Duplex - 78.65m² - Choisy-le-Roi (94)

Choisy-le-Roi (94600)

325 000 €

4 167 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
78 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

ParkingEnsoleilléCalmeOrientation sud

Description du bien

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (tram T9, TVM et gare RER C de Choisy-le-Roi), ce duplex de 78 m² carrez et 91 m² au sol, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une famille.

L'appartement est situé au 1er et 2 ?

(dernier) étage d'une copropriété de 38 lots principaux (construction 1983).

Orienté sud, il bénéficie d'une belle luminosité.

Il comprend : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, une cuisine indépendante, deux chambres à l'étage et un espace bureau, une salle d'eau et 2 WC séparés à chaque niveau.

Atout supplémentaire pour ce bien, à l'arrière, un jardin privatif de 98 m², indépendant et accessible par le rez-de-chaussée de la résidence.

Un box en sous-sol est inclus avec le bien.

L'appartement est en bon état général, avec quelques rafraîchissements à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Annonce publiée le 5 février 2026

Caractéristiques

Parking
Ensoleillé
Calme
Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 325 000 €(4 167 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (325 000 €) depuis le premier prix enregistré le 5 février 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 167 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 520 € et 2 100 € par an

Prix dans la région

4 167 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Choisy-le-Roi indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Choisy-le-Roi (94600)

Choisy-le-Roi

Localisation approximative

Adresse du bien : 28, Rue Guy Moquet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr