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Au cœur du quartier historique, rue Misericorde, découvrez ce 2 pièces atypique de 31 m² (grand studio aménagé en 2P), niché dans un immeuble de caractère datant de 1880, dont la toiture a été récemment refaite. Charme authentique du vieux Cannes : poutres apparentes, atmosphère chaleureuse, calme absolu tout en étant à seulement 5 minutes du Palais des Festivals, à deux pas du Vieux-Port et des plages. L'appartement, en bon état, propose : Cuisine ouverte équipée Double vitrage 4 couchages possibles Optimisation idéale pour la location saisonnière Emplacement stratégique : en face d'un parking public, au cœur de la Banane, secteur extrêmement recherché. Idéal investisseur : excellent rendement locatif grâce à sa situation premium et sa capacité d'accueil. Un bien rare mêlant cachet de l'ancien et forte rentabilité dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes. Mandat exclusif – Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. Référence agence : 1140.

Cannes – Montfleury | Appartement d'exception en résidence sécurisée Dans le très recherché quartier de Montfleury à Cannes, à quelques minutes de la Croisette, des plages et du centre, découvrez un appartement rare niché au 2ᵉ étage d'une somptueuse bâtisse bourgeoise au charme intemporel, au sein d'une résidence de très beau standing avec gardien. Les atouts majeurs : • 275 m² Carrez – actuellement 7 pièces aux volumes remarquables • Vue mer et vue Cannes • Exposition plein sud, appartement traversant : luminosité naturelle toute la journée • Hauteur sous plafond exceptionnelle : 4,40 m • Cheminée dans le séjour, cachet de l'ancien et élégance “bourgeois” • à deux pas du Lycée Sainte-Marie • Double vitrage • Balcon + balconets • nombreuses possibilités d'aménagement (possibilité de créer 3 appartements) • 3 places de parking collectif attribuées à l'appartement (atout rare sur le secteur) Agencement & ambiance L'appartement offre une atmosphère paisible, idéale pour un havre de tranquillité à Cannes. Les volumes, la circulation et la hauteur sous plafond donnent une sensation d'espace exceptionnelle, avec un fort potentiel pour sublimer le charme de l'ancien. À prévoir Des travaux de rénovation sont à envisager, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de ce bien pour créer une résidence de prestige sur mesure. Pour quel projet ? Un bien qui conviendra aussi bien : • à une résidence principale spacieuse et élégante, • qu'à une résidence secondaire de standing, proche des plages et de toutes commodités. Une opportunité rare à Cannes : cachet bourgeois, volumes spectaculaires, calme, vue mer, et emplacement privilégié à Montfleury. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette adresse d'exception à Cannes. Référence agence : 1139.

Situé dans une belle résidence sécurisée avec piscines et jacuzzi, à seulement 50 mètres des plages, ce T3 de 36 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main ou un pied-à-terre en bord de mer. Cannes la Bocca Les atouts majeurs : Séjour lumineux avec 4 à 6 couchages Chambre + coin nuit, parfaitement optimisés Grande terrasse de 14 m², plein sud, avec vue dégagée sur les piscines Climatisation réversible Appartement vendu meublé et équipé, prêt pour la location saisonnière Très fort rendement locatif – produit idéal pour investisseurs DPE C : excellente isolation Cave incluse Place de parking possible en supplément Bonus copropriété : Les parties communes du rez-de-chaussée seront entièrement rénovées prochainement, travaux déjà votés et payés – aucun frais à prévoir. Un bien rare à deux pas de la mer, dans un environnement recherché, combinant rentabilité, confort et valorisation future. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Opportunité à saisir rapidement ! Référence agence : 1136.

Idéalement situé dans le quartier recherché de Square Carnot | limite Cannes, à deux pas du lycée Carnot, ce charmant 2 pièces de 40 m² se trouve au 1er étage d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur et vidéosurveillance. L'appartement, au calme et en bon état, se compose d'un séjour lumineux et d'une chambre séparée, tous deux ouvrant sur deux balcons exposés Est, offrant une agréable luminosité matinale. Fonctionnel et bien agencé, il conviendra parfaitement aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre qu'à un investissement locatif sécurisé. Résidence sécurisée Ascenseur Cave incluse Proximité immédiate commerces, transports et centre-ville Un emplacement stratégique et une valeur sûre à Cannes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel. Référence agence : 1137.

Dans le très recherché quartier Montfleury à Cannes, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 55 m², situé dans une résidence récente de 2005, parfaitement entretenue et sécurisée. Les atouts majeurs : Séjour très lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée plein Sud, au calme absolu Appartement en bon état, vendu meublé, prêt à l'emploi Place de parking privative sécurisée dans la résidence Cave incluse Résidence moderne, idéale pour un confort de vie optimal Emplacement privilégié – Montfleury À seulement 10 minutes à pied de la rue d'Antibes / 5 minutes des commerces et commodités / Quartier résidentiel, calme et très prisé / Investissement ou pied-à-terre / Actuellement loué avec bail en cours jusqu'à fin octobre 2026, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif sécurisé, tout en restant parfait pour un futur pied-à-terre ou résidence principale. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Référence agence : 1135.

