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Iad france - blandine petit vous propose : appartement 3 / 4 pièces – 85 m² –balcon -cave- hem secteur hauts champs situé au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseurs, cet appartement lumineux de 85 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Il se compose d’une entrée avec vestiaire, d’une cuisine fonctionnelle et d’un séjour spacieux et lumineux, bien exposé, prolongé par un balcon sans vis-à-vis donnant sur les arbres. La configuration actuelle propose un espace salon et salle à manger correspondant à une ancienne troisième chambre, dont l’accès a été conservé et qui peut facilement être recréée selon les besoins. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont l’une dispose d’un bureau sur mesure. Un dressing indépendant complète les espaces de rangement. La salle de bains a été rénovée avec une douche à l’italienne et les toilettes sont séparées. L’appartement dispose également de volets électriques, d’une cave de 12 m² et bénéficie d’un stationnement facile au pied de la résidence. La copropriété est bien entretenue et sécurisée, avec deux ascenseurs desservant les étages. À bientôt la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315.7€ par mois (soit 3788.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - jeremy de smet vous propose : appartement situé à hem. Séjour lumineux, cuisiné séparée, salle de douche et 2 chambres. Situé au 3ème étage sans ascenseur. Proche de toutes commodités, idéal premier achat ou projet investisseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremy de smet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 880465760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Fabrice PAYNE vous propose cet appartement situé dans l'hyper centre de Hem, à proximité de toutes les commodités à pied et face à la place du marché et du Zéphyr. Bénéficiant de tout le confort moderne lié à la nouvelle norme RE2020, il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble, avec un balcon de 12 m² et une terrasse de 21 m² exposée sud. La pièce de vie est de 34,5 m², les chambres de 12 et 11 m². L'appartement dispose d'une salle de bains et d'une salle de douche. Un cellier vient compléter le tout ainsi qu'un parking privatif. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur. Double vitrage, volets roulants, entrée sécurisée, local vélos, isolation etc. Une très belle opportunité dans un petit immeuble de 37 appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 210937 ).
Iad France - Julien Chuin vous propose : Appartement lumineux 50 m² – Hem – Dernier étage Situé à Hem, secteur Charles de Gaulle, cet appartement de 50 m² se trouve au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme. Il bénéficie d’une vue dégagée et d’une excellente luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose actuellement de : •une salle à manger conviviale, •une cuisine indépendante, •une chambre, •une salle de bain. - Possibilité d’aménager une seconde chambre selon vos besoins. Les prestations : •Double vitrage •Chaudière récente (5 ans) •Aucune procédure en cours au sein de la copropriété Le bien dispose d’un garage et d’une cave, un véritable atout dans le secteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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À Hem, découvrez des appartements neufs T2 et T3 avec terrasse ou balcon et stationnement privatif. Idéalement situés à proximité de toutes commodités, ces appartements associent parfaitement la sérénité de la campagne et la proximité de Lille. La résidence à taille humaine, composée de 35 appartements vous propose des T2 ou T3 en accession à la propriété via la Location-Accession (PSLA). Profitez de nombreux avantages : - Résidence sécurisée - Ascenseur et local vélo - Carrelage en salle de bains et stratifié dans les autres pièces (large choix des matériaux) - Volets roulants motorisés - Salle de bains équipées (baignoire ou douche + meuble vasque) - Possibilité de Prêt à Taux Zéro - Exonération de taxe foncière pendant 15 ans (PSLA) - Frais de notaire réduits (2,5% environ) - TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% (PSLA) - Pas d'appels de fonds pendant la construction (PSLA) - Performances thermiques : RE 2020 Prenez contact avec un conseiller commercial pour être le premier à découvrir le programme et concrétiser votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Fabrice payne vous propose cet appartement situé dans l'hyper centre de hem, à proximité de toutes les commodités à pied. Bénéficiant de tout le confort moderne lié à la nouvelle norme re2020, il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble, avec balcon et exposition sud. La pièce de vie est de 27,5 m², les chambres de 12 et 10 m², la salle de bains 4.75 m². Un cellier vient compléter le tout ainsi qu'un parking couvert. Le chauffage est un chauffage gaz individuel. Double vitrage, volets roulants, entrée sécurisée, local vélos, isolation etc. Une très belle opportunité dans un petit immeuble de 35 appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice payne entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 529 212 greffe de lille) 06 12 37 60 41 (réf. 210937 ).
