Appartement 3 pièces à vendre dans les Hauts-de-Seine (92)

Iad France - Elise Savary De Beauregard vous propose : Montrouge place des États Unis, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, appartement traversant est / ouest, comprenant une entrée avec placards, un salon avec cuisine équipée ouverte, 2 balcons, une chambre ouvrant sur une loggia au calme sur jardin, une 2ème chambre, une salle de bain avec baignoire, wc séparés. Un box vient compléter ce bien. Proximité immédiate du métro Mairie de Montrouge, des commerces de l’avenue de la République et des écoles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Savary De Beauregard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRES sous le numéro 823311329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rokiatou quiniou vous propose : * bel appartement 3 pièces de 66 m² environ – résidence de standing - proche centre-ville * idéalement situé au seine de la résidence prisée cours marquis, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes du coeur de ville. Vous profiterez d’un accès rapide aux transports (t10, t6, rer b) ainsi qu’à toutes les commodités : commerces, college, écoles, crèches, marché, bois de la solitude, et services publics. Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 66 m² environ situé au 3 ème étage sur 5 avec ascenseur. Comprenant une entée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Son exposition plein sud offre une luminosité naturelle très agréable tout au long de la journée. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Les points forts : * bien rare grâce à sa localisation et ses caractéristiques * belle luminosité * beaux volumes * environnent verdoyant idéal pour un couple ou une famille avec un enfant, cet appartement saura vous séduire par son confort, sa situation privilégiée et son cadre verdoyant où tout est accessible à pied une opportunité à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 203 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rokiatou quiniou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 952216539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite : idéalement situé, cet appartement traversant de 58,21 m² (loi carrez) est une opportunité permettant d'allier calme absolu et proximité urbaine. Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement de 58.21 m² loi carrez avec balcon bénéficie d'une double orientation est / ouest qui lui confère une luminosité tout au long de la journée. À l'abri des regards, il saura vous séduire par son emplacement (à 400 m tram t2 et à 500 m du rer c). Il comprend : un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille, une salle de bain, un toilette séparé. Une belle cave et un local à vélo complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un box. Les charges comprennent le chauffage. Des travaux sont à prévoir. Le ravalement, l'isolation et le changement de la chaudière ont été votés et sont donc à la charge du vendeur. Le dpe va être amélioré. Nombre de lots de la copropriété : 118, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2964€ soit 247€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 967 083 - greffe de nanterre) carole chareyre entrepreneur individuel 06 09 89 04 77 - réf. 963987.

Du 11 / 09 / 2026 au 31 / 12 / 2026 : 25 000 € de remise * ! * Voir conditions sur notre site internet. DERNIÈRE OPPORTUNITÉ ! Emménager immédiatement !  À Vanves, aux portes de Paris et à la lisière d'Issy-les-Moulineaux, découvrez ce dernier appartement 3 pièces de 67,70 m² avec terrasse, situé dans une résidence neuve déjà livrée à proximité immédiate du métro Corentin Celton (ligne 12).Beau 3 pièces en duplex de 68 m², offrant un séjour-cuisine lumineux avec une belle hauteur sous plafond et un accès direct à une terrasse de 10 m². L'appartement comprend deux chambres, un espace bureau en mezzanine, un dressing et une salle d'eau. Un logement aux volumes généreux, idéal pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec son cœur d'îlot paysager bucolique aménagé autour d'un patio, une pergola habillée de plantes grimpantes, des murs végétalisés et des bancs en bois. Les espaces extérieurs ont été pensés pour délivrer des vues apaisantes sur la nature environnante. Visitez ce logement décoré pour vous aider à vous projeter. Une visite virtuelle est également disponible pour découvrir l'appartement à distance. Nos conseillers restent à votre disposition pour concrétiser votre projet immobilier. Une opportunité rare à Vanves pour habiter ou investir aux portes de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SAINT-CLOUD / 3 pièces avec jardin 13 m² + parking - Nouveauté Situé Angle des avenues Bernard Palissy et de Longchamp - quartier recherché de Saint-Cloud - tram T2 et commerces à quelques minutes., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Jardin 13 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

NANTERRE / 3 pièces avec jardin 16 m² + parking - TVA 5,5% Situé Coeur du quartier des Muguets à Nanterre - commerces et écoles à proximité - RER A vers La Défense en quelques minutes., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Jardin 16 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

ISSY-LES-MOULINEAUX / 3 pièces avec balcon 6 m² - Nouveauté Situé Quartier calme et résidentiel d'Issy-les-Moulineaux - gare à 5 minutes à pied - Paris accessible en quelques minutes., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Balcon 6 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

