Maisons-Alfort centre-ville – Appartement 3 pièces de 72 m² avec terrasse, balcon, cave et box

Au calme, en plein centre-ville de Maisons-Alfort, appartement traversant de 72 m² Carrez, situé au 3ème étage d'une copropriété à taille humaine de 1991, bien entretenue.

L'appartement offre : - entrée avec grand placard, - séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, - dégagement avec placard, - deux chambres avec placard, dont une avec balcon, - salle de bains avec espace buanderie, - WC séparés.

Une cave saine en sous-sol et un box dans la cour complètent le bien.

Prestations : appartement en très bon état, parquet en chêne dans les pièces de vie, fenêtres double vitrage, porte blindée.

DPE D.

Pas de vis-à-vis.

Emplacement : - écoles et commerces à 2-3 minutes - marché du centre à 2 minutes - RER D Maisons-Alfort – Alfortville à 5 minutes (Gare de Lyon en 5 minutes) - Métro Maisons-Alfort Stade à 10 minutes - Nombreux bus à proximité immédiate Un appartement fonctionnel et bien situé, réunissant espace, calme, confort et proximité immédiate des commodités.

Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, ascenseur, eau froide) : 2830€ soit 235€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf.

617754 ).