T3 BASSE CALIFORNIE - GARAGE CAVE

Cannes (06400)

499 000 €

7 561 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
66 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurGarageParkingCaveClimatisationMeubléTerrasseBelle vue

Description du bien

Quartier Basse Californie, à seulement 8 minutes à pied de la Croisette et 9 minutes de la rue d’Antibes, appartement traversant de 3 pièces au sein d’une résidence soignée.

Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d’une cuisine aménagée indépendante, de 2 chambres sur terrasse au nord, d’une salle d’eau (douche, meuble vasque et placards) et de WC séparés assez grands pour accueillir lave-linge et sèche-linge.

Au 3ème étage sur 8, facilement accessible grâce à l’ascenseur, il est en bon état général.

Cet appartement dispose aussi d’un garage fermé en sous-sol et d’une cave.

En option, un parking extérieur.

Par son emplacement dans le quartier Basse-Californie au sein d’une résidence sécurisée, sa proximité du bord de mer, des commerces et des cafés et restaurants, cet appartement fonctionnel et confortable est un bien à considérer sérieusement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement.

DPE : C Charges : 173 euros / mois comprenant eau chaude, eau froide, et entretient copropriété.

Taxe foncière : 1487 €.

Annonce publiée le 12 septembre 2025

Caractéristiques

Ascenseur
Garage
Parking
Cave
Climatisation
Meublé
Terrasse
Belle vue
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 499 000 €(7 561 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (499 000 €) depuis le premier prix enregistré le 27 novembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 7 561 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 910 € et 1 300 € par an

Prix dans la région

7 561 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cannes indisponible

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Localisation

Cannes (06400)

Cannes

Localisation approximative

Adresse du bien : 60 Avenue Maréchal Juin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr