). Une cave en sous sol vient compléter ce bien. Venez profitez de la proximité qu'offre ce bien avec toutes les commodités et transports en communs dont vous aurez besoin.(lr) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite léo reallon : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 922 266 507.

Situé au cœur du village de Château Gombert, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Le quartier se distingue par sa tranquillité et sa proximité avec des infrastructures telles que des écoles, des commerces de proximité, et des espaces verts permettant de profiter de moments de détente en plein air. Cet appartement T3 au 3ème et dernier étage se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses, une salle de bain avec wc, ainsi qu'une buanderie et un bureau supplémentaires, offrant des espaces de rangement et de travail appréciables. Idéal pour un foyer ou un professionnel en quête d'un cadre de vie confortable et fonctionnel, cet appartement saura séduire par ses agencements pratiques et son atmosphère chaleureuse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noura ISSALLAMAN, Tél. : 06 98 21 12 16, E-mail : noura.issallaman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 527997555.