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Vous aller aimer : - l'emplacement de rêve proche de la mairie d'oullins pour tout faire à pieds (commerces, écoles et services) ou en transports en commun (450 m métro b, ter et nombreux bus), - le secteur calme, pavillonnaire et résidentiel, - le charme d'une maison début xxème, - les 700 m² de terrain plat, - le séjour spacieux (28 m²) - la grande cuisine (16 m²) - les 2 chambres de 10 et 11 m², - le sous sol de 46 m² à usage de caves et d'atelier, - améliorer le dpe g (essentiellement isolation et pac air / eau), - rénover à votre goût, - acheter avec immo7, en toute sérénité, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison d'architecte avec cour, jardin et jacuzzi vous aller aimer - les prestations premium (design et décoration soignée, materiaux contemporains et équipements de qualité), - l'agencement réalisé par un architecte d'intérieur, - la pièce de vie de plus de 60 m², ouverte sur l'extérieur dès les beaux jours par de larges baies, - la cuisine, exceptionnelle, super équipée, - les 3 chambres de 10 à 19 m² + bureau, - la pièce d'eau 'comme dans un spa', avec baignoire et douche + hammam, - la cour coté est, ombragée par pergola couverte d'une magnifique glycine, - le jardin ouest, pour prendre le soleil, et vous détendre dans le jacuzzi, - l'aménagement extérieur, facile d'entretien, - la maison, écologique (ges a), économique et confortable (dpe b), - l'emplacement, au calme, à 2 pas des commerces, écoles transports et services, - le village très résidentiel, tout près de lyon, - les accès autoroutiers faciles (a450, a7, boulevard urbain sud, a47) - les bus et le metro b, - les nombreuses ballades dans la campagne environante, - acheter avec immo7, en toute sérénité. 1.

Vous allez aimer : - Sa terrasse XXL de 73 m² baignée de soleil, - Son très grand séjour de 33 m² ouvert sur sa cuisine offrant un espace chaleureux, - Sa suite parentale de 15 m² accompagnée de ses 2 chambres de 11 et 13 m², - Le WC séparé de sa salle de bain, - Le confort thermique et acoustique (fenêtres double vitrage et volets roulants PVC ), - Son chauffage à condensation indépendant au gaz diffusant une chaleur douce, - Sa connectivité reliée à fibre et ses prises RJ45 pour une expérience numérique fluide et instantanée, - La sécurité de sa porte d'entrée renforcée avec serrure 3 points anti-dégondable, - La copropriété équipée d'ascenseurs facilitant chaque déplacement, - Sa résidence végétalisée offrant un cadre de vie verdoyant et reposant, - Ses 2 places de stationnements PMR en sous-sol, - Son local vélo fermé afin de vous déplacer rapidement, - Sa proximité de l'autoroute A7 à 3 min, de Lyon à 15 min et de la Gare Lyon Part Dieu à 29 min, - La liaison aux transports en commun Bus ligne 54 à 6 min / ligne 111 & 112 à 8 min à pied), - Son supermarché à 2 min en voiture, - Les écoles primaires et secondaire à deux pas (groupe scolaire jean Jaures à 6 min / Jaque Prévert 10 min à pied et Collège René Caddin à 2 min en voiture), - Le charme de sa ville dynamique et associative aux allures de village, offrant une ambiance conviviale, - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Rare ! Au dernier étage d'une copropriété de standing située à vourles : - vous profitez d'une vaste pièce de vie de 44 m² ouverte sur une superbe terrasse ensoleillée de 30 m² ! - le coin nuit, bien indépendant, dessert 2 chambres en parquet, sdb et wc. - nombreux rangements. - dpe c. - chauffage collectif gaz avec thermostat d'ambiance. - volets roulants électriques. - résidence chic. - un garage double en sous-sol vient compléter ce bien. - commerces, bus 17 et 165, correspondance metro b. Immo7, l'immobilier en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Appartement avec terrasse et vue imprenable sur le parc de beauregard vous aller aimer : - la vue dégagée, - les 45 m² de terrasse, - la résidence de standing, entièrement sécurisée, au coeur d'un parc arboré et clos de murs, - vivre 'comme dans une maison', avec toutes les pièces de plain-pied, ouvertes sur la terrasse, - l'appartement confortable, d'état impeccable, - les 60 m² habitables, rarissimes pour un t2, - le séjour spacieux et lumineux, avec sa large baie vitrée, - la grande cuisine indépendante, qui peut être ouverte sur le séjour, - la chambre, avec porte fenêtre, - la salle d'eau et le wc, séparés, - la cave, super pratique, - les faibles émissions de ges gaz à effet de serre, - l'emplacement, au calme, à 2 pas des commerces, des bus et du métro b, - acheter en toute sérénité, avec immo7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

