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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Lyon 7 (69007)
245 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 7 (69007)

Appartement t3 recent avec balcon et parking en sous-sol vous allez aimer : - l'emplacement à lyon 7°, proche des grandes écoles (ecole normale supérieure ens, ecole de management emlyon, isara), et des nombreuses entreprises de gerland (framatome, biodistrict, biopole, sanofi, boeringer ingelheim. ) - la proximité du métro b debourg et des tram t1 & t6, bus 1,6, 34,60 + bus 64 au pied de la résidence, velo'v et voitures citiz en libre service, - la résidence contemporaine (2005) avec ascenseur, jardin et local vélos, - la surface globale particulièrement bien optimisée, avec un plan très fonctionnel, - le balcon profond et couvert permet de profiter de l'extérieur en intersaison; il communique avec le séjour par une large baie, - la pièce de vie spacieuse (31 m²), avec sa grande cuisine ouverte équipée, - le coin nuit indépendant, doté de 2 belles chambres, - la salle de bains et le wc séparés, - l'appartement traversant e / o, pour une luminosité optimale, - l'ensemble en très bon état, - l'appartement fibré, - les faibles émissions de gaz à effet de serre (classe b), et la classe énergie d, - le parking privatif en sous-sol, pour votre voiture ou motos, - acheter avec immo7, en toute sérénité. Copropriété de 85 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 5 m²
Environnement
  • Quartier : Rue de Gerland
Etat
  • Construit en 2005
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 730 et 1 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 193 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 85
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 344 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 245 000 € (soit 4 083 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 21 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 2590
Immo 7 Transactions agence immobilière Brignais (69530)
Immo 7 Transactions

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