Cannes Bas Montfleury — 3 pièces 93 m², piscine, plein sud

Un 3 pièces rénové avec terrasse plein sud et piscine dans le Bas Montfleury : voici les réponses aux questions que posent le plus souvent les acquéreurs.

Où se situe-t-il ?

Avenue du Maréchal Koenig, dans le Bas Montfleury, secteur résidentiel calme à 5 minutes à pied de la rue d'Antibes.

Le lycée Sainte-Marie, les installations sportives de Montfleury et le centre-ville sont proches.

Quelle surface et quelle distribution ?

92,57 m² loi Carrez au 1er étage avec ascenseur : un séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau.

Et la terrasse ?

45 m² orientés plein sud, sans vis-à-vis, avec un aperçu mer.

Elle ajoute presque la moitié de la surface intérieure en extérieur.

Faut-il prévoir des travaux ?

Non.

La rénovation de 2015 a été réalisée avec des matériaux haut de gamme; cuisine et salle de bains sont à l'état neuf, avec climatisation et double vitrage.

Et pour se garer ?

Un garage fermé est inclus dans la vente.

Que propose la résidence ?

Seulement 6 lots, une piscine, un jardin paysager et un gardien.

Le quartier est-il pratique au quotidien ?

Oui : la rue d'Antibes à 5 minutes à pied, le lycée Sainte-Marie et les installations sportives de Montfleury à proximité, le centre-ville accessible sans voiture.

Pour quel projet ?

Une famille en résidence principale ou un pied-à-terre de standing, avec piscine et garage.

En résumé – Terrasse de 45 m² plein sud – Aperçu mer – Piscine et jardin paysager – Garage fermé Comment le visiter ?

Contactez votre conseiller dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de l'appartement et de sa résidence.

Référence agence : 121.