71250 cluny vente maison centre ville 125 m² sur terrain 2900 m², 360 000 eur prévoir travaux de rafraichissement ! Exclusivite 1h15 de lyon, 20 minutes de mäcon dhg conseil vous propose une maison d'habitation de 250 m² (surface habitable env 125 m²) sur deux niveaux, comprenant : au rez de chaussée : entrée, séjour avec cheminée, quatre chambres, dont deux sur terrasse et une avec salle de bains; une salle de bains et wc, au sous-sol : un garage double, un atelier et une cave chauffage : individuel électrique + cheminée bois eau chaude sanitaire : individuel électrique assainissement : collectif equipements maison : menuiserie double vitrage taxe foncière : xx eur / an dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 eur et 2400 eur / an date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 2021 honoraires charge vendeur laurent 07 71 69 38 00 l.voisin@dhg-conseil.com agent commercial indép. Rcs 430 313 170 visitez facilement : visite virtuelle 360o du bien sur rendez-vous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

73210 la plagne villages a vendre studio meuble 22 m² vendu loue fiscalite lmnp / lmp 119 000 eur rentabilité : 4.6% loyer annuel : 5470eur ttc reprise de bail commercial en cours gestionnaire odalys residences résidence haut de gamme 4 étoiles 'le front de neige' dans une résidence de tourisme récente aux pieds des pistes, studio meublé d'environ 22 m² pièce principale avec coin cuisine aménagée, salle d'eau et wc chauffage : chauffage collectif avec compteurs eau chaude sanitaire : chaudière + panneaux solaires lots annexes : casier à ski / parking extérieur equipement copropriété : piscine couverte chauffée, espace bien-être spa, service boulangerie, laverie, parking. Les avantages : - fiscalité lmnp - loyer garantie par bail commercial - gestion de la location déléguée à exploitant professionnel préparer votre retraite, protéger votre famille, créer du patrimoine nous sommes à votre disposition avec nos partenaires avocat fiscaliste, expert-comptable et banquiers pour étudier la meilleure solution pour vos investissements. Montant moyen annuel des charges courantes : 340 eur / an taxe foncière : x eur / an soumis au statut de la copropriété : 375 lots habitation absence de procédure de redressement sur la copropriété dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre xx eur et xx eur / an honoraires charge vendeur images non contractuelles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par winimmo encheres. Aucuns frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. 1.

69320 feyzin centre vente appartement t3 2 ch 58 m² + parking - 163 000 eur fin du bail septembre 2026 - exclusivite 20min de lyon dhg conseil vous propose dans une résidence récente, appartement de type 3 d'environ 58 m², en étage avec ascenseur, et en parfait état séjour avec accès au balcon, cuisine aménagée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc chauffage : individuel gaz radiateur eau chaude sanitaire : individuel gaz lots annexes : en option : 1 garage en sous sol equipements logement : / equipement copropriété : vidéophone, local vélo montant moyen annuel des charges courantes : xxx eur / an taxe foncière : 997 eur / an soumis au statut de la copropriété : 139 lots dont 69 habitations absence de procédure de redressement sur la copropriété dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 eur et 660 eur / an date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 01 2021 honoraires charge vendeur visitez facilement : visite virtuelle 360o du bien sur rendez-vous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus 1.

