Appartement 3 pièces à vendre en Haute-Savoie (74)

Cluses : T3, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T3 développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 9.24 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - David Folleville vous propose : Sublime Appartement de 3 Pièces de 2025 avec Balcon à Sciez Découvrez ce superbe appartement situé à Sciez, dans une résidence de standing construite en 2025. Ce bien d'exception, au design contemporain, offre tout le confort et la modernité que vous recherchez pour votre nouveau chez-vous. En pénétrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par l'harmonie des espaces et la luminosité qui le caractérise. Avec ses 2 chambres spacieuses, sa salle de bain moderne, son WC séparé, sa cuisine équipée et sa salle à manger conviviale, un parking en sous sol, une cave, vous bénéficiez de tout le nécessaire pour vivre confortablement au quotidien, local vélo, possibilité d'acheter plusieurs parkings en sous-sol supplémentaires. Le salon, inondé de lumière naturelle grâce à son exposition idéale, offre un espace de détente chaleureux et accueillant, vue sur le lac. Sans oublier le balcon donnant sur un cadre verdoyant, où vous pourrez profiter de moments de relaxation en plein air. Les équipements de cet appartement sont à la pointe de la technologie : fibre optique, ascenseur, interphone, porte blindée, ventilation mécanique, et bien d'autres encore pour votre sécurité et votre confort, DPE B GES B, pas de problème en vue avec les nouvelles règlementations. La résidence, fermée et sécurisée, vous offre un cadre de vie paisible et privilégié. Et pour parfaire ce tableau, un jardin privatif vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La localisation de ce bien est idéale, à proximité de Genève, des commerces, des écoles, du lac Léman, et des villes de Thonon et Douvaine. Une boulangerie et un supermarché se trouvent à quelques pas, facilitant votre quotidien, un centre médical au centre de votre résidence investit par la commune de sciez. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un appartement d'exception, alliant confort, modernité et bien-être au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier unique à Sciez. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Folleville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 948684758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en hyper-centre de Cruseilles, dans une résidence de bon standing construite en 2008 avec ascenseur, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 67 m², idéal pour un investissement locatif serein. Au sein d'un immeuble récemment ravalé, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine équipée MOBALPA ouverte sur un séjour lumineux avec accès à une agréable terrasse, de deux chambres et d'une salle de douches. Vous bénéficierez également d'une cave en annexe et d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). L'appartement est actuellement loué 850 € par mois, offrant une rentabilité immédiate. La vente s'effectue avec le locataire en place, vous permettant un investissement clé en main, sans vacance locative. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous présenter ce bien. Référence agence : 1851.

Du 31 / 08 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : frais de notaire offerts + jusqu’a 20 000€ de remise. * voir conditions sur notre site internet. Nouveau ! Devenez propriétaire dans un cadre naturel privilégié au cœur de la haute-savoie. à seulement quelques minutes du centre de la roche-sur-foron, découvrez l'écrin des sources, une résidence neuve à l'architecture inspirée du patrimoine savoyard, parfaitement intégrée dans son environnement. Composée de deux bâtiments élégants de quatre niveaux avec combles aménagés, la résidence conjugue charme traditionnel, confort contemporain et qualité de vie. Du 2 au 4 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et ouverts sur l'extérieur grâce à de généreux balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les logements. Au sein de la résidence, plus d'un quart de la surface est consacré aux espaces verts. Les aménagements paysagers, composés d'essences locales et de nombreux arbres, créent un environnement apaisant propice au bien-être et favorisent la biodiversité. Située entre annecy et genève, la roche-sur-foron séduit par son dynamisme, son patrimoine historique et son environnement naturel exceptionnel au pied des montagnes. Une adresse idéale pour habiter ou investir en haute-savoie. contactez dès maintenant votre conseiller ogic pour devenir propriétaire de votre appartement neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre, appartement T3 de 77 m² situé au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces et commodités du quartier de la Sardagne. Ce bien est vendu loué, il constitue une excellente opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (dont 1 de 18 m²), d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement son potentiel. Vous apprécierez son emplacement pratique, proche des transports, écoles et commerces du quotidien, ainsi que le calme de la résidence. Tout les gros travaux liés à la copropriété ont été fait Idéal investisseur avec revenus locatifs en place. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 168, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 123 568 - Greffe de ANNECY) Natacha FAMILIARI Entrepreneur Individuel 06 08 24 93 08 - Réf. 955684.

