Vente appartement 3 pièces 64 m² Évry-Courcouronnes (91000)

Iad France - Melanie Vieira vous propose : Je vous propose à la vente cet appartement situé dans une copropriété verdoyante au 3e et dernier étage avec 2 balcons, 1 place de stationnement et 1 cave. Vous découvrirez une belle entrée avec placards de rangement, 1 cuisine séparée avec son celier donnant sur un balcon, 1 agréable séjour avec accès au 2e balcon, 2 belles chambres dont 1 avec placard de rangement, 1 salle de bain et 1 wc séparé. 1 place de stationnement privative en sous-sol et 1 cave accompagnent ce bien. Les + - appartement lumineux car traversant avec orientation est / ouest - Fenêtres en pvc double vitrage - Volets roulants électriques - Proche transports, écoles et commerces La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 544 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237€ par mois (soit 2844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Ledermann vous propose : Idéal Investisseur ou premier achat ! Idéalement situé à Évry-Courcouronnes, dans un secteur recherché, découvrez cet agréable appartement T3 de 52 m² au 2ème étage, offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (colocation possible et fortement recherchée) ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 25 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Cet espace convivial donne accès à un balcon, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres confortables. Une salle de bains fonctionnelle avec un WC ainsi que des espaces de rangement complètent ce bien. Situé à proximité du RER D, des lignes de bus, de l'Université d'Évry, du Genopole, du centre commercial Évry 2 'Le Spot' et des principaux axes routiers (A6 et N104), cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché aussi bien pour habiter que pour investir. Une place de stationnement sécurisée au sous-sol de la résidence complète ce bien. Que vous soyez investisseur à la recherche de rendement ou particulier souhaitant diversifier vos revenus, ce bien est une opportunité rare. Cet appartement sera vendu totalement aménagé et équipé. Chers collègues et confrères, n’hésitez pas à me solliciter si vous avez des acquéreurs sérieux et intéressés par ce bien. Dans l’intérêt de nos clients respectifs, je suis comme toujours ouverte au partage. Votre conseillère en immobilier & home Staging Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.33€ par mois (soit 2308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Évry (91000), au sein d'un secteur dynamique bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement de 70 m² constitue une excellente opportunité d'investissement. Vendu occupé, ce bien génère un loyer mensuel de 950 €, offrant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition et limitant le risque de vacance locative. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 1980, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Son agencement fonctionnel et sa surface de 70 m² en font un logement recherché par les locataires. Évry est une commune attractive du sud francilien, portée par son bassin d'emploi, ses établissements d'enseignement supérieur, son développement économique et son excellente desserte (RER D, N104, A6), des atouts favorisant une demande locative soutenue. Les points forts : Appartement vendu loué. Loyer actuel : 950 € par mois. Revenus locatifs dès la signature. Appartement de 70 m² avec 2 chambres. Secteur recherché, proche de toutes les commodités et des transports. Investissement patrimonial avec potentiel de valorisation. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant des revenus immédiats dans un secteur à forte demande locative. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed SLAMA, Tél. : 06 52 61 91 08, E-mail : mohamed.slama@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 819 565 342.

Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : * EXCLUSIVITE * – Grand appartement 4 pièces 96 m² (87 m² carrez) avec balcons et box – 2 mins du RER D à pied. Découvrez en exclusivité ce spacieux appartement très lumineux de 96 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare RER D. Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et pratique pour une famille ou un projet d’investissement. Agencement de l’appartement : - Entrée - Grand séjour lumineux avec cuisine aménagée, le tout avec une vue dégagée - 3 chambres dont 2 avec accès balcon - Salle d’eau moderne - WC séparé - Espace buanderie / cellier accolée à la cuisine - Deux grands placards à aménager selon vos besoins Les atouts : - Box fermé en sous-sol - Idéal pour une grande famille ou pour un projet d’investissement locatif - Emplacement recherché, proche transports, commerces, écoles Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! *INTERCABINET possible * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 331.33€ par mois (soit 3976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amel Koutabli vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 90 m², idéalement situé, offrant de beaux volumes, deux espaces extérieurs et une place de parking en sous-sol sécurisé. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses nombreux rangements et son agencement fonctionnel. Elle dessert un agréable séjour lumineux avec accès à un premier balcon, ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée, complétée par un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres, dont une avec accès à un balcon / loggia, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Un véritable confort au quotidien :     ●    Appartement de 90 m²     ●    3 chambres     ●    2 balcons / terrasses     ●    Ascenseur     ●    Parking en sous-sol sécurisé     ●    Nombreux rangements     ●    Cuisine équipée et aménagée     ●    Cellier     ●    Chauffage, eau et entretien compris dans les charges de copropriété Emplacement privilégié, à proximité de la gare, du centre commercial de l’Agora et des principaux axes routiers. Un appartement fonctionnel, confortable et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Une visite ? Contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 123000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,69% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amel Koutabli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Évry-Courcouronnes : 2 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 4.68 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Évry-Courcouronnes : studio, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 34 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 5.8 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Évry-Courcouronnes : studio, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 32 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 5.29 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Dans un secteur prisé de Évry, découvrez ce superbe appartement F3 en excellent état, une opportunité rare pour les investisseurs en quête de sécurité et de performance. Vendu loué, avec un locataire sérieux et parfaitement à jour de ses loyers, ce bien vous assure une rentabilité immédiate de 730 € nets par mois. Un investissement clé en main, sans vacance locative ni travaux à prévoir. L'appartement offre un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Il se compose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un box fermé, véritable atout en milieu urbain. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour valoriser l'attractivité locative du bien et séduire durablement les occupants. Implanté à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant une forte demande locative et une valorisation pérenne. Investissez en toute sérénité dès aujourd'hui. Contactez notre agence pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 96 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.