Appartement 3 pièces à vendre en Essonne (91)

Vous recherchez un appartement familial alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié ? Ce bel appartement de 4 pièces, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2001, saura répondre à toutes vos attentes. Idéalement implanté dans un environnement calme, donnant sur une rue peu passante tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable, pratique et recherché. Dès l'entrée, vous apprécierez espace accueillant agrémenté d'un grand dressing, idéal pour optimiser le rangement au quotidien. La pièce de vie lumineuse se compose d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un espace moderne et chaleureux. Cet ensemble s'ouvre sur une agréable loggia, parfaite pour profiter d'un espace extérieur abrité tout au long de l'année. Un bureau complète la partie jour et constitue un véritable atout pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace dédié aux loisirs. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres confortables (dont une avec dressing) une salle de bain ainsi que des WC indépendants, offrant une organisation idéale pour une vie de famille. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels permettant une gestion personnalisée de votre consommation. Le logement bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE C, véritable gage de confort et de maîtrise des dépenses énergétiques. Un atout particulièrement rare sur le secteur : deux places de stationnement sont incluses avec le bien, comprenant une place en sous-sol sécurisé ainsi qu'une place extérieure PMR, un confort très recherché au quotidien. Son emplacement constitue l'un de ses principaux points forts. À seulement 500 mètres, vous trouverez les écoles, le collège, les commerces de proximité, les arrêts de bus desservant rapidement la gare de Juvisy ainsi que Paris Porte d'Orléans. Les accès rapides à l'autoroute A6 facilitent également tous vos déplacements vers Paris et les grands axes routiers. Les points forts : • Résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2001 • Rez-de-chaussée pratique et accessible • Séjour avec cuisine ouverte aménagée • Loggia agréable • Bureau idéal pour le télétravail • Deux chambres • Dressing à l'entrée • Salle de bains et WC séparés • DPE C • Chauffage électrique individuel • Deux places de parking (sous-sol + extérieure PMR) • Quartier calme, recherché et proche de toutes les commodités • Écoles, commerces, transports et accès A6 à proximité immédiate Que vous soyez une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un secteur dynamique et recherché, cet appartement représente une opportunité rare alliant confort, praticité et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Copropriété de 140 lots, dont 38 appartements, 18 caves et 84 parkings. Pas de procédure en cours Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans la commune recherchée et verdoyante de Villebon-sur-Yvette, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 79 m², idéalement situé à proximité des écoles et des transports (RER B). Les points forts de cet appartement : - Une magnifique pièce de vie : Un séjour lumineux de 24 m² prolongé par une cuisine ouverte de 9 m². - Un extérieur d'exception : Un très grand balcon de 22 m² exposé plein Sud, véritable pièce supplémentaire pour les beaux jours. - Le coin nuit : Deux belles chambres, dont une avec son dressing. - Le confort au quotidien : Une salle de bains fonctionnelle et une vraie buanderie (rare et très pratique ! ). Le potentiel en plus : - Possibilité de modifier facilement le plan pour créer une 3ème chambre selon vos besoins. - Un box fermé est également disponible à la vente en supplément (20 000 €). L'appartement affiche un DPE en classe D (consommation maîtrisée) et est équipé d'un système de sécurité Verisure (possibilité de reprendre le contrat). Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre découverte. Nombre de lots de la copropriété : 132, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Comprend chauffage / eau froide / eau chaude) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 797 656 - Greffe de EVRY) Vianney GENET Entrepreneur Individuel 06 62 20 31 50 - Réf. 961260.

