Appartement 3 pièces à vendre à Les Sables-d'Olonne (85)

L'office BRAS immobilier vous propose Superbe appartement en duplex, dans une petite copropriété calme. Découvrez ce joli duplex très bien entretenu, prêt à vous accueillir. Il se compose de : Deux belles chambres Un salon séjour très lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial Une cuisine aménagée et entièrement équipée Deux terrasses, dont une grande terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours Deux places de parking privatives Ce bien allie confort, luminosité et fonctionnalité dans un environnement agréable. Une opportunité à ne pas manquer ! Superbe appartement en duplex. Aucun travaux à prévoir ! informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Lots de copropriété : 55 dont 18 lots d'habitation (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1050.71 euros.

Un emplacement que tout le monde recherche… et que peu obtiennent. À seulement 100 mètres de la Grande Plage des Sables d'Olonne, en plein cœur du quartier Arago, découvrez ce superbe T3 de 56 m², entièrement rénové en 2023, situé au 1er étage d'une petite copropriété. Ici, tout se fait à pied : les meilleures boulangeries, le carrefour Market, le marché Arago, cafés, commerces, vie de quartier dynamique et l'océan à deux pas… Rénovation complète en 2023 – prestations soignées et actuelles : belle pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres avec penderies, salle d'eau contemporaine, WC indépendant et un balcon pouvant accueillir table et chaises + Local privatif idéal pour vélos, surfs, paddle… Situé sur un axe vivant du quartier, il bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vraie vie de centre-ville, tout en étant à deux pas de la plage. Un compromis parfait pour ceux qui veulent tout à portée de main. Pour qui est fait ce bien ? Un couple recherchant un pied-à-terre à l'année ou secondaire Des actifs souhaitant vivre tout à pied Un investisseur (fort potentiel locatif saisonnier ou annuel) Des retraités dynamiques aimant l'ambiance Arago Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450.

Arago-marché, plages et gare à pieds. Appartement t3 lumineux et bien entretenu dans une petite copropriété. Terrasse bien exposée avec vue dégagée. Emplacement idéal ! Rare sur le secteur d'arago d'avoir un garage spacieux et accessible alimenté en électricité ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

'Apt Bernique' : Charmant appartement Type 3 proche des commerces, du marché Arago et de la plage. Situé au 2e et dernier étage d'une résidence agréable, cet appartement lumineux offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, une loggia attenante qui prolonge l'espace et constitue un agréable coin détente. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune avec placard intégré, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Un local à vélos extérieur complète les prestations, un atout appréciable pour profiter pleinement des pistes cyclables et du littoral sablais. Actuellement loué à l'année, le bien sera disponible à partir de fin avril 2027, représentant une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate ou pour un projet d'installation à moyen terme. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché. À visiter sans tarder ! Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93.

La pironniere - apartement duplex t5 de standing, l'une des plus belles vues des sables d'olonne. Situé en dernier étage ce bien comprend; salon, double séjour, cuisine et arrière cuisine, 2 chambres, salle d'eau. Une véranda et une terrasse complètent ce bien. Parking. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

L'Office Bras Immobilier vous propose cet appartement de type 3 avec vue mer et terrasse d'une résidence de loisirs à proximité de la Corniche et de l'Océan - Comprenant : Entrée - espace nuit - Salle d'eau avec WC - Séjour avec coin cuisine équipée, mezzanine - Terrasse face mer avec store banne. Vous apprécierez sa vue imprenable sur l'Océan ainsi que son emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de vos séjours en bord de mer. Un garage vient complété le bien. Parfait pour vos prochaines vacances ou pour un investissement plaisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 280 lots. Charges annuelles : 500 euros.