La résidence "Garance" profitera d'une situation privilégiée au coeur de Hem et à proximité de toutes commodités. Découvrez nos appartements T4 au sein de cette réalisation à taille humaine. - Appartements T4 de 89 à 100 m² avec stationnements et / ou box à partir de 440 000€ La résidence et les prestations : * Résidence sécurisée * Ascenseur * Local vélo * Carrelage en salle de bains et stratifié dans les autres pièces (large choix des matériaux) * Volets roulants motorisés * Salle de bains équipées (baignoire ou douche + meuble vasque) * Possibilité de Prêt à Taux Zéro (Résidence principale) * Résidence RE 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Iad france - hugo swaenepoel vous propose : lys-lez-lannoy - appartement t3 - cave appartement de type t3 situé sur la commune de lys-lez-lannoy. En entrant vous trouverez la belle pièce de vie lumineuse et parquetée de 21 m². Vous trouverez aussi l'accès à la cuisine ouverte ainsi qu'un cellier pouvant servir d'arrière-cuisine ou de buanderie. Un dégagement vous permettra d'accéder à la salle de bain, au wc séparé et aux deux chambres. Une cave saine est également vendue avec l'appartement. Les + de cet appartement : + idéal premier achat + idéal investisseurs + espace buanderie n'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.32€ par mois (soit 2007.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Venez découvrir ce joli appartement de 3 pièces situer au troisième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparés. Vous serez séduits par sa luminosité ainsi que le volume de ses pièces. Ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol. Bien aux prestations complètes, à visiter sans plus tarder ! Demander plus d'informations à l'agence.
Appartement deux chambres entièrement rénové D'une surface habitable de 60 m², Cet appartement deux chambres offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Ce bien saura séduire par son agencement optimisé et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine ARNONE, Tél. : 06 29 77 34 82, E-mail : antoine.arnone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 813266616.
Iad France - Nicolas Derouvroy vous propose : Très beau T3 de 62 m². Idéalement situé entre la rue Gustave Delory et le Boulevard de Fourmies, à 15 mn du tramway Victor Provo, cet appartement vous propose : un agréable séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, des toilettes séparées et 2 chambres. Pour parfaire ce bien, un très grande terrasse exposée est, sud-est. Cet bien a bénéficié de travaux d'amélioration et d'isolation très récents. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - hugo swaenepoel vous propose : exclusivité - appartement t3 - résidence récente fermée et sécurisée - 2 places de parking - grand balcon appartement de type t3 situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence récente, fermée et sécurisée à proximité immédiate de l'avenue gustave delory, de la place du travail et du parc barbieux. Passez la porte et vous découvrirez le hall d'entrée avec rangements menant à la pièce de vie avec son coin cuisine équipée. Un dégagement vous mènera à la première chambre, à la salle de bain ainsi qu'au wc séparé. Une deuxième chambre vient compléter l'appartement. Côté extérieur, un grand balcon exposé sud-est de 11 m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. 1 place de parking en souterrain et 1 place de parking couverte viennent compléter les prestations. Les + de cet appartement : + secteur + prestations générales + grand balcon n'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.69€ par mois (soit 1748.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 100 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Julien Chuin vous propose : Appartement 3 pièces de 67 m² en rez-de-jardin, situé près de Gustave Delory à Roubaix, dans une résidence sécurisée de 2010. Il se compose d’un séjour lumineux avec accès extérieur, de 2 chambres, d’une salle de bains et d’une place de stationnement privative. Faibles charges et faible taxe foncière. Proche commodités et transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* nouveauté laforêt * laforêt mérignies / templeuve vous propose au centre de willems ce très bel appartement t3 au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2019. Il se compose d'un grand hall d'entrée qui dessert un séjour salle à manger sur cuisine ouverte équipée de 27 m², un petit cellier et deux chambres (11 et 13 m²) avec salle de bains et wc séparés. 2 places de parking en extérieur font partie de la vente. Bien vendu loué : 800 + 100 de charges (fin de bail : 30 / 04 / 2027) nombre de lots dans la co propriété : 31 disponible 7j / 7 secteur : willems cysoing baisieux chereng villeneuve dascq copropriété de 31 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1096.55 euros. Sophie beyaert djedai (ei) agent commercial - numéro rsac : 911847556 - lille.
Appartement type 3 en très bon état général, situé dans une résidence soignée et sécurisée. Hall d'entrée avec placard de rangement. Pièce de vie lumineuse de 21.5 m² avec accès terrasse bien exposée de 11 m² cuisine équipée moderne de 9.5 m², plus un cellier supplémentaire de 3 m² 2 chambres de 10 et 10.5 m² dont une avec placard. Un parking privatif vient compléter ce très bel appartement. Les + : environnement calme et recherché - proximité parc et hôpital - dpe c nombre de lots de la copropriété : 19, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 887 322 - greffe de lille) julien vandenbroucke entrepreneur individuel 06 46 14 50 67 - réf. 954663.