Iad france - karine chabane vous propose : nouveauté à boussy-saint-antoine – 3 pièces avec grande terrasse plein sud ! Dans un environnement privilégié et verdoyant, au sein d’une résidence recherchée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces situé au 1er étage sans ascenseur, à proximité immédiate des bords de l’yerres, du parc, des commerces, des écoles, de l’hôpital galien et de la gare. Dès l’entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie, repensée par les propriétaires pour offrir un espace de vie convivial et lumineux, avec un accès direct à une superbe terrasse de 22 m² exposée plein sud, véritable prolongement du séjour. La cuisine équipée, restera à votre disposition. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une bénéficiant également d’un accès direct à la terrasse, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Les + du bien : résidence calme et verdoyante terrasse de 22 m² exposée sud cuisine équipée cave privative place de parking ravalement de façade voté et intégralement financé : aucun coût à prévoir de ce côté-là. seule l’installation de fenêtres en double vitrage pourra être envisagée pour optimiser encore davantage le confort énergétique. Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une découverte de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 652 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à savigny-sur-orge (91600), cet appartement offre un cadre agréable alliant tranquillité et proximité des commodités dans une résidence verdoyante et sécurisée. De plus, sa situation géographique permet un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers paris et les environs. Cet appartement d'environ 75 m² offre : • une cuisine équipée ouverte sur le double séjour • double séjour avec de belles baies vitrées laissant entrer la luminosité dans la pièce de vie • deux chambres • une salle d'eau • wc indépendants • rangements dans le couloir d'entrée les plus de cet appartement : • une cave avec accès sécurisée • un emplacement de parking privatif les atouts de cet appartement : • refait a neuf avec matériaux nobles • copropriété sécurisée, verdoyante et entretenue • proximité de la gare, écoles, collège et lycée • idéal pour famille ou investisseurs video disponible sur demande quelques mots sur savigny-sur-orge offre, une ville qui offre un cadre de vie résidentiel et familial tout en restant facilement accessible depuis paris. La ville bénéficie d'une gare rer c, permettant de rejoindre notamment bibliothèque françois mitterrand sous une moyenne de 15 minutes, paris-austerlitz, saint-michel-notre-dame et les différents pôles de l'essonne comme juvisy sur orge ou massy-palaiseau. Plusieurs lignes de bus desservent les quartiers et les communes voisines. La proximité de l'a6, de la n7 et de la n20 facilite également les déplacements vers paris, orly et le sud de l'île-de-france. La ville est appréciée pour sa vie locale dynamique, avec de nombreuses associations culturelles et sportives. Chaque quartier bénéficie de ses propres écoles de proximité, facilitant le quotidien des familles. Le lycée jean-baptiste corot, établissement reconnu dans le département avec plus de 95% de réussite, complète l'offre scolaire. Savigny-sur-orge bénéficie également de commerces, de parcs et d'espaces verts, services médicaux ainsi que des berges de l'orge, propices aux promenades et aux déplacements à vélo. Une ville qui permet de profiter d'un environnement familial tout en restant bien connectée à paris. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3387 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marlène fernandes, tél. : 06 59 96 07 87, e-mail : marlene.fernandes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 913511762.

Iad France - Anne Guillou-Marec vous propose : ORSAY HYPER CENTRE — Appartement 3 pièces de 54 m² avec terrasse — Immeuble de caractère 1890 — Cave. Refait à neuf en 2024. Très faibles charges. 1er étage — Traversant — Proximité RER B et commodités Dans le cOEur historique d'Orsay, au sein d'un immeuble de 1890 qui a traversé les époques sans perdre son caractère, cet appartement de 54 m² entièrement rénové propose un cadre de vie rare : le cachet de l'ancien, le confort du neuf, et un espace extérieur privé que le centre-ville d'Orsay offre très rarement. L'espace de vie de configuration traversante, laissant circuler la lumière naturellement d'une façade à l'autre. La pièce de vie, avec sa cuisine américaine entièrement équipée, constitue un espace chaleureux et lumineux où il fait naturellement bon vivre. L'espace nuit comprend deux chambres bien distinctes de belles tailles, garantissant intimité et calme à chaque occupant. La salle d'eau avec douche et les WC indépendants complètent une distribution fonctionnelle et pensée pour le quotidien. La terrasse, exposée à l'ouest, capte le soleil de l'après-midi jusqu'en soirée. Avec ses volumes extérieurs privés, elle constitue le véritable atout différenciant de ce bien — ce type d'espace extérieur est une exception en centre-ville d'Orsay. Petite résidence de 8 lots, dont 2 habitations, avec chauffage individuel et fibre optique pour garantir un confort de vie optimal au quotidien. Une cave complète l'ensemble pour le rangement. Le montant des charges est de 150€ par an. