Vente appartement 3 pièces 68 m² Choisy-le-Roi (94600)

Iad France - Laurence Paillez vous propose : Centre-ville de Choisy-le-Roi Appartement de 75,65 m², situé au sein d'une résidence fermée, sécurisée avec gardien. Rez-de-chaussée situé à l'arrière de la résidence, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec vue sur les espaces verts de la copropriété. L’appartement situé en rez-de-chaussée sur jardin intérieur se compose comme suit : - Une pièce de vie de 26,80 m². - ⁠Une cuisine équipée et aménagée - ⁠ Deux grandes chambres (possibilité d'aménager une troisième chambre). - ⁠Salle de bains avec WC séparé. L'emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, marché, médecins et transports sont accessibles à pied. Vous rejoindrez rapidement le RER C, le TVM, le tramway T9 ainsi que plusieurs lignes de bus facilitant vos déplacements vers Paris et l'ensemble du Val-de-Marne. Un appartement aux volumes généreux, offrant calme, fonctionnalité et potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 251 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein cœur de choisy-le-roi, à proximité immédiate des commerces, des commodités et à 12min du rer, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64,14 m², au 3 ? Étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2019. L'appartement se compose de : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant. La pièce de vie ainsi qu'une des chambres donnent accès à une agréable terrasse de 11.96 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Les + : appartement traversant et lumineux terrasse bien exposée résidence récente (2019) aucun travaux à prévoir dpe c (excellente performance énergétique) un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement serein. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2390 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bernard-herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831372305.

Iad france - sebastien mangin vous propose : a choisy-le-roi - proche de toutes commodites a pied de transports, magasin, ecoles et college et lycee – dans une copropriete recente de 2014 et securisee – un appartement type 3 pieces de 60 m² environ en rez-de-jardin, avec terrasse et jardin privatif de 20 m² environ et place de parking privative en sous-sol-securise aux normes pour personnes en situation de mobilite reduite. À prix negociable ! À choisy-le-roi, dans un secteur résidentiel recherché à proximité immédiate d’orly et de thiais, découvrez ce très bel appartement 3 pièces d’environ 60 m² en rez-de-jardin, avec terrasse et jardin privatif d’environ 20 m² et parking en sous-sol sécurisé. Situé au sein d’une résidence récente de 2014, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. La résidence est conforme aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. En état impeccable et sans aucun travaux à prévoir, il se compose d’un séjour lumineux d’environ 25 m² avec cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. La pièce de vie s’ouvre directement sur une terrasse prolongée par un agréable jardin privatif d’environ 20 m², offrant un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains contemporaine, des wc séparés et plusieurs rangements. Le bien est complété par une place de parking privative en sous-sol sécurisé, également conforme aux normes d’accessibilité. Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété et le dpe classé c, garantissant une bonne performance énergétique. L’emplacement est particulièrement recherché avec les commerces, le marché, les écoles, le collège et le lycée accessibles à pied. Les transports sont également à proximité avec le rer c, le tramway t9 et les lignes de bus permettant notamment de rejoindre la ligne 14 du métro. 3 pièces, 60 m², 2 chambres, jardin privatif d’environ 20 m², terrasse, parking en sous-sol, dpe c et résidence récente. Un appartement clé en main, confortable et parfaitement situé, où vous pourrez poser vos valises immédiatement. Le prix est négociable. Une belle opportunité à saisir rapidement sur le secteur. De plus le prix est negocialle ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Vous allez adorer ! Coup de cœur assure ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à choisy le roi - grand deux pièces lumineux (ancien trois pièces), cave et stationnement couvert. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de bon standing (parquet massif) offre une surface généreuse et un agencement très agréable. Initialement configuré en trois pièces, il a été intelligemment transformé en spacieux deux-pièces, permettant de profiter d'une vaste pièces de vie ouverte sur un balcon, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Idéal pour un couple, un primo-accédant ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! Bien proposé par jean philippe duffau ei, agent commercial (rsac 452938947).

