Vente appartement 3 pièces 66 m² Cannes (06400)

Cannes bas de la croix des gardes appartement 3 pièces de 71,80 m² deux terrasses piscine garage fermé aperçu mer - dans le quartier résidentiel et recherché de cannes croix des gardes, fabien durand et jean-marc nadaud vous proposent cet appartement traversant de 71,80 m² dont 67,08 m² loi carrez, situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec piscine et jardins paysagers. - bénéficiant d'un environnement verdoyant, d'une belle luminosité et d'un agréable aperçu sur la mer, sur les iles de lerins, cet appartement dispose de deux terrasses totalisant 22,16 m². La résidence se trouve à proximité de la plage du midi (700 m à pied), du centre-ville de cannes, du suquet, de la croisette, des commerces et des principaux axes routiers. - l'appartement comprend : entrée et dégagement de 4,80 m² séjour lumineux de 24,93 m² ouvrant sur une terrasse de 13,06 m² cuisine indépendante de 5,72 m² première chambre de 13,19 m² avec accès à une terrasse de 9,10 m² deuxième chambre de 10,49 m² avec placard salle de bains de 3,53 m² deuxième salle d'eau avec wc de 3,19 m² wc indépendant nombreux rangements - les annexes : garage fermé de 16,70 m² en rez-de-chaussée ascenseur piscine collective sécurisée - atouts : jardins paysagers résidence de standing sécurisée appartement traversant deux belles terrasses plus de 22 m² d'espaces extérieurs séjour lumineux deux chambres deux pièces d'eau environnement calme et verdoyant double vitrage climatisation volets roulants aucun travaux à faire appartement libre de toute occupation - performances énergétiques : dpe : classe c (147 kwh / m² / an) ges : classe a (4 kg co2 / m² / an) montant estimé : entre 830 euros et 1233 euros par an - prix 588 000 euros, honoraires inclus honoraires charge du vendeur. Mandat de vente n° 457856 - copropriété et charges résidence avec syndic professionnel charges courantes hors travaux : 1 225,67 euros par trimestre taxe foncière 2025 : 1793 euros, soit environ 149 euros par mois projet de plan pluriannuel de travaux établi en 2026 les charges comprennent notamment les charges générales, l'entretien de la piscine, du bâtiment et de l'ascenseur. - contact et visites jean-marc nadaud 06 11 77 48 99 jm.nadaud@proprietes-privees.com - fabien durand 06 52 53 71 67 contact@fabien-durand.fr - cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabien durand, agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, située à zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, immatriculée sous le numéro siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) : n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre : n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian : 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle : mma entreprise, n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 5760 euros.

Cannes, dans une résidence avec piscine et gardien, bel appartement de 3 pièces, d'une surface habitable de72 m², traversant exposition S / N. Il se compose d'une entrée avec dressing, un séjour, ouvert sur terrasse vue mer, une cuisine US entièrement équipée, un espace nuit desservant deux chambres avec dressing dont une avec balcon. Charges mensuelles de copropriété : 325 euros, comprenant eau chaude, eau froide chauffage. L'appartement est climatisé. Prestations haut de gamme. Taxe foncière : 1229euros / an. Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Privilégiez un appel pour plus d'efficacité. Référence agence : 8208.

Situé dans le quartier de la Basse Californie, ce magnifique appartement de 64,81 m² vous séduira par sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Composé de 3 pièces, il dispose de deux chambres confortables, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, et s'ouvre sur une belle terrasse avec une vue dégagée sur la verdure. Le bien bénéficie d'équipements modernes tels que la climatisation, le double vitrage, les fenêtres coulissantes et les volets roulants électriques. Vous apprécierez également la connexion fibre optique, l'interphone, ainsi que la présence d’un concierge et d’un ascenseur pour un maximum de confort et de sécurité au quotidien. Ce bien offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des plages et des commerces. Une cave et un garage complètent ce bien. Ravalement voté et payé. Copropriété de 83 lots principaux. Charges annuelles : 2 040 € (copropriété + gardien + Loi Alur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE – CANNES PALM BEACH :  Dans une belle résidence fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement 2 pièces traversant Est / Ouest, idéalement situé à quelques pas des plages du Mouré Rouge. L’appartement se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain ainsi que d’une agréable terrasse exposée Ouest, offrant une vue sur la charmante Place de l’Étang.  L’ensemble nécessite un rafraîchissement, mais dispose d’un excellent potentiel pour devenir une véritable pépite au cœur du Palm Beach avec ses volumes, son bel aperçu mer, sa double exposition, sa grande terrasse. La résidence bénéficie d’un accès direct aux plages et se trouve à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Une cave complète ce bien. Un emplacement exceptionnel et un beau potentiel pour réaliser le pied-à-terre ou la résidence principale de ses rêves à Cannes Palm Beach.

Exclusivite a vendre, en plein coeur du palm beach sur la place de l'étang, très beau 2p rénové en 2024 avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Ce deux pièces se compose d'un hall d'entrée avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre avec sa salle d'eau, un toilette invité. Jolie vue sur la place de l'etang. Cet appartement est vendu avec une cave. Vendu meublé.

Magnifique adresse ! À 50 m des plages du Moure Rouge et à proximité des commerces. Très bel appartement en étage élevé, exposé Sud, avec bel aperçu mer. Entièrement rénové. Beau Séjour / cuisine US. 2 jolies chambres avec dressing. 2 salles d'eau et wc indépendant. Possibilité de garage en plus.

À vendre au Palm Beach Dans un domaine privatif à 50 m de Bijou Plage, venez découvrir ce 3 Pièces de 52 m² Loi carrez entièrement rénové avec des matériaux de qualités qui se compose : D'une entrée avec placard de rangement, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une chambre / bureau, d'un séjour / cuisine donnant sur une Terrasse de 14 m² exposée Ouest ainsi qu'une deuxième chambre avec placard de rangement. Idéal pour pied à terre. Parking collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans une résidence en plein coeur du Palm Beach à 30 m de la mer, 2 / 3P de 40 m² entièrement rénové. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée ouvert sur une terrasse plein sud de 26 m², 1 chambre avec placard, 1 bureau, une salle de douche à l'italienne. Idéal pour une résidence secondaire. Délégation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur site : georisques. gouv. fr.

À vendre : En plein coeur du quartier du Palm Beach, à l'arrière de la Croisette, 2 pièces de 52 m² en parfait état, vaste séjour lumineux, grande chambre avec dressing, cuisine indépendante, salle d'eau, parking collectif privatisé, à proximité de Bijou plage et de la place de l'Etang.