310 000 €
-6.06 %

Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter appartement de 264 000 à 357 000 € à Lyon 8 (69008)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
8
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente appartement 3 pièces 59 m² Lyon 8 (69008)
310 000 €
-6.06 %

Appartement 3 pièces Lyon 8 (69008)

Votre agence guy hoquet est ravie de vous présenter ce charmant appartement situé à un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la célèbre place ambroise courtois dans le 8ème arrondissement de lyon (69008). Situé au 3ème étages dans une petite copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement de type t3 d'une superficie de 60 m². L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, créant un espace conviviale et moderne. De plus, vous trouverez un wc séparé, salle de bain et d'une chambre offrant une vue paisible sur le jardin. L'appartement est également pourvu de nombreux espaces de rangements. Une cave est disponible en sous-sol. Quoi d'autre : chauffage individuel gaz, huisseries double vitrage, le quartier, réputé pour sa vitalité, vous offre un accès rapide à une pléthores de commerces de proximité, de la boulangerie aux vendeurs de fruits et légumes en passant par les boucheries ou autres pâtissiers. Les gourmets seront comblés par la variété de restaurants à proximités. Vous apprécierez également aux environs du centre monplaisir - lumière, à quelques minutes à pied, son marché animé. Proche d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège, lycée et université). Le secteur est particulièrement bien desservi par les transports en commun dont le métro d et des tramways t4, t2 et t5. Votre agence guy hoquet lyon 3 montchat : votre agence guy hoquet lyon 3 montchat : pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1068, contactez votre agence guy hoquet au 04 37 56 78 07. Nous sommes situés au 58 cours docteur long, lyon 3ème. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Tous les arrondissements de lyon ainsi que villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Votre agence guy hoquet lyon 3 montchat recrute ! Contactez nous pour en savoir + ! En savoir plus sur le secteur : bienvenue dans le quartier de monplaisir situé au nord du 8ème arrondissement de lyon et qui s'étend légèrement sur le 3ème arrondissement. Vous profiterez d'un quartier calme avec un centre dynamique de par l'avenue des frères lumière qui accueille de nombreux commerces, traiteurs, boulangeries, boucheries ainsi que quelques très bons restaurants dont le marguerite de la maison bocuse. Monplaisir est historiquement un quartier composé de nombreuses maisons individuelles et de quelques usines. La plus emblématique reste l'usine lumières fondée par antoine lumière qui n'est autre que le père d'auguste et louis lumière, inventeurs du cinéma en 1895. Le château lumière leur fait honneur avec son musée, le tout attenant au hangar du premier-film. La seconde entreprise à avoir marqué ce quartier est l'ancienne manufacture des tabacs qui a laissé place à l'université jean moulin lyon 3 dans les années 90. Les années 60 ont marqué le début de la transformation du quartier avec la sortie de terre de nombreux bâtiments. Expansion qui va s'accélérer quelques années plus tard par l'arrivée du métro. Le « grand » monplaisir avec sans-souci s'étend de la rue marius berliet (ouest et sud) au cours albert thomas et le boulevard jean xxiii. Côté lyon 3, nous pouvons l'étendre jusqu'à l'avenue lacassagne et la rue professeur rochaix. Etablissements scolaires : - groupe scolaire privée pierre termier - ecoles lumière, paul-emile victor, simone signoret, - ecole privée saint maurice - collège professeur d'argent - lycée colbert, la martinière monplaisir - lycée professionnel du 1er film - université jean moulin lyon 3 et lyon 1 claude bernard - faculté de médecine (a côté de l'hôpital edouard herriot à grange blanche) - ecole de dessin emile cohl transports : - plusieurs bus - métro d (grange blanche, sans-souci, monplaisir, saxe gambetta, bellecour, vieux lyon, gorge de loup, gare de vaise) - tramway t2 (hôtel de région, perrache, jean macé, jet d'eau, grange blanche, bron, saint priest) - tramway t4 (gare de vénissieux, jet d'eau, gare part dieu, charpennes, la doua) - tramway t5 (grange blanche, hôtel de ville bron, parc du chêne, eurexpo) - accès facile à d'autres universités de lyon dont l'université lyon 2 située dans le campus porte des alpes mais aussi la plupart des arrondissements de lyon via les différents métros. Via l'arrêt saxe gambetta et le métro b, vous pourrez vous rendre à la gare de part dieu, où vous embarquerez dans le rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de saint-exupéry. - proximité périphérique laurent bonnevay pour rejoindre les autoroutes a43, a42, a46 et a7. Copropriété de 28 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 637.00 euros. Cédric boury (ei) agent commercial - numéro rsac : 834 743 288 - lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1910
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 000 et 1 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 226 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 28
  • Moyenne de la quote-part (an) : 637 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 310 000 € (soit 5 254 € / m²)
    -6.06 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.06 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : L3-1068
Guy Hoquet Lyon 3

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un appartement à proximité

Affinez votre recherche

Appartement similaires à acheter Lyon 8 (69008)

Appartement 3 pièces 66 m²
350 000 €
Appartement 3 pièces 65 m²
297 000 €
Appartement 3 pièces 66 m²
356 000 €

A voir pour le même budget

Appartement 3 pièces 82 m²
316 500 €

Appartement 3 pièces 82 m²
Villeurbanne (69100)
Appartement 2 pièces 52 m²
298 000 €
Appartement 3 pièces 71 m²
315 000 €
Appartement 3 pièces 71 m²
310 000 €

Appartement 3 pièces 71 m²
Villeurbanne (69100)
Appartement 1 pièce 49 m²
325 000 €
Appartement 3 pièces 65 m²
297 000 €
  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
Photo appartement à vendre à Lyon 8 (69008) N° 1
Photo appartement à vendre à Lyon 8 (69008) N° 2
Photo appartement à vendre à Lyon 8 (69008) N° 3
Photo appartement à vendre à Lyon 8 (69008) N° 4
Photo appartement à vendre à Lyon 8 (69008) N° 5
Photo appartement à vendre à Lyon 8 (69008) N° 6
Photo appartement à vendre à Lyon 8 (69008) N° 7

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Guy Hoquet Lyon 3

Contacter l'agence

Guy Hoquet Lyon 3

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.