Iad France - Jonathan Thevenoud vous propose : Loft d’Exception Entièrement Rénové – Roubaix Secteur Hôpital Découvrez ce superbe loft entièrement rénové situé dans le secteur recherché de l’Hôpital à Roubaix. Développant une généreuse surface de 100 m², ce bien allie parfaitement charme, modernité et prestations de qualité. Un véritable coup de cOEur où il ne reste plus qu’à poser ses meubles. Situé en rez-de-chaussée, ce loft offre un cadre de vie confortable et pratique. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et élégant, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble pour une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en extérieur. L’espace nuit propose une magnifique suite parentale avec sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité. Un grand dressing complète le bien et peut facilement faire office de seconde chambre ou de grand bureau selon vos besoins. Une seconde salle de bain vient parfaire le confort de ce loft rare sur le secteur. Entièrement rénové avec goût, ce bien bénéficie de prestations soignées et de matériaux de qualité. Vous profiterez également d’une place de parking privée et sécurisée, un véritable atout au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et axes principaux, ce loft offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et pratique. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Michel Cruz vous propose : Villeneuve d'Ascq Cousinerie - Appartement en RDC - 3 Chambres avec Balcon Appartement traversant de 81 m², proche de toutes les commodités, agréable pour toute la famille. Bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur le balcon. La partie nuit comprend 3 belles chambres, une salle de bains rénovée et des toilettes séparés. L'appartement bénéficie d'une exposition sud / ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces de vie sont bien agencés et offrent un confort optimal pour toute la famille. La résidence est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'un interphone et d'une entrée sécurisée. À proximité immédiate des commerces, des parcs et des écoles, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles avec de jeunes enfants et les jeunes couples. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement spacieux et bien situé à Villeneuve-d'Ascq. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 437920119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
[SPÉCIAL INVESTISSEUR - LMNP] Ce dispositif s’adresse aux particuliers désireux de diversifier leur patrimoine, tout en percevant des revenus sous forme de loyers. L’acquisition d’un bien immobilier neuf ou ancien, meublé, donnera accès à une fiscalité avantageuse. L'ANGORA, une résidence de 128 logements (privilégiés pour séniors) allant du studio au 3 pièces, située à Roubaix, au cœur de la métropole lilloise. Le programme est conçue pour offrir un environnement paisible et convivial, encourageant les rencontres et les affinités entre ses résidents. Il propose divers services pour le confort et le plaisir au quotidien destinés aux seniors, tels qu'un salon-bar, un restaurant (avec un chef cuisinier sur place), un espace beauté, un bassin d'aquagym et de balnéo, une salle de sport, un programme d'activités quotidiennes, un espace multimédia, une terrasse aménagée, ainsi qu'une équipe disponible et attentive. En effet, le projet se concentre sur le bien-être et la tranquillité des résidents en proposant une assistance 24h / 24 et en étant équipée de caméras de sécurité, tout en vivant en toute indépendance dans leur appartement. Roubaix est une agglomération dynamique et attrayante, proche de la Belgique, qui s'est convertie en préservant son riche patrimoine industriel en transformant d'anciennes friches en lieux publics et culturels. La ville est fière de son passé avec de nombreux monuments historiques à visiter et des espaces verts remarquables tels que le parc Barbieux avec ses 60 essences d'arbres. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
Iad France - Michelle Milazzo vous propose : Nouvel Appartement T3 Lumineux à Roubaix. En plein cOEur de Roubaix, à proximité des commodités et des transports en commun, à 600 m du tramway Jean Moulin et à 1,5 km du parc Barbieux, découvrez cet appartement T3 de 60.63 m² situé au deuxième et dernière étage d'une résidence neuve, construite en 2022. L'appartement se compose d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'un cagibi. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. De plus, un balcon, orienté plein sud, accessible depuis le salon vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Une salle de sport équipée est mise à la disposition des habitants de l'immeuble ainsi qu'un local à vélos. Pour stationner en toute sérénité, deux places de parking sont incluses avec l'appartement. De plus, la résidence est fermée, offrant ainsi un cadre sécurisé et privilégié aux résidents. Cet appartement neuf, à la conception moderne et aux finitions soignées, est idéal pour les personnes en quête de confort et de tranquillité au sein d'un environnement dynamique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michelle Milazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 418690392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Emménagez immédiatement dans votre appartement neuf à CROIX ! Venez visiter notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous ! À moins de 10 km au nord-est de Lille, découvrez notre nouvelle résidence à Croix, inscrite dans un environnement très privilégié de belles villas noyées dans la verdure. Située non loin de l'entrée du magnifique Parc Barbieux, sa jolie façade s'élève sur 2 étages et abrite des appartements du 2 au 4 pièces, aux vastes surfaces intérieures, tous prolongés par un balcon ou une loggia. Clôturée et sécurisée, elle propose un espace de jeux privatif réservé aux enfants. Idéalement placée en face de l'arrêt "Villa Cavrois" de la ligne R du tramway, vous pourrez facilement vous rendre d'un côté à Lille et de l'autre à Roubaix. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à CROIX !