RUEIL-MALMAISON / 3 pièces 61 m² avec loggia 4 m² + un parking inclus - Éligible PTZ Situé Commerces et écoles à quelques minutes - RER A Rueil-Malmaison à proximité - centre-ville accessible à pied., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Loggia 03.01 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Stefan Radosavljevic vous propose : Appartement 3 pièces de 60 m² avec loggia – Résidence récente 'Plessis Capitales' Découvrez cet appartement au cOEur du nouvel éco-quartier, situé au 2 / 5 étages à partir duquel tout est accessible à pied : commerces, marché, écoles, collège, espaces verts ainsi que les tramways T6 et T10 permettant de rejoindre rapidement Paris, Antony ou Vélizy. Vous serez séduits par une belle pièce de vie de 24 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition idéale. Le salon, cosy et chaleureux, s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Un espace complémentaire actuellement aménagé en chambre vient compléter l'espace. Une modularité qui peut-être facilement réintégrer à la pièce de vie. Dans son prolongement, une loggia de 9 m² idéalement exposée vous invite à profiter de la vue dégagées sur les jardins et le canal. L'espace nuit, comprend deux chambres confortables, dont une avec dressing aménagé, une salle de bains moderne, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Les prestations sont qualitatives : résidence récente, chauffage collectif avec compteur individuel, deux places de stationnement sécurisées en sous-sol (possibilité d'installation d'une borne de recharge électrique et boxables), local vélos. Aucun travaux à prévoir. Les + du bien : • Résidence de standing de 2022 • Double exposition • Loggia de 9 m² • Vue dégagée sur les jardins et le canal • Deux places de parking en sous-sol • Aucun travaux à prévoir • Quartier moderne, calme et recherché Un appartement lumineux optimisé, élégant et parfaitement entretenu, idéal pour un couple, une jeune famille ou des actifs souhaitant conjuguer confort moderne, extérieur et vie de quartier. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198€ par mois (soit 2376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stefan Radosavljevic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 101677466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - daniel veeren vous propose : clamart – nouvelle exclusivité : secteur du panorama – grand appartement 3 pièces avec deux terrasses, jardin et parking dans une copropriété récente de standing, idéalement située au coeur du quartier prisé du panorama à clamart, découvrez ce beau et grand 3 pièces traversant de 69 m², en excellent état, offrant un cadre de vie alliant modernité et sérénité. Exposé sud-ouest, il séduit par sa belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 12 m² et un jardin privatif de 19 m², au calme absolu d’une cour intérieure. L’espace nuit se compose de deux chambres (12 m² et 10 m²) chacune avec placard intégré et donnant sur une autre terrasse de 12 m². Une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet espace. L’appartement est vendu avec une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Points forts : • belle pièce de vie de 32 m² • deux terrasses + jardin privatif exposés sud-ouest • appartement traversant au calme • cuisine toute équipée • immeuble récent de standing • très bon classement énergétique (dpe c) • parking en sous-sol un cadre de vie idéal : • accès direct au groupe scolaire du panorama, de la crèche au lycée • à deux pas du bois de clamart, de ses promenades et espaces de loisirs • commerces et services à proximité immédiate • tramway t6 à 5 minutes à pied (liaison vers métro ligne 13 et bientôt ligne 15 du grand paris express) • accès rapide à paris, issy-les-moulineaux, meudon, vélizy et boulogne-billancourt via les axes a86 et n118 un appartement coup de coeur, alliant confort moderne, espaces extérieurs rares et environnement verdoyant à visiter sans attendre ! Disponible 7 / 7 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur d'un quartier pavillonnaire paisible, découvrez cet appartement de 71,84 m², niché au 2ᵉ étage d'un immeuble des années 1950, où lumière et sérénité se rencontrent. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur un beau séjour baigné de soleil, exposé Sud-Est, véritable pièce de vie où les instants du quotidien prennent une dimension chaleureuse. La cuisine indépendante avec cellier, modulable selon vos envies, peut s'ouvrir sur le séjour pour créer un espace encore plus convivial. L'appartement offre une configuration évolutive, permettant facilement la création d'une troisième chambre, idéale pour une famille ou un espace de télétravail. L'espace nuit, bien séparé, accueille aujourd'hui deux chambres, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Calme, lumineux et doté de prestations confortables (double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, eau chaude individuelle), cet appartement nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu à votre image. Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien. À seulement quelques minutes des transports (gare de Clamart, future ligne 15, tramway T6), il conjugue parfaitement quiétude résidentielle et accessibilité. Un lieu de vie modulable et inspirant, à façonner selon vos envies. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(2800) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf. 964013.

