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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Lyon 8 (69008)
254 900 €

Appartement 3 pièces Lyon 8 (69008)

Situé à saint-priest (4,5 km lyon 8ème), secteur berliet, résidence 2015, terrasse de 25 m². Dernier étage. 1 km parc de parilly. Voici un appartement de 61 m² de type 3 pièces en duplex avec terrasse exposée sud. L'appartement est situé au 1er et dernier étage. Résidence 2015. Environnement calme (pas de rue passante à proximité). Situé à 1km du parc de parilly et 4,5 km de lyon. Une place de parking privative est incluse avec l'appartement. L'appartement se compose au rez de chaussé : une entrée, un wc indépendant, une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte. Un escalier dessert l'espace nuit composée de deux chambres (12,59 m² et 10,89 m²), une salle de bains et wc. Ecole, crèche à 900 mètres. Bus c25 et 62 à 600 mètres, tram t4 à 1,5 km. Parc de parilly à 5 minutes. Commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie) à 5 minutes. Université lumière lyon-2 - campus porte des alpes (bron) à 1,5 km. Charges de copropriété = 85 euros / mois (incluent : fond travaux alur et entretien chaudière), chauffage par chaudière individuelle gaz à condensation. Production eau chaude par installation solaire thermique, ballon solaire à accumulation, appoint d'énergie par chaudière gaz. Construction labélisée bbc. Excellent dpe = c. Taxe foncière 2023 = 773 euros. * orpi, c'est 1350 agences immobilières partout, rien que pour vous ! * réalisez l'estimation de votre bien sur notre site orpi ou avec l'un de nos conseillers * orpi, numéro 1 sur lyon et sa région avec 60 agences en fichier commun et partagé référence agence : 1021.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
  • Surface carrez : 61 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 57
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 015 €

A propos du prix de cet appartement

  • 254 900 € (soit 4 179 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 773 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 19 mai 2024
  • Référence de l'annonce : J4GB-446-IBC
Karine Girod Immobilier

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