Vente appartement 3 pièces 57 m² Cholet (49300)

Centre-Ville de Cholet : Bel Appartement 3 Pièces de 69 m² avec Balcon et Garage Emplacement central | Prestations complètes | Idéal famille ou investissement Situé en plein cœur de Cholet, cet appartement de 69 m² allie à la perfection confort, luminosité et praticité. Offrant de beaux volumes et un cadre de vie des plus agréables, cette opportunité rare est idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif de qualité. Un Intérieur Chaleureux et Très Lumineux Espace de vie : Un salon lumineux, chaleureux et convivial, s'ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour vos pauses café ou vos plantes préférées. Espace nuit : 2 chambres spacieuses dotées de leur parquet d'origine, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail Volumes : Une distribution intelligente et bien pensée pour maximiser chaque espace au quotidien. Stationnement et Rangements Privatifs Sécurité : Un garage individuel (parking intérieur sécurisé) pour abriter votre véhicule en toute sérénité. Praticité : Des places de stationnement gratuit au sein même de la résidence pour vous ou vos visiteurs. Stockage : Une cave privative incluse, offrant un volume de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Une Localisation Idéale au Quotidien Éducation : À proximité immédiate d'une école, facilitant grandement l'organisation quotidienne des familles. Transports : Lignes de transports en commun accessibles à pied pour des déplacements rapides et simplifiés. Commodités : Un accès direct à tous les commerces, services et centres d'intérêt du centre-ville. L'avis de l'expert : Un bien particulièrement complet et rare sur le marché choletais. Réunir 69 m² en centre-ville avec deux chambres sur parquet d'origine, un balcon, une cave, un garage sécurisé ET du stationnement gratuit dans la copropriété représente un sans-faute absolu pour habiter ou investir. Ce bien correspond à votre projet ? Ne tardez pas ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Référence agence : 2971.

Cholet Intra-Périphérique : Appartement T4 de 74 m² avec Balcon, Ascenseur et Cave Emplacement Premium | 3 Chambres | Idéal Famille ou Colocation / Investissement Emplacement hautement stratégique en plein centre-ville de Cholet ! Situé en intra-périphérique, cet appartement de 74 m² offre de superbes volumes et une configuration recherchée. En bon état général, ce bien particulièrement fonctionnel vous permet de vous y installer rapidement ou de le proposer immédiatement à la location sans travaux majeurs. Un Intérieur Confortable et Parfaitement Agencé Situé au sein d'une résidence de 1966 très bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, l'appartement se compose de : Espace de vie : Un séjour lumineux et convivial qui s'ouvre directement sur un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Espace nuit : 3 vraies chambres, une configuration idéale pour accueillir une famille ou optimiser la rentabilité en colocation. Commodités : Une cuisine fonctionnelle et des volumes intérieurs parfaitement répartis pour optimiser l'espace. Stockage : Une cave privative incluse, un atout de rangement indispensable pour le quotidien. Tout le Centre-Ville à Pied Bénéficiez d'une situation géographique privilégiée au cœur d'un secteur dynamique et très recherché : Éducation & Transports : À proximité immédiate des écoles et de l'ensemble du réseau de transports en commun. Vie citadine : Accès direct à pied à tous les commerces, services, restaurants et animations du centre-ville de Cholet. Une Valeur Sûre pour Tous les Projets Pour votre résidence principale : Le confort du tout-à-pied combiné à l'espace de 3 chambres en centre-ville avec ascenseur. Pour votre investissement locatif : Une rareté sur le marché intra-périphérique qui garantit une forte demande locative, que ce soit pour une famille ou une colocation étudiante / jeunes actifs. L'avis de l'expert : Les appartements de 74 m² offrant 3 chambres, un balcon et un ascenseur en hypercentre sont extrêmement rares sur le marché choletais. Sa localisation premium en intra-périphérique en fait un actif patrimonial sécurisé et un produit hautement liquide. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-nous sans tarder pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3055.