Aux Sables d'Olonne, Nelly Bellamy vous invite à découvrir ce bel appartement T3 de 72 m², situé au 1er étage d'une résidence, récente et sécurisée, au sein d'une copropriété moderne livrée fin 2025. La résidence, à taille humaine, ne comprend que trois étages et dispose d'un ascenseur desservant les niveaux dès le premier étage. Exposé plein Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il offre une pièce de vie d'environ 30 m², une cuisine sur mesure de marque Comera, deux chambres dont une avec placard et accès direct à une terrasse privative, une salle d'eau ainsi qu'un cellier. Vous profiterez également d'une seconde terrasse vue dégagée sur le parc. La résidence met à disposition un local à vélos, un composteur, deux places de stationnement couvertes en rez-de-chaussée ainsi que des stationnements libres sécurisés à l'intérieur de la copropriété. Son emplacement est un véritable atout : proche des commerces, des pistes cyclables et à deux pas du centre commercial Ylium,.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Nelly Bellamy – 06 31 23 98 09. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : nelly.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063.

Appartement d'exception au coeur de ville, à seulement 200 mètres de l'Hôtel de ville et 450m du front de mer, cette petite résidence offre un cadre de vie privilégié dans une rue calme et résidentielle. Conçue sur 2 étages, la résidence s'intègre dans l'environnement par son architecture rappelant les maisons de ville du quartier. Ce beau T3 dispose de deux chambres et d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine. Place de stationnement aérien comprise. Local vélos dans la résidence.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Les Sables d'Olonne gare - Au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce T3 baigné de lumière bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate du port. Deux chambres, cave, parking en sous-sol et toutes les commodités accessibles à pied : plages, gare, commerces et restaurants. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À LA CHAUME face à la baie des Sables-d'Olonne, ce T3 de 80 m² séduit par sa vue mer exceptionnelle et sa luminosité. Sa belle pièce de vie s'ouvre sur un balcon dominant l'océan. Deux chambres, cave et parking complètent ce bien rare, à quelques pas des quais, des commerces et de la mer. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.99%.

Au cœur du quartier Arago, à deux pas du marché, des commerces et de la plage, cet appartement situé au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété offre un cadre de vie lumineux et recherché. Depuis le balcon, vous profiterez d'un bel aperçu mer et d'une vue dégagée, un atout rare dans ce secteur prisé. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouvrant sur le balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave privative complète le bien, idéale pour stocker les affaires de plage ainsi que les vélos. Son emplacement exceptionnel, la vie de quartier et l'avantage du dernier étage en font une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou investir. Je reste à votre disposition pour une visite. Contactez-moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 06 82 96 19 63, E-mail : laurence.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000.

L'agence Caroll Turpin Immobilier vous présente ce charmant appartement de 64 m², idéalement situé dans le secteur prisé des présidents, offrant un cadre de vie agréable et calme. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec salon donnant sur un balcon cosy, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une chambre confortable, une mezzanine polyvalente pouvant servir de bureau ou chambre, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le plus plage et commerces à pied Un garage vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce quartier. Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété : 10 charges annuelles de copropriété 864 euros Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5 % TTC Prix hors honoraire 280 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site .

Iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous propose : Appartement neuf T3 en rez-de-chaussée avec jardin privatif plein Sud d’environ 100 m² environ et terrasse – Résidence Le Winch Appartement neuf T3 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence à taille humaine, à mi-chemin entre le centre commercial Ylium et le bourg d’Olonne-sur-Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement se compose d’une entrée, d’un WC séparé, d’une pièce à vivre avec cuisine aménagée, et d’un espace nuit comprenant une salle de bain et deux chambres. La pièce de vie s’ouvre sur un jardin privatif entièrement clôturé d’environ 100 m² environ, exposé plein Sud, prolongé par une terrasse d’environ 10 m² environ, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur en toute intimité. Une place de parking privative complète ce bien. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent confort, extérieur et praticité au quotidien. Je reste disponible pour échanger et vous apporter toutes les informations complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au sein d'une résidence neuve à taille humaine, cet appartement de type 3 d'environ 75 m² offre des prestations modernes et soignées, pensées pour un confort optimal au quotidien. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez également un spacieux balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le logement est conforme aux normes d'accessibilité PMR et dispose de deux places de stationnement. Son emplacement privilégié, dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du centre commercial Ylium, des transports en commun et des principaux axes routiers, en fait un bien rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 271 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé au sein d'une résidence neuve à taille humaine, cet appartement de type 3 d'environ 75 m² offre des prestations modernes et soignées, pensées pour un confort optimal au quotidien. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez également un spacieux balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le logement est conforme aux normes d'accessibilité PMR et dispose de trois places de stationnement. Son emplacement privilégié, dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du centre commercial Ylium, des transports en commun et des principaux axes routiers, en fait un bien rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au coeur des rues piétonnes, cet appartement en duplex offre, au premier niveau, une agréable pièce de vie avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied : plage, gare, marchés, commerces, etc. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Place de parking en supplément, située à 10 minutes à pied. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 817 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1723.00 et 2333.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement t3 aux sables d'olonne à 1km de leclerc ylium. Appartement de standing sur 2 niveaux aux dernières normes composé de 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Baie vitrée donnant sur un balcon. Le bien est vendu avec 2 places de stationnement privatives. Chauffage collectif au gaz et radiateurs basse température, vidéophone et digicode. Disponible au 2ème semestre 2027. T3 également disponible en rdc avec jardin. Dossier complet sur demande. Mandat réf. 432741. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter ilana danel au 06 03 84 74 89 ou i.danel@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ilana danel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823934450 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris copropriété de 76 lots - dont 36 lots habitation. Ilana danel (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823934450 -.

Iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous propose : Quartier des Nouettes – Appartement T3 neuf – Construction 2025 – Balcon avec cellier – Double parking boxable À seulement quelques pas du marché Arago et de la grande plage, je te propose de découvrir cet appartement neuf idéalement situé, au sein d’une résidence récente et paysagée, offrant un cadre de vie agréable avec une supérette au pied de l’immeuble. Situé au sein de la résidence, cet appartement bénéficie d’une belle exposition lui assurant une agréable luminosité. Il se compose d’une entrée avec placard ouvrant sur une pièce de vie d’environ 29,55 m² environ avec cuisine non aménagée, à imaginer et aménager selon tes envies, donnant accès à un balcon de 8,10 m² environ avec cellier, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La résidence met également à disposition un terrain de pétanque et un local deux-roues, des prestations appréciées pour le confort au quotidien. Un véritable atout rare dans le secteur, une double place de parking privative en sous-sol, boxable, complète ce bien et offre un confort de stationnement optimal. Un appartement neuf, lumineux et idéalement situé, parfaitement adapté en résidence principale ou en pied-à-terre en bord de mer, à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous propose : Quartier des Nouettes - Appartement T3 neuf – Construction 2024 – Balcon avec cellier À seulement quelques pas du marché Arago et de la grande plage, découvrez cet appartement neuf idéalement situé, au sein d’une résidence récente et paysagée, offrant un cadre de vie agréable avec supérette au pied de l’immeuble. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d’une exposition Sud assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une vaste pièce de vie de 31,30 m² environ avec cuisine non aménagée, à personnaliser selon vos envies, ouvrant sur un balcon de 7,85 m² environ avec cellier. L’espace nuit propose deux chambres, une salle d’eau contemporaine et un WC séparé. La résidence dispose également d’un terrain de pétanque et d’un local deux-roues, des prestations appréciées pour le confort du quotidien. Une place de parking aérienne privative complète ce bien. Un appartement neuf, lumineux et idéalement situé, parfaitement adapté en résidence principale comme en pied-à-terre en bord de mer, à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans une résidence sécurisée, idéalement située à deux pas des commerces, de la gare, du centre-ville et du port, découvrez cet appartement au 2 ? étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine semi ouverte, ouvrant sur un agréable balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et WC séparé. Pour compléter ces prestations : un cellier en rez-de-chaussée ainsi qu'un stationnement sécurisé en sous-sol, de véritables atouts en cœur de ville. Une belle opportunité pour concilier confort de vie ou projet d'investissement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 308 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GENTIL, Tél. : 07 50 33 98 22, E-mail : isabelle.gentil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 820492114.