CHOISY-LE-ROI Local professionnel / bureaux avec potentiel d'habitation Votre agence Century 21 AARS Immo vous propose en exclusivité ce bien idéalement situé à Choisy-le-Roi, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des principaux axes de transport. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce bien actuellement aménagé en local professionnel offre de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien pour une activité libérale, des bureaux, un espace de coworking ou un investissement professionnel. Grâce à sa configuration fonctionnelle et modulable, il peut également convenir à un projet de transformation en appartement, sous réserve des autorisations nécessaires. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant pouvant parfaitement être utilisé comme salle d'attente, espace de réception ou hall d'accueil. Le bien dispose également d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés, apportant un confort appréciable au quotidien. L'agencement actuel comprend trois grandes pièces de plus de 14 m² chacune, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de votre activité ou de votre futur projet immobilier. Ces espaces lumineux peuvent facilement accueillir des bureaux individuels, salles de consultation, espaces de réunion ou encore être repensés pour créer un appartement spacieux et fonctionnel. La configuration traversante et les volumes permettent d'imaginer différents scénarios d'aménagement, ce qui constitue un véritable atout pour les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif et polyvalent. Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique. Les points forts : Emplacement recherché à proximité immédiate du tramway et des transports Rez-de-chaussée facilement accessible Configuration modulable selon les besoins Idéal professions libérales, bureaux ou investissement Potentiel de transformation en habitation (sous réserve des autorisations administratives) Belle visibilité et environnement pratique au quotidien Ce bien rare sur le secteur représente une belle opportunité pour un professionnel, un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un espace à fort potentiel d'évolution. Contactez-nous rapidement afin d'organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien.

Choisy-le-Roi : studio, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 36 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 4.51 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Sylvie Terriot vous propose : Opportunité à saisir à Choisy-le-Roi ! Découvrez ce charmant appartement 2 pièces offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé, il se compose d’une chambre confortable, d’une salle de bains, d’une cuisine indépendante et d’un séjour lumineux ouvrant sur un véritable atout : une superbe terrasse d’environ 43 m² exposée ouest, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas entre amis. Situé dans une résidence sécurisée construite en 1992, ce bien bénéficie d’équipements appréciables : fibre optique, interphone, porte blindée, chauffage individuel et accès par digicode. Une belle opportunité pour profiter d’un extérieur exceptionnel tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Terriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 893525188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier de la Mairie, Face au parc et sans vis-à-vis, nous vous proposons ce bel appartement au charme de l'ancien dans un immeuble en pierre meulière. L'entrée distribue un séjour avec une belle hauteur sous plafond, cheminée, parquet et moulures. Les deux chambres sont au calme. La cuisine séparée a été aménage avec goût et la salle d'eau est séparés des WC. La cave de 9 m² se trouve au sous-sol. Aucuns travaux n'est à prévoir pour ce logement équipé de double vitrage, d'une installation électrique aux normes et d'une porte sécurisée. La copropriété est bien gérée avec de faibles charges et bénéficie d'un local vélo. Vous serez situés à proximité immédiate du tramway T9 de la gare RER C Choisy le Roi t de toutes les commodités. N'hésitez pas à venir visiter votre futur coup de cœur.

CHOISY-LE-ROI – Centre-ville. Coup de cœur pour ce superbe 3 pièces de 55 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, livrée en 2020. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, son agencement et son agréable sensation d'espace. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et fenêtre. Le véritable atout : sa magnifique terrasse de 17 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour déjeuner, se détendre ou profiter des beaux jours. Confort et sérénité au quotidien : volets roulants électriques, accès PMR, parking sécurisé en sous-sol et un seul voisin de palier. Les charges comprennent notamment le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des écoles, à seulement 3 min du tram T9 et 10 min du RER C à pied, avec un accès rapide à l'A86. Un appartement contemporain, lumineux et sans travaux, où la terrasse fait toute la différence. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 07 86 05 77 39, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909455362.