Studio idéalement situé, à seulement 50 mètres des plages et à deux pas du Majestic. Niché dans le quartier le plus recherché de la ville, la Banane, ce bien combine à la perfection investissement sûr et art de vivre cannois. Les atouts Résidence sécurisée avec ascenseur 1 er étage – au Calme Absolu Studio en parfait état, prêt à habiter ou à louer À proximité immédiate des commerces, du Palais des Festivals et des restaurants Composition • Séjour lumineux avec cuisine équipée • Salle de douche moderne • WC indépendant Un placement intelligent Grâce à son emplacement stratégique et sa forte demande locative, ce studio garantit un excellent rendement, que ce soit pour une location saisonnière, à l'année, ou comme pied-à-terre de prestige à Cannes. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien au cœur de l'effervescence cannoise. Référence agence : 1134.

Dernier étage – Vue dégagée – Terrasse plein sud Dans un domaine privé de 6,5 hectares aux allures de resort, découvrez ce superbe 4 pièces de 106 m², entièrement rénové avec goût. Un séjour lumineux de 45 m² avec cuisine américaine ouvre sur une terrasse plein sud de 15 m², offrant une vue dégagée avec aperçu mer. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et rangements intégrés. Ambiance élégante, volumes généreux et prestations soignées. Les atouts du domaine : Parc paysager, grande piscine, courts de tennis, boulodrome et parcours de golf 3 trous Sécurité à l'entrée et gestion des accès Nombreuses places visiteurs Accès autoroute rapide, arrêt de bus au pied de la résidence Plages et commodités à 5 minutes Un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature, idéal en résidence principale ou secondaire. Coup de cœur assuré ! Contactez-nous pour une visite exclusive. Référence agence : 1133.

À vendre – 2 pièces – étage élevé – vue dégagée – cannes banane situé en plein cœur de la très prisée banane de cannes, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, ce 2 pièces de 42 m² constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre. En étage élevé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Il se compose de : • une entrée avec placard, • une cuisine indépendante, • un séjour confortable, • une chambre, • une salle de bain, • des wc séparés. Atout rare dans le secteur : une terrasse de 12 m², idéale pour aménager un espace extérieur agréable, en plein centre-ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Une cave vient compléter ce bien. En option : box fermé disponible en supplément, un avantage précieux dans ce quartier central. Les + du bien : • emplacement ultra recherché – banane de cannes • étage élevé avec ascenseur • terrasse spacieuse et exploitable • fort potentiel locatif saisonnier • idéal investissement ou résidence secondaire contactez notre agence pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel au cœur de cannes. Référence agence : 1132.

À seulement 5 minutes à pied de la rue d'Antibes, de la gare, du Palais des Festivals et des Congrès et des plages, découvrez ce 2 pièces de 42,2 m² idéalement situé, à la limite du secteur Banane. Implanté dans une résidence moderne de 2012, sécurisée (vidéosurveillance), avec ascenseur et normes PMR, l'appartement est en bon état général. Il est vendu meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement. Agencement • Séjour ouvrant sur une agréable terrasse • Cuisine équipée • Chambre confortable • Salle de bains fonctionnelle Atouts • Emplacement central très recherché • Idéal résidence principale, pied-à-terre ou location saisonnière • Résidence récente et sécurisée • Vendu meublé : rentabilité immédiate • Parking en sous-sol disponible en supplément Un bien rare par sa localisation et ses prestations, offrant un excellent potentiel locatif au cœur de Cannes. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Référence agence : 1131.

Un emplacement recherché à Cannes Montrose Situé dans le quartier prisé de Montrose à Cannes, à quelques minutes des commerces et du centre-ville, avec un accès rapide à l'autoroute (environ 10 minutes), cet appartement d'exception se trouve au sein d'une résidence bourgeoise classée, sécurisée par la présence d'un gardien. Implantée au cœur d'un parc privé paysager de 3 hectares, la résidence offre un cadre résidentiel rare, alliant tranquillité, verdure et proximité immédiate des commodités. Un cadre de vie privilégié Vue mer panoramique à 180° plein sud, avec une luminosité optimale du matin au soir Vue dégagée sur les collines au nord, sans vis-à-vis à moins de 300 mètres Environnement calme et verdoyant Résidence de caractère, au sein d'un parc arboré et entretenu Un cadre idéal pour profiter pleinement du climat azuréen et de la douceur de vivre cannoise toute l'année. L'appartement Surface habitable de 175 m² 6 pièces aux volumes élégants, caractéristiques du style bourgeois (hauteurs sous plafond, larges ouvertures, distribution traversante) Appartement traversant, baigné de lumière naturelle Fort potentiel de transformation avec possibilité de division en deux appartements indépendants La configuration actuelle permet d'envisager différents projets : résidence familiale de standing, pied-à-terre spacieux ou investissement patrimonial avec création de deux lots distincts. Travaux à prévoir – Un potentiel à révéler Des rénovations sont à envisager, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur sur mesure, en valorisant le cachet de l'ancien dans un environnement patrimonial de grande qualité. Un bien rare sur le marché Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement à forte valeur patrimoniale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cet appartement unique à Cannes Montrose. Référence agence : 1129.

