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T4 recent avec balcon et garage tout confort vous aller aimer : - le style contemporain de la résidence, - le grand balcon / terrasse de 9 m² avec vue dégagée à l'ouest, - la pièce de réception, spacieuse et lumineuse, - la cuisine de qualité, aux lignes pures, super équipée, - les 3 chambres, dans un espace nuit séparé, - les nombreux rangements, très pratiques (4 placards aménagés + grand cellier), - la salle de bains meublée, - le wc séparé, - le confort d'une classe énergie c (double vitrage, volets roulants électriques, isolation renforcée), - l'ensemble impeccable, - la garantie décennale qui vous couvre encore pour 6 années, - le village dynamique, aux nombreux commerces et services, - les ballades à pied ou en vtt au départ de la résidence, dans la campagne alentour, - les écoles, collèges et lycées de qualité, - les accès faciles à lyon en transports en commun (vélo, tram-train, bus, et correspondances métro b) et aux autoroutes a450, a7, a46, a47, périphérique, boulevard urbain sud), - acheter avec immo7, en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison de ville recente et spacieuse avec jardin et grand garage vous allez aimer : - la situation idéale, pour tout faire à pieds ou à vélo (écoles, commerces, services), - l'emplacement au calme, dans une impasse du centre ville, avec les véhicules en sous-sol, - les 2 très agréables jardins, un ouvert à l'avant, et un clos de murs à l'arriere, plus intime, - la pièce de vie ultra spacieuse de 54 m², avec grande cuisine contemporaine équipée, ouverte sur salle à manger et salon, - les 3 chambres à l'étage, de 10 à 12 m², - le grand dressing, très pratique, - la salle de bains récente et bien conçue, - le sous sol privatif de 28 m² en connexion directe avec la maison, à usage de garage, cave et rangements, - les facilités en matière de transport (nombreux bus, metro b et tram), - l'accès rapide aux autoroutes a450, a7, boulevard urbain sud, périphérique, a46 et a47 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Vous allez aimer : -La situation dominante, en haut d'un parc, -Le calme en bout d'allée, -L'ambiance lumineuse agréable du matin au soir, -La possibilité de profiter d'une pièce de vie de 40 m², -Le confort de ses fenêtres doubles vitrage PVC, -L'espace nuit doté de 3 chambres de 11 m² chacune, -La grande salle de bain et le WC séparé, -La buanderie, très pratique, -La rapidité de liaison grâce à la fibre optique, -La localisation, tout près de Lyon, -L'accès facile aux transports (bus à 120 m, autoroute A 7 à 5 min, gare de Vernaison à 4 min), -La proximité des écoles (primaire à 2 min et collège à 5 min), -La proximité des domaines sportifs (stade d'Irigny à 200 m, piscine et Gymnase à 6 min), -La vie proche du Rhône avec sa promenade à 4 min, -La facilité de rejoindre les commerces (village et supermarché à 2 min) - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Une villa de qualité, pensée pour une clientèle en quête d'espace et de confort, proche de lyon. Vous allez aimer : la propriété entièrement close, préserve votre sécurité, le jardin, intime et calme avec terrasses, et piscine ensoleillée, la surface globale de 222 m² habitables, dotée de 4 chambres + bureau / chambre + studio indépendant / chambre d'amis, la pièce de réception, baignée de lumière, sur plus de 90 m², la chambre principale de 33 m², avec dressing et espace bien être, le bureau de 19 m² en rdc peut selon vos besoins accueillir votre activité professionnelle, ou constituer une 5ème chambre, les salles d'eau partout dans la maison, l'équipement remarquable, le subtil mélange d'architecture classique et contemporaine, les nombreux rangements et annexes, la sublime cave enterrée de 33 m², le garage, et les nombreux stationnements dans la cour et l'allée, le cadre de vie très résidentiel, tout près de lyon, les ballades bucoliques dans les monts alentours, les bus, le metro b, les gares tgv et l'aéroport st exupery à 30 mn, les accès autoroutiers rapides pour l'a450 et l'a7, periphérique, boulevard urbain sud, a46 et a47, acheter avec immo7 en toute sérénité. 1.