La Roche sur Foron : 3 pièces, balcon, parking Situé Frais de notaire offerts ! Situé à 400m du centre ville., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement T3 rez-de-jardin à vendre à Annecy-le-Vieux - Co-exclusivité En co-exclusivité, à vendre à Annecy-le-Vieux, dans la résidence récente, sécurisée et de standing Le Quintessence construite en 2016, appartement 3 pièces en rez-de-jardin en excellent état, avec belles prestations et environnement privilégié. Cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse exposée Ouest, avec cuisine américaine équipée, ouverte sur une terrasse et un très beau et grand jardin paysager privatif, soigneusement aménagé, offrant un cadre de vie rare et agréable. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Très lumineux et au calme, cet appartement de standing bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'une résidence de qualité particulièrement appréciée sur Annecy-le-Vieux. Une cave complète ce bien. Parking de copropriété. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. À proximité des commerces, écoles, transports et axes rapides vers Annecy centre et Genève. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : Copropriété de 157 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2415.72 euros.

Situé au coeur des 2 Savoies, Rumilly allie richesse environnementale, patrimoine historique et dynamisme économique, pour un cadre de vie idéal. La résidence s'élève sur deux étages, ses bâtiments à taille humaine ont été résolument pensés pour se fondre à merveille dans le cadre préservé de rumilly, tout en garantissant l'intimité de chacun. Idéalement situé à 5 minutes de l'autoroute A 41 et à 5 minutes du centre ville en voiture. Ce superbe appartement T3 au deuxième et dernier étage (avec ascenseur) de 62,94 m² offre un séjour cuisine lumineux de 28 m² s'ouvrant sur un balcon de 10 m², exposé ouest; parfait pour profiter du soleil et des soirées d'été. Deux chambres, une salle de bains et un WC séparé sont disponibles dans l'espace nuit. Une place de stationnement extérieure privative est possible en sus. Un cadre de vie unique avec toutes les commodités en quelques minutes (gare, commerces, établissements scolaires). Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité dans un écrin de bien-être, entre ville et nature. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 76 68 42 63. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1134€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel 06 76 68 42 63 - Réf. 955490.

Journees portes ouvertes du 9 au 11 octobre ! Offres exceptionnelles : votre cuisine a 1 euros + frais de notaire offerts * et d'ici là, profitez des frais de notaire offerts * en commercialisation. Succès commercial ! N'attendez plus pour devenir propriétaire. Encore de belles opportunités du 2 au 4 pièces. À frangy, au cœur d'un centre-bourg entièrement repensé, découvrez au fil de l'eau, une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine inspirée des codes locaux. Composée de 42 appartements du 2 au 4 pièces, la résidence propose des logements lumineux et soigneusement agencés, conçus pour offrir confort et sérénité au quotidien. Balcons, loggias, terrasses en attique ou jardins privatifs prolongent chaque espace de vie dans un environnement verdoyant et apaisé. Un jardin commun arboré, des espaces paysagers soignés ainsi qu'une résidence sécurisée avec parking et local vélos complètent ce cadre de vie agréable, à proximité du ruisseau du castran. Située au sein d'un environnement vivant et convivial, la résidence profite de tous les atouts du centre-bourg de frangy. Commerces, marché hebdomadaire, brasserie, services du quotidien, écoles et collège sont accessibles à pied pour faciliter la vie des habitants. L'arrêt de bus "esplanade", à seulement quelques minutes, permet de rejoindre facilement les gares de saint-julien-en-genevois, bellegarde-sur-valserine ou encore annecy. Grâce à sa proximité avec genève et annecy, frangy séduit particulièrement les actifs et les frontaliers à la recherche d'un équilibre idéal entre dynamisme économique et douceur de vivre au cœur d'un environnement naturel préservé. Un cadre de vie idéal entre nature, mobilité et qualité de vie en haute-savoie. * infos sur lnc. Fr.

Raffinement et élégance pour cet appartement t3 de 82 m² situé dans un secteur recherché d'annemasse. La pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, accueille une magnifique cuisine ouverte sur le séjour, les équipements modernes s'harmonisent parfaitement au charme de l'ancien, créant une atmosphère chaleureuse. Cet espace est baigné de lumière naturelle. Les 2 belles chambres profitent d'espace de rangement sur mesure. L'appartement séduit également par ses grandes ouvertures (chacune offrant l'accès à un balcon) ses parquets anciens et ses moulures, véritables signatures du style haussmannien, soigneusement préservé. La salle de bains, aux lignes contemporaines profite de nombreux rangements intégrés. La climatisation vient parfaire l'ensemble des prestations. Cave de 15 m² en sous-sol, parking collectif, possibilité de reprendre le bail de location d'un garage (39 €). Profitez de la visite virtuelle sans moderation ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique prieto, tél. : 06 99 98 12 66, e-mail : dominique.prieto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 441059466.