Appartement T2 moderne et lumineux Situé dans le quartier Tuileries-Leclerc en pleine métamorphose urbaine et promis à devenir une véritable extension du centre-ville. Atouts mobilité pour les actifs : le bus et la gare à distance piétonne, complétés par un accès aisé à l'A87., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 6 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 122 ET 122 BIS BD DE STRASBOURG, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 6,57 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Dernière opportunité en cœur de cholet appartement 65 m² au dernier étage, emplacement ultra-central. Lumineux, fonctionnel, aucun voisin au-dessus. Parfait pour investisseur (fort potentiel locatif / colocation) ou résidence principale. Séjour agréable, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc séparés, dégagement. Petite copropriété = charges maîtrisées. À saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 574 803 - greffe de angers) philippe vieau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 75 33 76 43 - réf. 938140.

Fiche Id-SIT181982 : CHOLET - Réf : Oxalys - EXCLUSIVITE - Découvrez cet appartement d'env 41 m² de type 2 à l'ambiance cosy et chaleureuse. Situé au 2 ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et proche du centre, ce charmant T2 séduit par sa luminosité, son intérieur soigné et sa vue dégagée sur la végétation. Rénové en 2025 ce bel appartement offre une vaste entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre séparée avec un accès direct à la salle d'eau. Vue sur la nature avec un balcon suffisamment vaste pour en profiter. Beaucoup de charme pour cet appartement à l'emplacement privilégié avec place de parking et cave à seulement deux pas du centre-ville, des pistes cyclables et à proximité immédiate des commodités. Un vrai coup de cœur pour celles et ceux qui souhaitent poser leurs valises et profiter d'un cadre de vie agréable ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 105990 Euros (Dont 5.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - DPE réalisé le : 19 / 09 / 2024 - Classe-Energie D : 200 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 640 et 900 Euros - Bien en copropriété comprenant 108 lots et 36 copropriétaires - Charges annuelles : 2000 Euros / an (soit 167 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cholet Centre : Magnifique Appartement T3 Lumineux avec Balcon et Douche à l'Italienne Emplacement privilégié | Résidence calme | Douche à l'italienne moderne Au cœur de Cholet, découvrez ce bel appartement T3 de charme situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Alliant à merveille fonctionnalité, confort moderne et emplacement de premier choix, ce bien construit en 1970 est idéal pour profiter pleinement d'une vie citadine agréable ou pour réaliser un investissement locatif hautement rentable. Un Intérieur Lumineux, Confortable et Clé en Main Parfaitement agencé et baigné de lumière naturelle, l'appartement propose des prestations de qualité : Espace de vie : Un salon convivial et chaleureux, s'ouvrant directement sur un balcon ensoleillé, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Espace nuit : Deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, des invités ou aménager un espace de télétravail. Modernité : Une superbe salle de bains contemporaine équipée d'une douche à l'italienne, mêlant design actuel et confort absolu au quotidien. Tout le Centre-Ville à deux pas Bénéficiez d'une localisation idéale au cœur d'un secteur très recherché : Le tout-à-pied : Proximité immédiate de l'ensemble des commerces de bouche, des restaurants, des services et des animations du centre-ville. Praticité familiale : Écoles et réseaux de transports en commun accessibles en seulement quelques pas pour simplifier vos déplacements. Informations Financières Prix de vente : 140 000 € Potentiel : Un excellent rapport prestations / prix pour un T3 avec extérieur en hypercentre, garantissant une forte valeur patrimoniale et une excellente attractivité sur le marché. L'avis de l'expert : Ce T3 se démarque immédiatement par sa luminosité et la modernisation de sa salle d'eau avec cette douche à l'italienne très tendance. Sa situation au calme tout en étant à deux pas de l'animation du centre-ville en fait un produit rare, sans travaux à prévoir, idéal pour une installation sereine ou une mise en location immédiate. Une belle opportunité à ne pas manquer au cœur de Cholet ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et planifier votre prochaine visite. Référence agence : 2954.