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et du RER B, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale et recherchée. Un bien sans équivalent sur le secteur, qui conjugue caractère, extérieur privé et situation centrale. Une visite s'impose pour en mesurer pleinement la valeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Guillou-Marec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921274940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Orsay, cette nouvelle résidence prend place au cœur du plateau de Paris-Saclay, dans un quartier en plein développement. À seulement 10 minutes à pied de la future ligne 18 du Grand Paris Express et à proximité du RER B, l’adresse bénéficie d’une excellente connexion vers Paris, Versailles et l’aéroport d’Orly. Le secteur accueillera prochainement une offre complète de commerces et de services de proximité, renforçant encore la praticité du quotidien. Les familles apprécieront la présence d’une crèche et d’un groupe scolaire accessibles à pied. Les espaces verts environnants offrent également de belles possibilités de promenades et de moments de détente en extérieur. La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour offrir des intérieurs lumineux, généreux et fonctionnels. Les volumes bien agencés facilitent l’aménagement des pièces de vie, tandis que les rangements optimisés apportent un confort supplémentaire au quotidien. Les prestations de qualité répondent aux attentes actuelles avec des salles de bains entièrement équipées, un meuble vasque et un vidéophone connecté. Les logements respectent les dernières normes environnementales, garantissant une isolation thermique et phonique performante ainsi qu’une belle efficacité énergétique. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin selon les configurations. Ces prolongements permettent de profiter d’un cadre plus ouvert dès les beaux jours. Les bâtiments à l’architecture élégante s’organisent autour d’un vaste cœur d’îlot paysager, avec cheminements piétons et espaces partagés. Un stationnement sécurisé en sous-sol est prévu à partir du 2 pièces. Découvrez également nos 85 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laëtitia Renassia vous propose : Appartement avec vue Seine – 2 chambres – Terrasse – Parking en sous-sol Découvrez ce bel appartement de 64 m² situé au 1er étage avec ascenseurs, offrant un cadre de vie agréable avec une superbe vue sur la Seine. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d’un séjour lumineux avec parquet, ouvert sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la Seine. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, chacune bénéficiant d’un accès à une seconde terrasse, une salle d’eau récente et un WC indépendant avec lave-mains. Les atouts du bien : Vue Seine Deux terrasses Appartement lumineux Parking privatif en sous-sol Double vitrage Volets roulants électriques Proximité des écoles et des transports, 10mn à pieds de la gare RER D Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.27€ par mois (soit 1515.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Renassia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 529442782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Fremaut vous propose : Palaiseau – Superbe 3 pièces de 71 m² – Dernier étage avec ascenseur – Vue dégagée sur la vallée de Chevreuse Coup de cOEur assuré ! Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue avec gardien, cet appartement de 71 m², entièrement rénové vous séduira par sa luminosité, son calme et son confort. À seulement quelques minutes à pied de la gare RER B Palaiseau-Villebon, des écoles, des commerces, il bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie idéal. Son espace de vie de 38 m² est composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte qui constitue le cOEur de l'appartement. L'espace nuit se compose de deux chambres d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Viennent compléter le bien : un cellier et une buanderie, des espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien. Le balcon filant de 6 m² est un véritable prolongement du séjour, il offre une magnifique vue dégagée sur la vallée de Chevreuse, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurore castrillo vous propose : appartement 3 pièces traversant et lumineux, proche de toutes commodités et 10 min à pied de la gare (rer d) au pied du centre commercial des godeaux, cet appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'une petite résidence calme et sécurisée située dans un quartier pavillonnaire. Il se compose ainsi : une entrée avec placards. Une cuisine équipée neuve, ouverte sur un séjour lumineux. Pas de vis à vis. Deux chambres dont une avec placard. Une salle d'eau entièrement rénovée. Un wc indépendant. Place de parking extérieur grande cave lignes de bus : 4119 - 4131 - 4135 au pied de l'immeuble. Gare : rer d - yerres écoles : brossolette à 2 min à pied les + de l’appartement : - 3 pièces au prix d’un 2 pièces - boulangerie, pharmacie, tabac, école au pied de l’immeuble - 10 min à pied de la gare - 10 min à pied du marché de montgeron et du carrefour place gambetta - cuisine équipée neuve avec four, plaque et hotte - salle d'eau neuve - peinture récente - grande cave très pratique contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore castrillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 753161942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Massy : 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 9.4 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Montlhéry : 3 pièces, balcon, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 4.5 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Arpajon : 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 3.45 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2024. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Juvisy-sur-Orge : 3 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 14.9 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Proche de toutes commodités, dans une petite résidence sécurisée au sein d'un écrin de verdure, ce grand appartement de trois pièces vous propose : - une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux salon lumineux, un dégagement desservant deux belles chambres, un espace dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et une place de parking accompagnent ce bien. Vous pouvez me joindre au 06 47 23 44 34.7 jours sur 7, de 8h à 21h. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie SIMONEL, Tél. : 06 47 23 44 34, E-mail : noemie.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840152805.