69340 francheville le bas vente appartement t4 3 ch 89 m² + parking, 219 000 eur dhg conseil vous propose dans une résidence bien entretenue avec espaces verts, appartement de type 4 d'environ 89 m², en dernier étage, traversant. Hall d'entrée, séjour avec accès au balcon, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc, cellier chauffage : collectif radiateur eau chaude sanitaire : collective lots annexes : 1 place de parking en aérien, 1 cave equipements logement : menuiserie pvc double vitrage equipement copropriété : gardien, ascenseur, taxe foncière : 1300 eur / an montant moyen annuel des charges courantes : 2900 eur / an soumis au statut de la copropriété : total xxx lots / habitation xx lots absence de procédure de redressement sur la copropriété dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 eur et 2090 eur / an date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 honoraires charge acquéreur gilles 06 62 58 38 34 visitez facilement : visite virtuelle 360o du bien sur rendez-vous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

69003 lyon rouget de l'isle vente appartement t5 3 / 4 ch 98 m² + parking double 360000eur exclusivite proximité transports en communs, commerces, écoles dhg conseil vous propose dans une résidence récente sécurisée, appartement de type 5 d'environ 98 m², en dernier étage, traversant séjour avec accès balcon et coin cuisine à aménager, 3 / 4 chambres, sdb, sde, wc chauffage : individuel électrique radiateur eau chaude sanitaire : individuel cumulus électrique lots annexes : cave en option : parking double en longueur en sous sol taxe foncière : 1300 / an montant moyen annuel des charges courantes : 1950 eur / an soumis au statut de la copropriété : habitation 97 lots absence de procédure de redressement sur la copropriété dpe : d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre xx eur et xx eur / an date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 honoraires charge vendeur gilles 06 62 58 38 34 visitez facilement : visite virtuelle 360o du bien sur rendez-vous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par winimmo encheres. Aucuns frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. 1.

69003 lyon prox part dieu / la ferrandiere - vente appartement t3 2 ch 66 m² 219 500 eur exclusivite. Prox metro b - tram t3 / t4 / futur t6 - bus. Gare à 10 min à pied. Dhg conseil vous propose dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant n / s de type 3 d'environ 66 m², à rafraichir selon vos goûts. Séjour en parquet, cuisine indépendante équipée et aménagée, 2 chambres avec parquet, salle de bains, wc et plusieurs rangements. Chauffage : urbain collectif - radiateurs, eau chaude sanitaire : collective, fenêtres double vitrage, lots annexes : 1 cave, possibilité éventuelle de louer ou acheter 1 place de parking ou 1 garage fermé dans la copropriété. Taxe foncière : env 950 eur / an. Montant moyen annuel des charges courantes : 3000 eur / an comprenant chauffage, eau chaude, eau froide (avec compteurs individuels), entretien des parties communes, fond alur, etc. Soumis au statut de la copropriété : total 162 lots / habitation 50 lots, absence de procédure de redressement sur la copropriété, dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 eur et 1200 eur / an date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 25. Honoraires charge vendeur. Visitez facilement : visite virtuelle 360o du bien sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

69100 villeurbanne charpennes studio meuble 18 m² vendu loue fiscalite lmnp lmp 54 500 eur studio meuble vendu loue, uniquement pour investisseur, fiscalité lmnp ou lmp loyer annuel : 3896 eur ttc reprise de bail commercial en cours, renouvellement en avril 2023 pour 11 ans dans une résidence de services para hôtelière récente, studio meublé d'environ 18 m², en bon état pièce principale avec coin cuisine aménagée, salle d'eau et wc chauffage : individuel radiateur électrique eau chaude sanitaire : individuel cumulus électrique lots annexes : / equipements logement : mobilier equipements / services copropriété : internet haut débit illimité, local machines à laver, salle petit déjeuner, salle fitness, local à vélo, parking payant les avantages : - fiscalité lmnp très avantageuse (bic avec amortissement et déduction des charges) - loyer garantie par bail commercial - prix attractif - rentabilité élevée - gestion de la location déléguée à exploitant professionnel préparer votre retraite, protéger votre famille, créer du patrimoine nous sommes à votre disposition avec nos partenaires avocat fiscaliste, expert-comptable et banquiers pour étudier la meilleure solution pour vos investissements. Montant moyen annuel des charges courantes : 165 eur / an taxe foncière : 361 eur / an soumis au statut de la copropriété : total xxx lots dont xx lots habitation absence de procédure de redressement sur la copropriété dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 eur et 470 eur / an date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 01 2021 honoraires charge vendeur image non contractuelle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par winimmo encheres. Aucuns frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. 1.