Au calme proche de toutes les commodités commerce bus dans résidence de qualitée spacieux T3 de 71 m² - Vaste piece a vivre de 35 m² avec cuisine semi ouverte toute équipée - balcon de 9 m² donnant sur le parc de la résidence. - 2 chambres - 1 salle de bains - ascenseur - cave - possibilité garage Copropriété de 120 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1425.00 euros.

La Clusaz : 3 pièces, balcon, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 6.83 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Beaumont : 4 pièces, balcon, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 86 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 8.2 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Magali Carle vous propose : Appartement de 3 Pièces- 5eme etage sur 6 Situé au 5ème étage d'une résidence récente (2018) à la frontiere entre Annecy et annecy le Vieux, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie confortable et moderne. Avec une surface de 61 m², il se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une cuisine équipée. Les petites attentions comme l'ascenseur, la fibre optique, et l'accessibilité PMR font de cet appartement un choix idéal pour tous types de profils. L'espace de vie principal est agencé de manière à maximiser la luminosité naturelle La disposition des pièces est fonctionnelle et assure une circulation fluide entre les espaces. La terrasse expo Est est un atout pour cet appartement. L'emplacement de la résidence est un atout indéniable, proche des commerces, des axes autoroutiers, et des transports en commun, vous bénéficierez d'un quotidien pratique et agréable. En somme, cet appartement est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et vue imprenable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour une visite dès que possible ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Carle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 851085936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magali carle vous propose : annecy – vallin fier | t3 avec balcon, parking et cave dans un secteur recherché d’annecy, découvrez cet agréable appartement 3 pièces, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété entièrement rénovée. L’appartement séduit dès l’entrée par sa belle luminosité et sa pièce de vie agréable, prolongée par un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement de la lumière en fin de journée. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante équipée, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle de bains et de wc séparés. Un parking extérieur privatif ainsi qu’une cave en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant un véritable confort de rangement et de stationnement au quotidien. Son emplacement dans le quartier vallin fier permet de profiter facilement des commerces, transports et différentes commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux avec balcon, en plein coeur d'annecy. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali carle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 851085936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence ERA Immobilier Faverges vous propose à l'achat cet appartement de 72.51 m² en rez de jardin offrant un cadre de vie privilégié au centre ville. Son agencement est fonctionnel et se compose comme suit : Une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin de 70 m² environ, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. En complément une cave et un garage. Prévoir des travaux de rafraichissements. La résidence est sécurisée avec ascenseur et avec du stationnement. Copropriété de 304 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2219.00 euros.

Idéalement situé en plein cœur de Morzine au deuxième étage d'une petite copropriété de charme cet appartement permet de profiter d'un mode de vie tout à pied grâce à la proximité immédiate des commerces et des restaurants. L'entrée dessert une agréable salle à manger et un salon chaleureux ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et une salle de bains avec toilettes indépendantes. À l'étage vous disposerez d'une première chambre confortable complétée par une seconde chambre en enfilade, pouvant être indépendante avec peu de travaux. Ce pied-à-terre authentique constitue une opportunité rare pour savourer pleinement l'animation et le dynamisme de la station. Bien en copropriété : 6 lots Charges courantes : 1350 € / an Pas de procédure en cours Prix : 480 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2600 € et 3560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Iad france - elizabeth brandt vous propose : annemasse tram / gare - t3 de 81 m² rénové - vendu meublé – cave – parking situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, ce charmant appartement de 81 m² offre un emplacement exceptionnel : au pied du tram, à 3 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce t3, entièrement rénové et équipé, est composé de la manière suivante : • 1 hall avec rangement • 1 salon / séjour lumineux • 1 coin cuisine aménagé et ouvert sur le séjour • 1 salle de douche avec lave-linge et sèche-serviettes • 2 grandes chambres, dont une avec balcon 1 cave ainsi qu'une place de parking privée (en supplément) complètent cette belle opportunité. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé, tel que présenté sur les photos ! Idéal pour un couple de frontaliers ou pour un investissement locatif en courte ou longue durée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elizabeth brandt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 103088548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Caffiaux vous propose : CLUSES – Appartement 4 pièces lumineux avec vue dégagée, cave et garage fermé. Au cOEur de Cluses, découvrez ce lumineux appartement 4 pièces de 77 m², situé au 5ᵉ étage sur 6 d’une résidence construite en 1974. Fait particulièrement appréciable : depuis sa construction et son acquisition, cet appartement n’a connu qu’un seul occupant : le même couple, qui y a vécu pendant toutes ces années. Un bien qui a ainsi été conservé et entretenu au sein d’une même famille depuis son origine. Bénéficiant d’une exposition Est et Sud, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une vue dégagée sur les environs. L’appartement se compose d’une entrée desservant une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, un agréable salon-séjour lumineux, ainsi que trois chambres spacieuses. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en dressing, peut également être utilisée comme bureau ou espace de rangement. Vous disposerez également d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, récemment rénovés. Une vaste cave, une place de parking privative et un garage fermé avec électricité complètent ce bien. Côté confort, la résidence bénéficie d’une isolation du bâtiment réalisée il y a moins de 5 ans et d’une chaudière collective récente. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude, l’entretien des espaces verts, le ménage des parties communes, ainsi que différents services liés à l’entretien de la résidence. Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité des commerces, écoles et transports en commun, permettant de profiter pleinement des commodités du quotidien. L’appartement est en bon état général et peut être habité immédiatement. Quelques travaux de rafraîchissement pourront toutefois être envisagés afin de le moderniser et de le personnaliser selon vos envies. Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, ayant traversé les années aux mains d’un seul et même couple, avec une configuration agréable et de nombreux atouts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.67€ par mois (soit 2168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Annemasse, au sein d'une résidence sécurisée et recherchée, découvrez ce superbe appartement T3 de 70 m², offrant un cadre de vie particulièrement agréable et des prestations rares sur le marché. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour convivial et d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie. Les larges ouvertures apportent une agréable luminosité et prolongent naturellement l'espace intérieur vers l'extérieur. Le véritable coup de cœur de ce bien : son jardin privatif de 115 m². À l'abri des regards, cet espace extérieur offre une belle sensation d'intimité et bénéficie d'une vue dégagée. Vous y profiterez également d'un magnifique jacuzzi, idéal pour vous détendre et profiter pleinement de votre extérieur en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il offre ainsi la possibilité de poser immédiatement ses valises, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre aux portes de Genève. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Son emplacement est également particulièrement recherché : commerces, écoles et transports en commun à proximité, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes en direction de Genève. Un bien qui réunit des critères particulièrement recherchés à Annemasse : un T3 confortable, un jardin privatif de grande superficie, un jacuzzi, une vue dégagée, deux stationnements et la proximité de Genève. Un appartement rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VERDON, Tél. : 07 66 62 15 19, E-mail : aurelie.verdon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonons-les-Bains sous le numéro 982676538.