Iad france - rudy ponchateau vous propose : savigny-sur-orge – appartement 4 pièces avec box, cave et balcon au sein d’une petite copropriété de seulement 6 lots principaux, découvrez ce bel appartement 4 pièces d’environ 82 m² offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Dès l’entrée, vous apprécierez son excellent état général, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Le bien se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un wc indépendant. L’ensemble a été soigneusement entretenu et permet une installation rapide sans travaux importants à prévoir. Les atouts du bien : * petite copropriété de 6 lots principaux * 82 m² bien agencés * séjour lumineux * balcon * cuisine aménagée et équipée * deux grandes chambres * box privatif * cave * double vitrage * proximité des commerces, écoles et transports un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne à la recherche d’un cadre de vie agréable dans un secteur recherché de savigny-sur-orge. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rudy ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laïla Brodier vous propose : Appartement 3 pièces 56 m² avec balcon et 2 places de parking – Massy (91000) Situé au rue Victor Basch à Massy, cet appartement de 56 m² se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence récente construite en 2010 avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec accès balcon, d’une cuisine, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie. En bon état général, ce bien offre un agencement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Ses atouts : Résidence récente et bien entretenue Chauffage par géothermie compris dans les charges Eau chaude et eau froide incluses Balcon Deux places de parking privatives Charges de copropriété : 195 € / mois incluant chauffage, eau chaude et eau froide. Taxe foncière : 1 300 € / an. Un appartement confortable et pratique, à venir découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Brodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 414031625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement deux pas de la gare d'Étampes, découvrez cet appartement offrant un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation sur mesure. L'appartement nécessite des travaux de finition, notamment l'installation d'une cuisine et l'aménagement de la salle de bains, vous permettant de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un environnement pratique et recherché, il bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux services et aux transports. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Côté performance énergétique, le logement dispose d'un DPE classé D, offrant un bon équilibre entre confort et maîtrise des consommations. Une belle opportunité à saisir pour créer un appartement à votre image dans un secteur dynamique et parfaitement desservi. Idéal investisseurs ou primo accédant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.

Iad France - Marina Simoes vous propose : Superbe appartement avec terrasse et jardin, situé dans la charmante commune de Verrières-le-Buisson, ce 3 pièces offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Niché dans une résidence sécurisée datant de 1998, il bénéficie d'un environnement calme et préservé. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un double séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, d'une place de parking en intérieur et d'une cave. Proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix aux portes de Paris. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.19€ par mois (soit 2786.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Simoes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 903829505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cassandra ROBIN vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces avec terrasse, cave et parking – Saint-Michel-sur-Orge Idéalement situé sur la commune de Saint-Michel-sur-Orge, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement de 69 m², situé en rez-de-chaussée au sein d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Il se compose d’une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d’une buanderie / cellier, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un couloir avec dressing offrant de nombreux rangements. Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie dans un environnement agréable. Il n’attend plus que ses futurs propriétaires ! N'hésitez pas à me contacter je suis disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra ROBIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878176379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole De Souza vous propose : T3 en rez-de-chaussée - Jardin PRIVATIF - Résidence de 2013 - DPE C Situé au sein de la résidence sécurisée Les Sonatines, construite en 2013, dans le secteur recherché de l'Église à Morangis, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement est composé d'une entrée avec placards de rangement desservant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse prolongée par un jardin privatif. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une est actuellement aménagée en dressing (une projection d'aménagement en chambre est proposée parmi les photos afin d'aider à se projeter), une salle de bains avec espace buanderie et un WC indépendant conforme aux normes PMR complète cet ensemble. Une place de stationnement en sous-sol est incluse avec le bien. La résidence est sécurisée et bien entretenue. L'appartement bénéficie d'un excellent DPE classé C, un véritable atout pour le confort au quotidien comme pour la maîtrise des consommations. Une vidéo de présentation vous est proposée sur ma page You Tube. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.33€ par mois (soit 3160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine ubeda vous propose : coup de coeur – résidence windsor- les ulis – 3 pièces avec balcon et parking dans le secteur recherché de queue d'oiseau, au sein de la résidence récente sécurisée et entretenue windsor construite en 2019, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 58,59 m² situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur. Très lumineux grâce à son exposition plein sud, il offre une entrée, un séjour ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec espace buanderie et un wc indépendant. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative boxable en sous-sol sécurisé. Les + du bien : • résidence récente de 2019 • dpe b • ascenseur • grand balcon exposé sud • faibles charges • parking en sous-sol • accès pmr • vigik et visiophone idéalement situé à proximité des écoles du secteur queue d'oiseau, des commerces, des transports, du centre commercial ulis 2, proche orsay, plateau de saclay, zone de courtaboeuf. Aucun travaux à prévoir. Un appartement clé en main, idéal pour une première acquisition, une famille ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.33€ par mois (soit 1624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine ubeda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 823106232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hamza asly vous propose : investissement locatif 8 % brut – f3 loué – évry-courcouronnes à vendre f3 de 64,84 m² vendu occupé avec bail récemment signé. Situé dans un quartier calme et recherché d'évry, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une cuisine avec un cellier et d'un lumineux séjour donnant accès à un balcon. Loyer hc : 1 000 € / mois provisions pour charges : 160 € / mois rentabilité brute : 8 % les + : locataires en place revenus immédiats bail récent aucun travaux à prévoir balcon et cave proximité des commerces, écoles et transports très bonne rentabilité idéal investisseur recherchant un placement rentable avec revenus sécurisés dès l'acquisition. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 909 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hamza asly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 878865419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Le Cloirec vous propose : RARE SUR LE SECTEUR ! Appartement vendu avec un box fermé privatif et une grande cave. Un véritable plus qui allie confort, sécurité et espace de rangement. Venez découvrir cet appartement qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. À Évry, au sein de la résidence Lavoisier, sécurisée et fermée, idéalement située au pied de la gare RER D Bras de Fer, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 65 m² offrant un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une grande cave ainsi que d'un box fermé en sous-sol, offrant un espace de stationnement sécurisé et de stockage supplémentaire. La résidence bénéficie en outre d'un vaste parking libre réservé aux résidents, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules ainsi que ceux de vos visiteurs. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Le Cloirec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 502525454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Teddy Jean-Jacques vous propose : T3 en duplex vendu loué – Investissement avec locataire en place Découvrez ce T3 de 56 m² habitable, vendu avec un locataire en place, offrant une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Le bien est actuellement loué 900 € hors charges / 950 € charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate, notamment grâce aux faibles charges de copropriété. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir afin d'améliorer son classement DPE (actuellement classé F). Cette situation offre également une réelle opportunité de valorisation du bien à moyen terme, tant sur le plan patrimonial que locatif. Alliant charme et modernité, et situé dans un quartier pavillonnaire recherché, offrant un cadre de vie paisible et pratique, ce bien d'exception saura vous séduire par ses volumes et son agencement optimal. Au premier niveau, une vaste pièce à vivre lumineuse et chaleureuse accueille un espace salon convivial de 25 m² ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée de 5 m². Un espace nuit comprenant deux belles chambres de 11 m² et 10 m² comprenant chacun des rangements, vous offre tout le confort nécessaire pour vous reposer sereinement. Une salle d'eau pratique et fonctionnelle complète ce niveau. Cet appartement bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations de qualité, telles que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage individuel, garantissent un confort de vie au quotidien. En outre, la proximité de lieux d'intérêt tels que le Parc de Robinson, le Stade Robinson, les berges de l'Essonnes et la Gare d'Essonnes Robinson ajoute une touche de praticité à cet emplacement privilégié. Pour parfaire ce bien d'exception, une place de parking privative est disponible pour stationner en toute tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un duplex de caractère alliant confort, modernité et bien-être. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy Jean-Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 999916240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Fontana vous propose : Appartement rare sur Marcoussis ! Au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble en plein coeur du centre-ville. L'appartement est accessible par un ascenseur et est aux normes PMR. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un couloir desservant, une première chambre, une salle de bain et des WC. Puis un salon séjour donnant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine entièrement équipée, et d'une suite parentale avec sa salle d'eau et WC privative. Le bien est également composé de deux places de parking en sous-sol. Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Fontana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820317931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.