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour ce programme neuf en cours de construction, pensé pour valoriser votre investissement. Imaginez un lieu de vie chaleureux, pensé pour le bien-être des seniors, où confort rime avec sérénité. À Roubaix, à deux pas du Parc Barbieux, la résidence services seniors Domitys L'Angora ouvrira bientôt ses portes : un cocon moderne avec services (piscine, restaurant, coiffeur) et une équipe présente 7j / 7. Chaque appartement du studio au 3 pièces est meublé, fonctionnel, avec espace extérieur, et place de stationnement privative. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour effectuer de votre étude patrimoniale personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À roubaix, vinci immobilier vous propose botanika, une résidence à taille humaine pensée pour les familles et les actifs en quête de confort, de nature et de proximité. Située boulevard de mulhouse, face au square pierre destombes, botanika vous offre un cadre de vie serein, au cœur d’un quartier vivant et bien desservi. Du 2 au 4 pièces, les 41 logements lumineux et bien agencés bénéficient de prestations de qualité : balcons ou terrasses, cœur d’îlot végétalisé, jardin partagé, composteur, boulodrome et espaces de convivialité. La résidence est certifiée nf habitat et conforme à la re2020, garantissant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Bonne nouvelle pour les accédants à la propriété : botanika est éligible à la tva réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié, tout en maîtrisant son budget. À proximité immédiate : commerces, écoles, équipements culturels (la manufacture, la condition publique), transports (métro eurotéléport à 15 min à pied, bus ilévia), et de nombreux loisirs sportifs. Botanika, c’est bien plus qu’un logement : c’est un art de vivre, une adresse où la nature reprend ses droits et où chaque jour se vit pleinement. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant vinci immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Fiorenzo Trovato vous propose : Découvrez ce superbe appartement récemment rénové, situé au cOEur de Villeneuve-d'Ascq, dans une résidence calme et sécurisée construite en 2015. Offrant un cadre de vie idéal, ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement. Cet appartement de type T3, d’une surface de 45 m², propose un espace de vie lumineux et bien agencé. Il se compose de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’un séjour agréable avec cuisine ouverte équipée et d’un balcon ensoleillé offrant une vue sur le parc du Héron. La résidence, récente et sécurisée avec portail, offre un cadre paisible. Vous bénéficiez également d’une place de parking privative pour un stationnement facile. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Une opportunité à ne pas manquer, parfaite pour un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fiorenzo Trovato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de halluin sous le numéro 994291755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Nicolas Derouvroy vous propose : Venez découvrir ce beau T3 en duplex de 72 m² avec terrasse et garage. Idéalement situé à proximité immédiate du parc Barbieux et du tramway, cet appartement vous propose une entrée, un couloir avec 2 chambres (dont une avec terrasse), des wc et une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez un salon très lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger et une magnifique terrasse UNIQUE dans la résidence. Un garage complète le bien. Au niveau technique, la résidence datant de 2013, rien à signaler si ce n'est un excellent DPE noté C. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose de devenir propriétaire d'un appartement neuf, en plein coeur de Croix, dans la résidence Villa Tilia offrant sérénité et cadre de vie paisible. Ce T3 saura à coup sûr vous charmer, avec notamment son joli jardin avec terrasse exposé Sud-Est, offrant un extérieur de plus de 57 m² et prolongeant ce bel îlot de quiétude aux airs de sous-bois. La charmante ville de Croix offre un cadre de vie dynamique et est parfaitement desservie, permettant par exemple de rejoindre le centre-ville de Lille en un quart d'heure. La Résidence VillaTilia mise sur le confort et la lumière en vous proposant des appartements réunissant espace, élégance et clarté et vous offre un havre de verdure pour paysage. Pour parfaire cette quiétude, cet appartement dispose de deux places de stationnement en sous-sol. Pour en savoir plus et découvrir tous nos logements neufs, contactez Lénaïc SEVERIN (RSAC 827 552 977) au 06 58 01 99 12.
Hem s’impose comme une alternative attractive aux portes de Lille, avec des prix immobiliers encore accessibles et un marché dominé par les maisons familiales. Entre stabilité, potentiel locatif et qualité de vie, la commune attire les primo-accédants comme les investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé dans le Nord.