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t3 avec balcon à evian-les-bains. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2027 ! Au coeur de la résidence hill park, située route des tours, à evian-les-bains, découvrez une adresse élégante sur les hauteurs de la ville, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t3 de 68 m² environ se prolonge par un balcon de 12 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 31 m² environ. - deux chambres confortables. - salle de bain moderne et équipée. - annexe incluse : un box. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - accès à clea, un espace numérique qui centralise tout ce qu’il faut savoir sur votre logement et ses équipements. - locaux vélos sécurisés et équipés. - au coeur d'un parc paysager de 3 hectares. - vue imprenable sur la ville, le lac léman et lausanne. - commerces, restaurants et établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t3 avec loggia à annecy. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence signature, située boulevard du fier, à annecy, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 4 ème étage, cet appartement t3 de 69 m² environ se prolonge par une loggia de 12 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 29 m² environ. - deux chambres confortables. - salle de bain moderne et équipée. - annexe incluse : un box. Exposé sud-est, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une chaudière collective bois. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - accès facile aux transports et grands axes routier. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t3 avec jardin à douvaine. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2026 ! Au coeur de la résidence grand angle, située avenue de thonon, à douvaine, découvrez une adresse élégante à la frontière suisse, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au rez-de-chaussée, cet appartement t3 de 67 m² environ se prolonge par un jardin de 24 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 34 m² environ. - deux chambres confortables. - salle de bain moderne et équipée. - annexes incluses : deux parkings en sous-sol. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - jardin commun paysager. - à quelques minutes du centre-ville de douvaine. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t3 avec balcon à douvaine. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence villas acacias, située avenue des acacias, à douvaine, découvrez une adresse élégante à la frontière suisse, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t3 de 68 m² environ se prolonge par un balcon de 17 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 29 m² environ. - deux chambres confortables. - salle de bain moderne et équipée. - annexe incluse : un parking intérieur. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz de ville. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - jardin collectif et placette conviviale au coeur de la résidence. - à quelques pas du centre-ville de douvaine. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - ligne de bus (271) pour genève à 550 m. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À thollon-les-mémises, au pied des télécabines et en plein cœur du village, découvrez ce charmant appartement t3 situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, entièrement rénovée dans les années 2000. Exposé sud-est, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de deux wc. Son balcon d'angle offre une agréable vue sur le lac et un bel espace extérieur pour profiter du cadre environnant. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien idéal aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 424 267 - greffe de thonon les bains) rosa-maria soares entrepreneur individuel 06 69 43 36 53 - réf. 954046.