Iad france - david guilloteau vous propose : face mer et entree du chenal, une vue à couper le souffle ! Niché au 5ème étage d'un immeuble entretenu dans le quartier de la chaume, ce beau t3 traversant dispose d'une entrée avec placard, 2 chambres avec une terrasse, vue sur la mer, un wc indépendant, une salle d'eau rénovée et une cuisine aménagée. Le séjour se prolonge sur une terrasse couverte profitant de cette vue époustouflante sur l'océan. Une grande cave de 5 m² au rez-de-chaussée de la résidence vous permettra d'entreposer multiples affaires. Local à vélos commun. Possibilité d'un garage en supplément. Situé à proximité du marché couvert et des commerces, cet appartement saura séduire les plus exigeants. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cet appartement T3 de 58 m² est situé à Olonne-sur-Mer, à proximité des transports. La résidence se situe à 10 minutes de la plage de Sauveterre en voiture (20 min en vélo) et 15 minutes du centre-ville des Sables d'Olonne. L'appartement, en rez-de-chaussée, comprend 2 chambres avec placards, une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ainsi qu'une terrasse côté ouest offrant un espace extérieur agréable. De plus, deux places de parking et un local vélos commun complètent cet ensemble. À l'intérieur, vous trouverez un agencement convenable avec une séparation entre l'espace nuit et l'espace de vie. La résidence sécurisée avec entrée digicode offre un cadre de vie paisible et confortable. Construit en 2012, ce bien saura séduire ceux à la recherche d'un appartement fonctionnel et bien situé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DANÉ, Tél. : 06 23 92 45 19, E-mail : cecile.dane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 949 554 117.

Iad france - frédérique pacteau (06 20 21 86 50) vous propose : nouvelle résidence aux sables d'olonne une adresse d'exception au coeur du quartier historique de la chaume : les commerces, le quai, le port. À quelques enjambées. Le programme terre neuve prendra vie au cours du 4ème trimestre 2027. Il est composé d'appartements lumineux de 2 et 3 pièces et de maisons mitoyennes de 3 et 4 pièces à l'architecture typiquement chaumoise, répartis en îlots à l'esprit village, dans un environnement pensé pour conjuguer authenticité, intimité, charme et bien-être. Chaque logement bénéficie d’une orientation optimale et d’un espace extérieur généreux — terrasse, balcon ou jardin. Les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle, prolongées vers l’extérieur, pour savourer pleinement la douceur de vie sablaise. Prestations et équipements haut de gamme : pompes à chaleur air / eau, parquet, carrelage et faïence porcelanosa, placards, meubles de salle de bains, menuiseries extérieures double vitrage, volets roulants motorisés,. Côté stationnement, des places aériennes et en sous-sol ainsi que des locaux à vélos viennent compléter ce cadre de vie agréable et pratique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme frédérique pacteau ei (id 58744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nathalie Humeau vous propose : Pour investisseur appartement de 45 m² rénover intérieurement meuble neuve dans résidence sécurisé avec un bail commercial idéal pour investissement avec une rentabilité garantie dès l'acquisition Loyer annuel HT : 7300 euros Rentabilité : 6% Statut LMNP amortissable (avantage fiscal) Loyers sécurisés, même sans occupation possibilité de profiter de semaines de vacances Belle appartement lumineux se composant : pièce de vie avec cuisine meublé et équipé donnant sur une terrasse privatif une salle de bain avec wc séparé 2 belles chambres le bien est vendu meublé dans la résidence il y a une place de parking, piscines chauffées intérieur et une extérieur, sauna, salle de sport, mini club enfants, différents services Proche pistes cyclables, plage, commerces, forêt La copropriété : pas de procédure en cours charges annelle 980 euros La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 830437299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les sables d'olonne, quartier nicot, à proximité immédiate de la gare, de l'océan, du port, du centre ville et toutes commodités, appartement type 3 situé au 4ème étage d'une jolie résidence avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, wc séparé, salle d'eau, séjour / salon avec balcon vue dégagée et cuisine équipée et aménagée, un bureau et une belle chambre avec placard et balcon - bien loué à l'année - contacter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements. Agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sur le numéro 2020ac00002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 120 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 952 euros. Laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.