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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Lyon 7 (69007)
245 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 7 (69007)

Nous vous proposons à vente cet appartement T3 de 62,45 m² idéalement situé à 7min à pied de la place Jean Macé (métro B, Tram T2, SNCF) et 3min à pied de la place Saint-Louis toutes deux recherchées pour leurs nombreux commerces et leurs marchés. 5min à pied du Parc Blandan, poumon vert du 7ème arrondissement. Une entrée avec deux placards de rangement dessert le séjour, la cuisine indépendante ainsi que 2 chambres. Vous trouvez également une salle de bains et des WC séparés. Différentes possibilités d'agencement pour cet appartement qui offre un beau potentiel avec une base saine. Quelques travaux sont à prévoir pour remettre au goût du jour. La note de DPE peut être améliorée en changeant les fenêtres par du double vitrage à isolation renforcée, car très proche DPE D. La copropriété est bien entretenue, pas de travaux à prévoir. Une cave de 4,63 m² complète ce bien. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille au 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 374 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 9
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1985
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 080 et 1 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 264 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 374
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 000 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 245 000 € (soit 3 952 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 28 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 2170
Guy Hoquet Lyon 7 agence immobilière Lyon 7 (69007)
Guy Hoquet Lyon 7

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