Au cœur du prestigieux quartier de Basse Californie, à seulement 5 minutes de la Croisette, des plages et de la rue d'Antibes, découvrez ce 3 pièces traversant de 87 m² Carrez (89 m² habitables), situé en étage élevé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et vidéosurveillance. Les atouts majeurs : Exposition plein Sud offrant une luminosité exceptionnelle Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 6,5 m², idéal pour profiter du calme 1 chambre côté terrasse + 1 chambre Sud avec balcon, toutes deux au calme Une suite avec salle d'eau pour plus de confort Calme absolu, 3ᵉ étage sur 5 Cave + GARAGE compris dans le prix Succession : véritable opportunité à rénover, fort potentiel de valorisation Un appartement rare dans ce secteur prisé, réunissant emplacement premium, exposition Sud, calme, et potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 1128.

Situé dans le très recherché quartier de la Basse Californie, à seulement 200 mètres de la Croisette, des plages et de la rue d'Antibes, ce 3 pièces traversant de 51,89 m² loi Carrez (58 m² habitables) constitue une excellente opportunité, aussi bien en pied-à-terre qu'en investissement locatif saisonnier (Airbnb). Les points forts du bien • Séjour baigné de lumière avec vue dégagée sur la mer et le port, un atout rare dans ce secteur • Cuisine américaine ouverte, fonctionnelle et conviviale • Appartement traversant, rénové avec soin il y a environ 5 ans • Deux chambres avec parquet et double vitrage, et placard intégré • Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et vasque contemporaine • WC séparé • Cave en sous-sol • Résidence avec ascenseur • Parking public à 5 minutes à pied • Adresse premium, au calme, juste derrière l'hôtel Martinez Un bien rare à la vente : emplacement de premier ordre, vue mer, appartement en excellent état, idéal pour profiter de Cannes toute l'année ou générer un rendement locatif attractif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien au cœur de Cannes. Référence agence : 1127.

Dans l'une des résidences les plus recherchées de la Croix des Gardes, découvrez ce charmant 2-pièces de 28 m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des plages. Parfait en pied-à-terre ou en investissement locatif, cet appartement séduit par son cadre calme, verdoyant et sécurisé, au cœur de Cannes. Ses points forts : • Vue mer dégagée depuis la terrasse • Appartement traversant, lumineux et au calme absolu • Terrasse agréable pour vos repas et moments de détente en extérieur • Résidence de standing avec magnifique piscine et espaces verts parfaitement entretenus • Parking en sous-sol inclus, un vrai confort au quotidien • Bien en bon état, prêt à vivre ou à louer immédiatement Emplacement premium : nature, plages et accès rapide au centre-ville. Un bien rare sur le secteur, alliant vue mer, confort et fort potentiel locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Référence agence : 1123.

Découvrez une solution de stationnement innovante en plein cœur de Cannes Banane. Ce parking souterrain entièrement automatisé offre une gestion autonome et ultra-sécurisée, idéale pour résidents, investisseurs ou professionnels recherchant un emplacement premium. Atouts clés : * Système automatisé dernière génération : déposez votre véhicule sur le chariot, le parking s'occupe du reste. * 56 lots disponibles à l'unité – opportunité rare dans ce secteur recherché. * Accès sécurisé 24 / 7 et fonctionnement fluide sans manoeuvres. * Grande capacité d'accueil : poids max 2,6 tonnes (parfait pour berlines, SUV et voitures de collection). * Dimensions : 5,40 m x 2,10 m (environ 10,5 m² par place), H=1,75 m * Structure sur 4 niveaux, optimisée pour un flux rapide et une disponibilité maximale. Idéal pour un usage personnel ou un investissement à forte demande locative dans la Banane. Contactez-nous pour réserver votre emplacement ou organiser une visite personnalisée. Référence agence : 0000.

Situé dans le secteur prisé d'Albert 1er, au cœur de Cannes Californie, ce bel appartement 2 pièces de 57 m² en étage élevé offre un cadre de vie à la fois élégant et paisible. Il séduit immédiatement par son cachet bourgeois, sa vue mer dégagée et son calme absolu. Les atouts : Petite copropriété intimiste et bien tenue Ascenseur et parking Belle hauteur sous plafond Volumes généreux et très lumineux Chambre avec mezzanine, apportant charme et fonctionnalité Vue dégagée jusqu'à la mer Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes. Opportunité rare à Cannes Californie – contactez-nous pour organiser une visite privée. Référence agence : 1122.