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appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 3 pièces 55 m² Lyon 8 (69008)
345 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 8 (69008)

Exclusivite - beauvisage pressensé - situé au pied du tram t4 et des commerces, cet appartement dans un excellent état dispose de 55,87 m² et d'un jardin privatif d'environ 80 m². Appartement raffiné et décoré avec goût, il comprend une entrée, un salon et une cuisine équipée ouverte baignés de lumière. Côté nuit, cet appartement dans un état proche du neuf dispose de 2 chambres et d'une salle de bains. Depuis le salon et la chambre, vous accédez à la terrasse et au jardin arboré. Un vrai havre de paix. Une place de stationnement dans la copropriété complète ce bien. Bien rare, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 131 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 706 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 400€ ~ 610€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : est,sud
Etat
  • Construit en 2020
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 400 et 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 82 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 345 000 € (soit 6 273 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84358437
Barnes Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Barnes Lyon

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