71250 cluny vente maison centre ville 125 m² sur terrain 2900 m², 360 000 eur prévoir travaux de rafraichissement ! Exclusivite 1h15 de lyon, 20 minutes de mäcon dhg conseil vous propose une maison d'habitation de 250 m² (surface habitable env 125 m²) sur deux niveaux, comprenant : au rez de chaussée : entrée, séjour avec cheminée, quatre chambres, dont deux sur terrasse et une avec salle de bains; une salle de bains et wc, au sous-sol : un garage double, un atelier et une cave chauffage : individuel électrique + cheminée bois eau chaude sanitaire : individuel électrique assainissement : collectif equipements maison : menuiserie double vitrage taxe foncière : xx eur / an dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 eur et 2400 eur / an date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 2021 honoraires charge vendeur laurent 07 71 69 38 00 l.voisin@dhg-conseil.com agent commercial indép. Rcs 430 313 170 visitez facilement : visite virtuelle 360o du bien sur rendez-vous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

73210 la plagne villages a vendre studio meuble 22 m² vendu loue fiscalite lmnp / lmp 119 000 eur rentabilité : 4.6% loyer annuel : 5470eur ttc reprise de bail commercial en cours gestionnaire odalys residences résidence haut de gamme 4 étoiles 'le front de neige' dans une résidence de tourisme récente aux pieds des pistes, studio meublé d'environ 22 m² pièce principale avec coin cuisine aménagée, salle d'eau et wc chauffage : chauffage collectif avec compteurs eau chaude sanitaire : chaudière + panneaux solaires lots annexes : casier à ski / parking extérieur equipement copropriété : piscine couverte chauffée, espace bien-être spa, service boulangerie, laverie, parking. Les avantages : - fiscalité lmnp - loyer garantie par bail commercial - gestion de la location déléguée à exploitant professionnel préparer votre retraite, protéger votre famille, créer du patrimoine nous sommes à votre disposition avec nos partenaires avocat fiscaliste, expert-comptable et banquiers pour étudier la meilleure solution pour vos investissements. Montant moyen annuel des charges courantes : 340 eur / an taxe foncière : x eur / an soumis au statut de la copropriété : 375 lots habitation absence de procédure de redressement sur la copropriété dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre xx eur et xx eur / an honoraires charge vendeur images non contractuelles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par winimmo encheres. Aucuns frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. 1.

69320 feyzin centre vente appartement t3 2 ch 58 m² + parking - 163 000 eur fin du bail septembre 2026 - exclusivite 20min de lyon dhg conseil vous propose dans une résidence récente, appartement de type 3 d'environ 58 m², en étage avec ascenseur, et en parfait état séjour avec accès au balcon, cuisine aménagée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc chauffage : individuel gaz radiateur eau chaude sanitaire : individuel gaz lots annexes : en option : 1 garage en sous sol equipements logement : / equipement copropriété : vidéophone, local vélo montant moyen annuel des charges courantes : xxx eur / an taxe foncière : 997 eur / an soumis au statut de la copropriété : 139 lots dont 69 habitations absence de procédure de redressement sur la copropriété dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 eur et 660 eur / an date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 01 2021 honoraires charge vendeur visitez facilement : visite virtuelle 360o du bien sur rendez-vous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus 1.

69340 francheville le bas vente appartement t4 3 ch 89 m² + parking, 219 000 eur dhg conseil vous propose dans une résidence bien entretenue avec espaces verts, appartement de type 4 d'environ 89 m², en dernier étage, traversant. Hall d'entrée, séjour avec accès au balcon, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc, cellier chauffage : collectif radiateur eau chaude sanitaire : collective lots annexes : 1 place de parking en aérien, 1 cave equipements logement : menuiserie pvc double vitrage equipement copropriété : gardien, ascenseur, taxe foncière : 1300 eur / an montant moyen annuel des charges courantes : 2900 eur / an soumis au statut de la copropriété : total xxx lots / habitation xx lots absence de procédure de redressement sur la copropriété dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 eur et 2090 eur / an date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 honoraires charge acquéreur gilles 06 62 58 38 34 visitez facilement : visite virtuelle 360o du bien sur rendez-vous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

