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AcheterRéf. 2134446

Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Champs-sur-Marne (77420)

261 000 €

2 747 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 95 m²
    Surface
AscenseurParkingEnsoleilléTerrasseCalme

Description du bien

Iad france - mohammed askri (06 61 48 15 21) vous propose : appartement 4 pièces avec une loggia de 14 m² environ et un jardin.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et du bois de grâce, accès rapide au rer a (noisy-champs).

Au rez-de-chaussée d'une résidence fermée, appartement type f4, calme et lumineux, bien agencé : entrée avec placard, double séjour avec accès à la loggia, cuisine indépendante avec accès au jardin, deux chambres, salle de bains, wc séparés et nombreux rangements.

Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon et / ou de créer une 3ème chambre.

Une place de parking au sous / sol complète le bien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 241 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 152.99 € par mois (soit 1835.88 € annuel) déclaré par le vendeur.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 9.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m.

Mohammed askri ei (id 16268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Annonce publiée le 11 octobre 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 261 000 €(2 747 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 747 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 800 € et 2 480 € par an

Prix dans la région

2 747 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Champs-sur-Marne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Champs-sur-Marne (77420)

Champs-sur-Marne

Localisation approximative

Adresse du bien : 11 Allée Des Cornouilliers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Mohammed ASKRI

Négociateur

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