Iad France - Vanessa Provost vous propose : BOULOGNE-BILLANCOURT - APPARTEMENT - T3 62 m² - LUMINEUX À quelques minutes du métro Marcel Sembat, découvrez ce 3 pièces de 62 m² qui séduit dès les premiers instants par son cachet, sa luminosité et son emplacement privilégié au cOEur d'un quartier recherché de Boulogne-Billancourt. Situé au 1er étage d'un immeuble des années 1950 parfaitement entretenu, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. L'entrée dessert un séjour exposé plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée, une cuisine indépendante, deux belles chambres de 12 m² et 14 m², une salle de bains ainsi que des toilettes séparés. Le confort est également au rendez-vous grâce au chauffage individuel au gaz, au double vitrage, au digicode et à l'interphone qui sécurisent l'immeuble. Une cave de 6 m² vient compléter ce bien et offre un espace de rangement particulièrement appréciable. Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et du métro, facilitant ainsi tous les déplacements et le quotidien. Cet appartement réunit tous les critères recherchés : une belle luminosité grâce à son exposition plein sud, un agencement optimisé, deux chambres confortables, des prestations de qualité et une adresse prisée au cOEur de Boulogne-Billancourt (proximité église). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant conjuguer confort de vie et emplacement de qualité. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien agencé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.21€ par mois (soit 1634.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 498692888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - samuel fresco vous propose : * voltaire – gabriel péri * rare sur le secteur – jardin + véranda ! Découvrez ce très agréable t3 de 60 m² carrez, situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence récente de 2019, encore sous garantie décennale. Entièrement au calme, l’appartement bénéficie d’un véritable atout : une véranda de 11,61 m² prolongée par un jardin privatif de 43,41 m² exposé nord-ouest. Toutes les pièces s’articulent autour de cet espace extérieur, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie de 27 m² avec séjour et grande cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et de wc séparés. De nombreux rangements sur mesure ont également été aménagés pour optimiser chaque espace. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un appartement récent, fonctionnel et au calme, avec près de 55 m² d’espaces extérieurs supplémentaires : une configuration rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 434000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel fresco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 514870872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Galievsky vous propose : À proximité des commerces et des transports, dans un quartier dynamiques, Au sein d’un immeuble des année 30s bien entretenu, au 3e étage sans ascenseur, appartement de 2 pièces de 55 m² loi Carrez. il bénéficie du charme de l’ancien et d’une exposition EST, située dans une rue calme. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour parqueter, d’une cuisine séparé, d’une chambre sur cour avec placard intégré, d’une salle de bain et de toilettes. L’appartement, est à rafraichir, une deuxième chambre est possible, ce qui en fait une opportunité d’investissement ou d’agrandissement. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Galievsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752277467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Montaut vous propose : QUARTIER DE L’ARSENAL : Appartement 3 pièces – 2 chambres – Balcon – Ascenseur – Parking. Au cOEur du très recherché éco-quartier de l’Arsenal, découvrez ce 3 pièces de 64 m², situé au 1er étage sur jardin, au calme, au sein d’une résidence récente et sécurisée de 2021. L’appartement offre une distribution optimisée, sans perte de place. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa double exposition, comprend un séjour convivial avec cuisine ouverte (à aménager), prolongé par un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Ses atouts : - Appartement au calme, côté jardin - Balcon agréable - Résidence récente (2021) avec ascenseur et visiophone - Normes thermiques et phoniques récentes, double vitrage - Garantie décennale - Faibles charges, chauffage par géothermie - Parking en sous-sol - Emplacement privilégié À proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et commerces (Halle gourmande Biltoki, boulangeries, pharmacie, Carrefour, Picard…). Transports : bus 263 au pied de la résidence pour rejoindre la gare de Suresnes Mont-Valérien en 15mn, bus 241,244 ou 141 pour rejoindre le RER de Rueil en 15mn également, et future ligne 15 du Grand Paris Express à moins de 5mn à pied (accès qui sera possible à La Défense en 15mn porte à porte). Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien alliant confort, calme et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric BELANGEON vous propose : Charmant 3 pièces de 82 m² + TERRASSE + CAVE, Secteur prisé Centre - Voltaire ! Idéal jeune couple et / ou famille, c'est l'opportunité rêvée pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié. COUP DE COEUR assuré pour ce très bel appartement sans travaux dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau lieu de vie ! Situé dans le quartier prisé du centre ville de la Garenne (proche Eglise / Place de la liberté), son emplacement privilégié vous apporte toutes les commodités à proximité immédiate : À 2 min de son célèbre marché local (fierté des Garennois), ses commerces et métiers de bouche, ses deux mini Market, ses écoles, et les transports (bus à 1 min, et Gare de la Garenne à 7 min). Au 4é étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété à taille humaine, sécurisée (interphone), calme et bien entretenue, ce 3 pièces de 82 m² env. vous offre des volumes généreux et confortables. Dès l'entrée vous serez séduits par sa très belle luminosité naturelle grâce à ses grands ouvrants et sa triple exposition, prolongée par ses espaces, et ses nombreux rangements / placards et dressing. Vous découvrirez une entrée avec placards et dressing desservant un vaste espace de vie de plus de 30 m² avec parquet en chêne (exposition Est), avec coin salle à manger et salon donnant accès à une terrasse parfaite pour se détendre (le tout baigné de lumière avec une très belle vue dégagée et sans vis à vis), une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses de plus de 13 m² chacune, une salle de douches avec sèche serviettes et coin buanderie, et de WC séparés. En plus d'avoir un emplacement de 1er choix, vous retrouverez dans cet appartement fonctionnel et bien distribué le charme de l'ancien allié au confort et la modernité. Une CAVE accompagne ce bien. À noter que les charges englobent toutes les dépenses (eau, chauffage, entretien, ascenseur. ) et que l'appartement a récemment été équipé d'un compteur individuel pour le chauffage (= économie non négligeable). RARE sur le secteur, je vous invite à venir visiter ce petit bijou qui saura vous séduire par sa localisation, sa grande luminosité, et ses espaces généreux. Conseiller disponible 24 / 7 au 0 6.85. 21.77. 02 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 391.23€ par mois (soit 4694.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BELANGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorothée LECOINTE vous propose : Résidence Napoléon Bonaparte, à proximité immédiate des écoles et des transports. Cet appartement est au 4ème et dernier étage, il dispose d'une belle luminosité, de deux belles chambres avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous pourrez profiter d'un balcon très agréable avec vue dégagée ainsi que d'une cave. De nombreux atouts : - isolation phonique - résidence sécurisée avec gardien - places de stationnement à disposition - beau parc arboré avec jeux pour enfants - commerces - proche des Bords de Seine et à 12 minutes à pied du centre-ville - à proximité de nombreuses installations sportives La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 656 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée LECOINTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884600842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric BELANGEON vous propose : En EXCLUSIVITE : Bel Appartement 3 Pièces 56 m² + Cave, à La Petite Garenne - Gare ! Au sein d’une petite copropriété à taille humaine (3 lots), calme, et gérée par syndic bénévole (Avantage = pas de charges de copropriété), ce 3 pièces de 56 m² environ, est idéalement situé dans le secteur recherché de LA PETITE GARENNE, prisé par la qualité de son environnement et son cadre de vie, vous apportant ainsi une localisation idéale, avec à proximité : - Commerces : Boulangerie, supérette, pharmacie. au coin de la rue, et marché local à 2 min, (sans oublier le célèbre marché de la Garenne Colombes à 7 min à pieds), - Ecoles Jules Verne et Montessori à 3 min, Léon Bourgeois à 5 min, et Anne Frank à 7 min, - Transports : Gare de La Garenne Colombes à 8 min et 11 min du T2, Bien RARE sur le secteur, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Vous découvrirez une entrée, un espace de vie au cachet de l'ancien baigné de lumière grâce à son exposition traversante Est / Ouest et ses grands ouvrants avec vue dégagée et sans vis à vis. Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, une salle d'eau avec sèche serviettes, un espace cellier ou dressing (pratique pour le rangement), de 2 chambres spacieuses très lumineuses, et d'un wc. Très fonctionnel grâce à sa distribution optimisée assurant confort et fonctionnalité, cet appartement bien pensé, est équipé de doubles vitrages, de la fibre, et parquet en chêne vous apportant ainsi le charme de l'ancien. L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité naturelle très agréable tout au long de la journée. Un léger rafraîchissement peut être envisagé pour le transformer en petite pépite ! Egalement, une cave est incluse dans la vente pour répondre à vos besoins de stockage. Je vous invite à venir visiter cet appartement qui n'attend plus que vous, et qui saura vous séduire par sa localisation, son calme, sa luminosité, son potentiel et ses faibles charges, qui en font ses atouts majeurs ! Conseiller disponible 24 / 7 au 0 6.85. 21.77. 02 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BELANGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xin Xue vous propose : LEVALLOIS-PERRET - APPARTEMENT - T3 50 m² - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cet appartement de Levallois-Perret offre un cadre de vie agréable au sein d'un immeuble de 5 niveaux. Situé au 1er étage, il développe 50 m² habitables bien agencés en 3 pièces principales, dans un état soigné qui permet une installation immédiate. L'entrée introduit le logement et dessert l'ensemble des pièces. Le salon constitue le cOEur de l'appartement, lumineux et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, accompagnées d'un dressing pratique pour optimiser les rangements. La salle de bain et la salle d'eau offrent une double configuration appréciable au quotidien, complétées par des WC indépendants. Le logement bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, câble TV et prise téléphonique sont disponibles, tandis que le chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale des consommations. La sécurité est assurée par un digicode et un interphone. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire bienvenu. Les transports en commun sont accessibles à seulement 200 mètres, facilitant les déplacements du quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 29 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.67€ par mois (soit 1988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 456750 euros. Prix hors honoraires : 435000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 21750 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xin Xue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 803945245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Montrouge (92120), cet appartement T3 de 65 m² offre un cadre de vie attractif et pratique. Ce bien est situé au pied de toutes les commodités (supermarché Auchan, centre commercial la Vache Noire, petits commerces et établissements scolaires) et des transports (métros ligne 4 mairie de Montrouge en 10mn à pied, Barbara en 7mn à pied, nombreux bus qui vous mènent aux portes de Paris en 12 mn et l'aéroport d'Orly en 30mn en RER B). Ce charmant appartement, traversant, avec une vue imprenable sur Paris, se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un wc séparé. Pratique, il est complété par une cave pour le rangement et une place de parking pour plus de commodité au quotidien. Son agencement fonctionnel et ses équipements en font un bien idéal pour profiter pleinement du confort citadin à Montrouge. Travaux de mis à gout à prévoir. À voir au plus vite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910477827.

Investir dans l'immobilier locatif bien placé et en bon état est aujourd'hui devenu hors de prix, surtout à levallois du fait de son emplacement stratégique ! Acheter avec un bail commercial est la solution. Vous achetez 40% en dessous du prix local : vous faites dès votre achat une économie de 45 000 euros. Ce n'est pas tout : vos charges de co propriété baisse à 40 euros par mois, pour un t3, c'est excellent. Pourquoi laisseriez vous cette opportunité à d'autre que vous € vos loyers sont sécurisés, indexés sur la hausse des prix et défiscalisés, vous pourrez éventuellement séjourner dans votre logement en bénéficiant de conditions avantageuses. Cet investissement présente 5 avantages simultanément : un emplacement recherché; un prix d'acquisition décoté; votre bien est géré gratuitement, et vos revenus locatifs sont défiscalisés et participent au financement de l'investissement et pour finir, il vous ai possible de séjourner dans votre logement avec de bonnes conditions.

Iad France - Nicolas Temmar vous propose : Au cOEur de la résidence recherchée La Fontaine, découvrez ce bel appartement de 57 m², situé au 8ᵉ étage avec ascenseur, offrant un environnement calme, verdoyant et une agréable vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité. Son double séjour, baigné de lumière grâce à sa grande porte-fenêtre, s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec meuble vasque ainsi que d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. La résidence, parfaitement entretenue, offre des prestations appréciées au quotidien : accès sécurisé par Vigik, interphone, gardien, ascenseur, ainsi qu'un chauffage collectif au sol alimenté par une chaudière récente, garantissant un excellent confort thermique. L'emplacement est un véritable atout. Vous rejoignez la gare RER B Parc de Sceaux en seulement 5 minutes à pied, permettant un accès rapide à Paris. Les commerces de proximité (Auchan, pharmacie, boulangerie. ) sont accessibles en moins de 2 minutes à pied, tandis que le magnifique Parc de Sceaux se situe à une dizaine de minutes de marche. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont également à proximité, faisant de ce secteur un cadre de vie particulièrement recherché. Enfin, un véritable avantage : le remplacement de l'ensemble des fenêtres de l'appartement par du double vitrage neuf est d'ores et déjà voté et sera réalisé d'ici début 2027 (DPE en D), ainsi que des travaux de la résidence en cours : VMC, étanchéité de la toiture. Ces améliorations sont entièrement financées par les vendeurs, représentant une réelle plus-value pour le futur acquéreur. Un appartement lumineux, idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence recherchée. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.33€ par mois (soit 2380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Temmar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 822012787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - géraldine faugeras vous propose : meudon – limite issy-les-moulineaux – 3 pièces – 2 chambres – 67 m² – résidence de standing 2002 – dpe c – calme – emplacement privilégié à la limite d’issy-les-moulineaux, cet appartement de 3 pièces de 67 m² est situé au 3ᵉ étage d’une résidence de standing construite en 2002, parfaitement entretenue et bénéficiant d’un dpe c. Au calme, le long d’une agréable allée piétonne bordée d’arbres, il offre un cadre de vie paisible tout en étant au coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon exposé ouest, d’une cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et de wc indépendants. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz. Une cave et une place de stationnement en sous-sol, avec possibilité de recharge pour véhicule électrique, complètent ce bien. La résidence dispose également d’un local à vélos. Les transports sont facilement accessibles à pied : ligne n et t2 à environ 10 minutes. Crèches, écoles et commerces de proximité se trouvent également à quelques pas. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 460000 euros. Prix hors honoraires : 444000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine faugeras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 877727248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la ville dynamique et recherchée d'Antony, venez découvrir cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, d'une superficie Loi Carrez de 59,88 m². Il offre un cadre de vie particulièrement agréable et privilégié, au cœur d'une charmante copropriété à taille humaine construite en 2015 par le promoteur de renom Franco Suisse. Idéalement implanté à seulement 8 mn à pied de la station RER B Fontaine Michalon, ou à 12 mn de la gare RER B d'Antony, cet emplacement stratégique vous facilitera tous vos déplacements quotidiens vers Paris, vous profiterez également de la proximité immédiate avec la très animée rue commerçante Auguste Mounié ainsi que de son marché local, particulièrement apprécié. Dès l'entrée, vous apprécierez la fonctionnalité des lieux, avec une entrée munie de placards intégrés. L'espace de vie se compose d'un séjour doté d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, offrant un accès direct et privilégié vers l'extérieur. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables ouvrant directement sur le jardin, d'une salle d'eau pourvue d'une belle douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Le véritable point fort de ce bien réside dans son extérieur : une terrasse et un jardin privatif d'environ 30 m², idéalement exposés Sud-Ouest, vous garantissant des moments de détente au calme au sein d'un environnement verdoyant et pavillonnaire. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter l'ensemble. Ses atouts majeurs : Proximité immédiate des transports en commun (bus, RER B, et future ligne 18 du métro) Le calme absolu d'un rez-de-jardin en ville Une excellente exposition Sud-Ouest Une performance énergétique remarquable (DPE C) Une construction récente de standing (2015) Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour plus d'informations Mélanie Trévisan - Réseau SAFTI Immobilier Téléphone : 06 69 18 34 11 E-mail : melanie.trevisan@safti.fr Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TREVISAN, Tél. : 06 69 18 34 11, E-mail : melanie.trevisan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 828168674.

Exclusivité - Avenue Alexandre - Situé à deux pas du Mont Valérien, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, au sein d'une petite copropriété récente (2023), calme et bien entretenue, je vous présente ce bel appartement 3 pièces de 65 m² traversant et lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur. Au calme et bénéficiant d'une double exposition, vous serez séduit dès l'entrée par le volume du séjour très lumineux et ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée avec un accès direct sur le balcon : un espace de vie confortable, moderne et fonctionnel baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrée. La partie nuit se compose de 2 belles chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Les plus de cet appartement : résidence récente, lumineux, moderne, accès PMR. Un appartement clé en main alliant modernité, confort et qualité de vie ! À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BERBERIAN, Tél. : 07 81 51 58 81, E-mail : tania.berberian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 794406207.