69003 lyon rouget de l'isle vente appartement t5 3 / 4 ch 98 m² + parking double 360000eur exclusivite proximité transports en communs, commerces, écoles dhg conseil vous propose dans une résidence récente sécurisée, appartement de type 5 d'environ 98 m², en dernier étage, traversant séjour avec accès balcon et coin cuisine à aménager, 3 / 4 chambres, sdb, sde, wc chauffage : individuel électrique radiateur eau chaude sanitaire : individuel cumulus électrique lots annexes : cave en option : parking double en longueur en sous sol taxe foncière : 1300 / an montant moyen annuel des charges courantes : 1950 eur / an soumis au statut de la copropriété : habitation 97 lots absence de procédure de redressement sur la copropriété dpe : d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre xx eur et xx eur / an date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 honoraires charge vendeur gilles 06 62 58 38 34 visitez facilement : visite virtuelle 360o du bien sur rendez-vous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par winimmo encheres. Aucuns frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. 1.

69003 lyon prox part dieu / la ferrandiere - vente appartement t3 2 ch 66 m² 219 500 eur exclusivite. Prox metro b - tram t3 / t4 / futur t6 - bus. Gare à 10 min à pied. Dhg conseil vous propose dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant n / s de type 3 d'environ 66 m², à rafraichir selon vos goûts. Séjour en parquet, cuisine indépendante équipée et aménagée, 2 chambres avec parquet, salle de bains, wc et plusieurs rangements. Chauffage : urbain collectif - radiateurs, eau chaude sanitaire : collective, fenêtres double vitrage, lots annexes : 1 cave, possibilité éventuelle de louer ou acheter 1 place de parking ou 1 garage fermé dans la copropriété. Taxe foncière : env 950 eur / an. Montant moyen annuel des charges courantes : 3000 eur / an comprenant chauffage, eau chaude, eau froide (avec compteurs individuels), entretien des parties communes, fond alur, etc. Soumis au statut de la copropriété : total 162 lots / habitation 50 lots, absence de procédure de redressement sur la copropriété, dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 eur et 1200 eur / an date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 25. Honoraires charge vendeur. Visitez facilement : visite virtuelle 360o du bien sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

69100 villeurbanne charpennes studio meuble 18 m² vendu loue fiscalite lmnp lmp 54 500 eur studio meuble vendu loue, uniquement pour investisseur, fiscalité lmnp ou lmp loyer annuel : 3896 eur ttc reprise de bail commercial en cours, renouvellement en avril 2023 pour 11 ans dans une résidence de services para hôtelière récente, studio meublé d'environ 18 m², en bon état pièce principale avec coin cuisine aménagée, salle d'eau et wc chauffage : individuel radiateur électrique eau chaude sanitaire : individuel cumulus électrique lots annexes : / equipements logement : mobilier equipements / services copropriété : internet haut débit illimité, local machines à laver, salle petit déjeuner, salle fitness, local à vélo, parking payant les avantages : - fiscalité lmnp très avantageuse (bic avec amortissement et déduction des charges) - loyer garantie par bail commercial - prix attractif - rentabilité élevée - gestion de la location déléguée à exploitant professionnel préparer votre retraite, protéger votre famille, créer du patrimoine nous sommes à votre disposition avec nos partenaires avocat fiscaliste, expert-comptable et banquiers pour étudier la meilleure solution pour vos investissements. Montant moyen annuel des charges courantes : 165 eur / an taxe foncière : 361 eur / an soumis au statut de la copropriété : total xxx lots dont xx lots habitation absence de procédure de redressement sur la copropriété dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 eur et 470 eur / an date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 01 2021 honoraires charge vendeur image non contractuelle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par winimmo encheres. Aucuns frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. 1.

