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appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 3 pièces 58 m² Lyon 8 (69008)
205 000 €
-4.65 %

Appartement 3 pièces Lyon 8 (69008)

T3 traversant avec balcon au dernier étage sans vis à vis dans une rue calme à proximité de la place général andré ! Appartement "coup de coeur" descriptif : situé au 4eme étage (sans ascenseur ) - entrée avec plusieurs placards et dégagements - cuisine dinatoire meublée et équipée avec son cellier / buanderie - séjour sur parquet donnant sur un balcon filant sans vis à vis orienté sud-ouest - deux chambres sur parquet massif - salle d'eau - wc séparés - cave - pas de travaux parking libre à l'intérieur de la copropriété sécurisée * - eau chaude (chaudière gaz) - chauffage électrique par radiateur caloporteur - charges de copropriété (eau froide - entretien communs et espaces verts ) - 110 € mensuels * préconisation du diagnostiqueur : " un équipement d'une pompe à chaleur réversible permettra de classer le bien en "c"" * profitez de l'esprit "village" de la place général andré, de ses commerces, services et de son marché trois fois par semaine. Transports en commun - proximité métro d - tramway t6 - bus c25 - le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Place GENERAL ANDRE
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 150 et 1 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 297 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 205 000 € (soit 3 534 € / m²)
    -4.65 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.65 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1250601
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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