Vous allez aimer : - La maison rénovée sur 92 m² habitables, - L'annexe de 44 m² à usage de garage, cave et atelier, - Le car-port pour 2 voitures, - La maison économique et écologique (DPE C, chaudière granulés, panneaux solaires, climatisation reversible), - L'état impeccable, - La pièce de vie, prolongée d' une veranda de qualité (14 m²), et de 45 m² de terrasse. - La cuisine équipée, récente, - Les 2 chambres spacieuses (19 m² ), avec salle d'eau, - Les nombreux rangements, - Le terrain de 2000 m², tranquille, ensoleillé et facile d'entretien, avec un puits, - Les ballades à pied ou en VTT au départ de la maison, dans la campagne alentour, - Les écoles, collèges et lycées de qualité, - Le village dynamique, aux nombreux commerces et services, - Les accès faciles à Lyon en transports en commun (vélo, tram-train, bus, et correspondances métro B) et aux autoroutes A450, A7, A46, A47, Périphérique, Boulevard Urbain Sud), - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Villa contemporaine super equipee dans secteur tres residentiel vous allez aimer : -l'emplacement recherché, calme, résidentiel et proche du grand large. -le terrain clos de murs aménagé avec goût. -son couloir de nage. -l'architecture tendance et contemporaine de cette maison édifiée en 2014. -les prestations haut de gamme, associées à des lignes épurées. -la superficie de 155 m² sur 2 niveaux. -la pièce de vie spacieuse de 60 m². -la cuisine séparée avec des équipements de qualité. -les volumes optimisés avec une fluidité de circulation. -la suite parentale au rez-de-chaussée de 18 m² complétée de 2 chambres de 12 et 14 m² à l'étage. -la présence d'un ascenseur desservant le premier niveau. -le confort énergétique d'une maison écologique (faibles émissions de gaz à effet de serre). -le cadre de vie privilégié proche de la nature, propice aux balades et activités de plein air (velo, footing, base nautique, etc. ) -l'accès facile aux voies rapides (4 min), aux transports (bus 67 & 95), aux commodités (pharmacie, boulangerie, commerces, supermarchés), aux zones d'activités dynamiques du secteur, - acheter avec immo7, en toute sérénité, immo7 est solidaire du refuge spa de brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale. Contactez nicolas fages, votre agent commercial r. S.A. C. Lyon 930 556 063 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Vous allez aimer : - Le calme de cet appartement, ouvert sur les jardins intérieurs de la résidence, - La pièce de vie lumlineuse, en 'L', avec cuisine équipée, - Le balcon couvert, utilisable du printemps à l'automne, - La chambre spacieuse, - L'état impeccable pour emménager de suite, - L'installation électrique aux normes, - L'excellente classe énergie B, gage de confort, - L'appartement écologique, aux faibles émanations de GES (Classe A) - Les accès faciles au Boulevard Périphérique, et aux transports (Tram T4 T6 Bus 35 et C16). - Le chauffage compris dans les charges pour mieux maitriser votre budget, - Habiter tout près de Lyon, à prix canon ! - Devenir propriétaire d'un bien de qualité, et se constituer un patrimoine, - Acheter plutot que de louer, en toute sérénité, avec IMMO7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vous aller aimer : - Les 45 m² de terrasse, - La vue dégagée, - La résidence de standing, entièrement sécurisée, au coeur d'un parc arboré et clos de murs, - Vivre 'comme dans une maison', avec toutes les pièces de plain-pied, ouvertes sur la terrasse, - L'appartement confortable, d'état impeccable, - Les 60 m² habitables, rarissimes pour un T2, - Le séjour spacieux et lumineux, avec sa large baie vitrée, - La grande cuisine indépendante, qui peut être ouverte sur le séjour, - La chambre, avec porte fenêtre, - La salle d'eau et le WC, séparés, - Les faibles émissions de GES gaz à effet de serre, - L'emplacement, au calme, à 2 pas des commerces, des bus et du Métro B, - Acheter en toute sérénité, avec IMMO7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.